В Росреестр по Чувашии поступило 68 тыс. актов о наложении ареста , или запрета на недвижимость

В Росреестр по Чувашии поступило 68 тыс. актов о наложении ареста или запрета на недвижимость

Такие данные приводят в региональном управлении за 2022 год (по состоянию на начало октября).

Арестованное имущество невозможно ни продать, ни сдать в аренду, ни подарить – им нельзя распоряжаться.

Наложить арест на недвижимость имеют право суды, судебные приставы, налоговая или таможенная службы. Недвижимость могут арестовать в случаях долгов по кредитам, алиментам, квартплате, когда идет судебный спор, когда есть задолженность по штрафам ГИБДД, налоговым платежам и в других случаях.

«К нам поступают документы о принятии обеспечительных мер. Государственный регистратор прав фиксирует решение об аресте или запрете на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информация об аресте недвижимости содержится в выписке из ЕГРН. То есть, о том, что квартира, дом или земельный участок арестованы, знает собственник этой недвижимости и может узнать потенциальный покупатель», 

Существует несколько способов проверить, есть ли арест:

• бесплатно на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». Если квартира под арестом или имеет другие обременения, то это будет показано в подразделе «Ограничения». Если ареста нет, в «Ограничениях» будет пустая строка;

• платно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в МФЦ, на сайте Росреестра, Кадастровой палаты или на портале госуслуг;

• бесплатно на сайте Федеральной службы судебных приставов.

«Решение о снятии запрета или ареста принимает тот орган, который его наложил. Поэтому обращаться нужно либо к судебным приставам, в суд или иной орган, который принял решение об аресте», 

Далее эти службы сами направляют в Росреестр документы о снятии ареста в порядке межведомственного взаимодействия.