Как оформлять сделки с недвижимостью с использованием маткапитала? Ответит Росреестр
В понедельник, 21 ноября, с 14:00 до 16:00 на нашем форуме региональное Управление Росреестра проведет прямую линию на эту тему.
20 ноября – Всероссийский день правовой помощи детям. Во многих странах проводятся различные мероприятия, связанные с защитой прав детей. Росреестр тоже не остался в стороне от этого знакового дня. Местное Управление Росреестра организует онлайн-консультирование по вопросам, связанным с использованием материнского (семейного) капитала при оформлении сделок с недвижимостью.
Материнский (семейный) капитал как форма государственной поддержки выдается с января 2007 года. Один из способов использования сертификата – улучшение жилищных условий. У получателей маткапитала очень часто возникают вопросы, которые касаются сделок с недвижимым имуществом. Немало звонков поступает в Управление Росреестра относительно оформления прав детей на недвижимость. Бывают ситуации, в которых трудно самостоятельно разобраться без грамотной консультации специалиста.
Учитывая интерес к данной теме, 21 ноября с 14:00 до 16:00 на площадке чебоксарского форума «На-СВЯЗИ.RU» Управление Росреестра по Чувашии проведет онлайн-консультирование, а уже сейчас вы можете присылать свои вопросы (оставляйте их в этой теме). Форумчане смогут получить ответы на вопросы, которые помогут оформить жилье, купленное на средства материнского капитала. Кроме того, можно будет уточнить о проведении любых сделок с участием несовершеннолетних.
На вопросы по оформлению сделок с материнским капиталом будут отвечать начальник отдела правового обеспечения Татьяна Захарова и начальник отдела объектов недвижимости жилого назначения Эльби Николаева.
Материнский капитал в сфере недвижимости может быть потрачен на следующие цели:
приобретение жилого помещения;
строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
Здравствуйте. Построили дом с использованием мат. капитала. Необходимо выделить доли несовершеннолетним детям. Вопрос: как оформить правильно соглашение о выделении долей самостоятельно не посещая нотариуса? Нужен образец соглашения.
Здравствуйте. Квартира куплена с использованием материнского капитала. Настало время выделить доли всем членам семьи. Но старшие дети стали совершеннолетними, уехали за пределы региона, их приезд в течение ближайших полутора лет не ожидается. Тем более, они хотят отказаться от своей доли в пользу младшего несовершеннолетнего. Как им отказаться от доли, так как участвовать в процессе регистрации физически не могут?
Здравствуйте! Купили квартиру с использованием маткапитала, выделили доли детям. Хотим расширяться, как нужно действовать? Как продать квартиру, если собственники не совершеннолетние? Как выделить им долю в новой квартире?
Добрый день! Квартира, в которой мы живем, была в ипотеке, родился второй ребенок - вложили маткапитал. Сейчас хотим продать квартиру эту и расширяться, нужно ли выделять доли детям в этой квартире, чтобы продать её?
Добрый день! У нас квартира купленная с использованием мат капитала, доли детям выделены. Сейчас наша семья строит дом. После постройки дома планируем продать существующую квартиру и погасить этими деньгами кредит, полученный на строительство этого дома. Существует ли возможность продажи долей детей в квартире с последующим выделением доли детям в уже построенном доме (Сам участок для постройки получен в наследство).
Добрый день, форумчане. Мы готовы приступить к консультированию по вопросам использования материнского капитала при сделках с недвижимостью. Задавайте ваши вопросы, не стесняйтесь. Мы постараемся помочь вам.
Здравствуйте. Построили дом с использованием мат. капитала. Необходимо выделить доли несовершеннолетним детям. Вопрос: как оформить правильно соглашение о выделении долей самостоятельно не посещая нотариуса? Нужен образец соглашения.
Соглашение о выделении долей детям в связи с использованием материнского капитала не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Образец соглашения Вы можете найти в сети Интернет.
Здравствуйте. Квартира куплена с использованием материнского капитала. Настало время выделить доли всем членам семьи. Но старшие дети стали совершеннолетними, уехали за пределы региона, их приезд в течение ближайших полутора лет не ожидается. Тем более, они хотят отказаться от своей доли в пользу младшего несовершеннолетнего. Как им отказаться от доли, так как участвовать в процессе регистрации физически не могут?
Действующее законодательство предусматривает выделение долей в приобретенном за счет средств материнского капитала капитала жилом помещении всем членам семьи, в том числе всем детям, независимо от их возраста, следовательно необходимо выделить доли всем, в том числе совершеннолетним детям. В последующем они могут переоформить свои доли на других членов семьи. Если их приезд в ближайшее время не ожидается, можно оформить от их имени нотариальную доверенность.
Здравствуйте! Купили квартиру с использованием маткапитала, выделили доли детям. Хотим расширяться, как нужно действовать? Как продать квартиру, если собственники не совершеннолетние? Как выделить им долю в новой квартире?
Договор купли- продажи квартиры, по которому, в том числе, отчуждаются доли несовершеннолетних детей подлежит обязательному нотариальному удостоверению, следовательно для заключения такого договора нужно обратиться к нотариусу. Кроме того, отчуждение долей несовершеннолетних детей возможно только при условии получения согласия органов опеки и попечительства. Новую квартиру лучше приобрести, сразу предусмотрев в договоре купли- продажи в качестве покупателей всех членов семьи, в том числе детей.
Добрый день! Квартира, в которой мы живем, была в ипотеке, родился второй ребенок - вложили маткапитал. Сейчас хотим продать квартиру эту и расширяться, нужно ли выделять доли детям в этой квартире, чтобы продать её?
Если на приобретение квартиры, либо на погашение ипотеки были использованы средства материнского капитала, в обязательном порядке необходимо выделить доли всем членам семьи, в том числе, всем детям.
Здравствуйте. Можно ли выделить доли детям в ипотечной квартире до погашения? Какие необходимо предпринять действия? Нужно ли уведомлять органы опеки?
Для выделения долей детям, в связи с использованием на приобретение квартиры средств материнского капитала необходимо составить соглашение о перераспределении долей. Если квартира находится в ипотеке, необходимо получить на перераспределение долей согласие банка. Органы опеки в этом случае уведомлять не нужно.
'Вырубка деревьев при строительстве мини-аквапарка. Репортаж с улицы Хевешской'
40 детей-сирот получили ключи от квартир в доме на проспекте Айги
Фоторепортаж: Как строят лыжероллерную трассу на улице Пристанционная
Администрация планирует рассмотреть принудительное изъятие земельных участков в микрорайоне 'Премьер'
В помещении музыкальной школы делали перепланировку без разрешения мэрии
В этом году не будут проводить парад дошколят и юнармейцев на Красной площади
Бассейн в новочебоксарском спорткомплексе закрыли по требованию прокуратуры
В «аношке» Минстроя после серии уголовных дел уволили директора Марину Москалеву
Продам - двухкомнатную квартиру, Асламаса, 5-1 (Жилой дом, 16 эт)
Продам - дачу, г. Мариинский Посад (Мариинско-Посадский район), с
Продам - дачу, Чебоксарский р-н, с/п. Синьяльское, СНТ Ельниково
Продам - трехкомнатную квартиру, проезд Энергетиков, 9 (Жилой дом, 5 эт)
Nov 15 2022, 15:40 
