66 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

Покупать ли сейчас квартиру в чебоксарах? , Куда ломят цены? Невозможно ничего найти!

Viva888
post Dec 10 2021, 14:56 
Отправлено #1


Завсегдатай

Сообщений: 494



Хотели купить квартиру в чебоксарах.Но цены поражают.Если в 2019 году мой знакомый купил квартиру в монолитной 10 жке относительно новой,45 метров,хороший этаж,ремонт отличный всего за 2,2 млн и это причем в сзр где театр оперы и балета остановка.То сейчас в том районе цены 3,5 и то за малый метраж33 метра примерно).Ничего путного найти не могу.Цены космос для Чебрксар.67-80 т за кв метр.Есть и за 100 тысяч метр.Смотрела сзр сначала,потом переместилась на центр.Ничего найти не возможно кроме старых 5 хрущей,причем есть и панельки ,а цены просят 2,3- и выше за эти однушку.Нужен совет от знающих,стоит ли ждать понижения цен? И какие районы можно еще рассмотреть? Хотелось бы приобрести небольшую 1-шку ,33-35 метров,в доме кирпичном 1998-2015г.( не совсем старом в общем).Вариантов в сзр и центре не находим.Только хрущи.Стоит ли брать хрущ по таким ценам если район устраивает или переместиться на другие районы,например юзр?
Profile CardPM
  0/+2  
alexnikit
post Dec 10 2021, 15:22 
Отправлено #2


Эксперт

Сообщений: 964



Чтобы в пробках не стоять бери нюр

--------------------
Profile CardPM
  0/+12  
Эльфи
post Dec 10 2021, 17:28 
Отправлено #3


Активный

Сообщений: 5 107
Из: ЮЗР



Цитата(Viva888 @ Dec 10 2021, 14:56)
Хотели купить квартиру в чебоксарах.Но цены поражают.Если в 2019 году мой знакомый купил квартиру  в монолитной 10 жке относительно новой,45 метров,хороший этаж,ремонт отличный всего за 2,2 млн и это причем в сзр где театр оперы и балета остановка.То сейчас в том районе цены 3,5 и то за малый метраж33 метра примерно).Ничего путного найти не могу.Цены космос для Чебрксар.67-80 т за кв метр.Есть и за 100 тысяч метр.Смотрела сзр сначала,потом переместилась на центр.Ничего найти не возможно кроме старых 5 хрущей,причем  есть и панельки ,а цены просят 2,3- и выше за эти однушку.Нужен совет от знающих,стоит ли ждать понижения цен? И какие районы можно еще рассмотреть? Хотелось бы приобрести небольшую 1-шку ,33-35 метров,в доме кирпичном 1998-2015г.( не совсем старом в общем).Вариантов в сзр и центре не находим.Только хрущи.Стоит ли брать хрущ по таким ценам если район устраивает или переместиться на другие районы,например юзр?
*

Целая тему тут есть. Как дела, риелтор? Мнения о ценах на недвижку и прогнозы на будущее
Решайте сами с кем согласится .

--------------------
Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.
Profile CardPM
  0/0  
Эльфи
post Dec 10 2021, 18:55 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 5 107
Из: ЮЗР



Цитата(Viva888 @ Dec 10 2021, 14:56)
Хотели купить квартиру в чебоксарах.Но цены поражают.Если в 2019 году мой знакомый купил квартиру  в монолитной 10 жке относительно новой,45 метров,хороший этаж,ремонт отличный всего за 2,2 млн и это причем в сзр где театр оперы и балета остановка.То сейчас в том районе цены 3,5 и то за малый метраж33 метра примерно).Ничего путного найти не могу.Цены космос для Чебрксар.67-80 т за кв метр.Есть и за 100 тысяч метр.Смотрела сзр сначала,потом переместилась на центр.Ничего найти не возможно кроме старых 5 хрущей,причем  есть и панельки ,а цены просят 2,3- и выше за эти однушку.Нужен совет от знающих,стоит ли ждать понижения цен? И какие районы можно еще рассмотреть? Хотелось бы приобрести небольшую 1-шку ,33-35 метров,в доме кирпичном 1998-2015г.( не совсем старом в общем).Вариантов в сзр и центре не находим.Только хрущи.Стоит ли брать хрущ по таким ценам если район устраивает или переместиться на другие районы,например юзр?
*

Байканур не стоит рассматривать как вариант.

--------------------
Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.
Profile CardPM
  0/+14  
Apostol 05067
post Dec 11 2021, 13:53 
Отправлено #5


Завсегдатай

Сообщений: 530



Панельку в хорошем месте берите . Разницу в 1.5 ляма, как мин.,на депозит в банке под 10%(скоро) .
Profile CardPM
  0/+5  
Coltrain
post Dec 11 2021, 14:37 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 1 307



В Чебоксарах? Это надо очень рискованным быть, покупать тут.
Деревня же.
Profile CardPM
  -4/+6  
Viva888
post Dec 11 2021, 14:54 
Отправлено #7


Завсегдатай

Сообщений: 494



Цитата(Эльфи @ Dec 10 2021, 18:55)
Байканур не стоит рассматривать как вариант.
*

Это уже поняли.Читали тему про Байконур ,там фото были с трещинами в стене
Profile CardPM
  0/+2  
Viva888
post Dec 11 2021, 16:01 
Отправлено #8


Завсегдатай

Сообщений: 494



Цитата(Coltrain @ Dec 11 2021, 14:37)
В Чебоксарах? Это надо очень рискованным быть, покупать тут.
Деревня же.
*

Почему? Обычный город.Как Саранск,Ульяновск.Города миллионники совсем другие цены.Особенно теперь.Знаю тех ,кто купил в 19 году за 1,5 млн хрущ на окраине Казани.Так теперь за 3 млн там ничего не найдешь из подобного.
Profile CardPM
  0/+8  
Viva888
post Dec 11 2021, 16:03 
Отправлено #9


Завсегдатай

Сообщений: 494



Цитата(Apostol 05067 @ Dec 11 2021, 13:53)
Панельку в хорошем месте берите . Разницу в 1.5 ляма, как мин.,на депозит в банке под 10%(скоро) .
*

Это ,например, где такие хорошие места? Сейчас панельки под 3 млн тоже .Да и пугает эта панелька.Многие говорят там очень холодно,слышимость высокая.
Profile CardPM
  -3/+3  
Эльфи
post Dec 11 2021, 17:39 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 5 107
Из: ЮЗР



??????(Viva888 @ Dec 11 2021, 16:03)
Это ,например, где такие хорошие места? Сейчас панельки под 3 млн тоже .Да и пугает эта панелька.Многие говорят там очень холодно,слышимость высокая.
*
да, мы переехали из панельки. Зимой жутко жарко было, в межсезонье дубак, слышно как сосед чихает. Единственный плюс- председатель дома за ней хорошо следила. Вы определитесь с бюджетом, что хотите? Тут вам помогут не заинтересованные люди

Сообщение отредактировал Эльфи - Dec 11 2021, 17:40
Profile CardPM
  0/0  
Viva888
post Dec 11 2021, 18:04 
Отправлено #11


Завсегдатай

Сообщений: 494



Цитата(Эльфи @ Dec 11 2021, 17:39)
да, мы переехали из панельки. Зимой жутко жарко было, в межсезонье дубак, слышно как сосед чихает. Единственный плюс- председатель дома за ней хорошо следила. Вы определитесь с бюджетом, что хотите? Тут вам помогут не заинтересованные люди
*

Бюджет был 2,5.Однушка метров 30-35.На сайте фигею от цен.Пару лет назад за 1,5 хрущ в Казани,Нн покупали ,а тут чебы 3-4 млн ломят цены
Profile CardPM
  0/0  
Apostol 05067
post Dec 11 2021, 19:12 
Отправлено #12


Завсегдатай

Сообщений: 530



Цитата(Viva888 @ Dec 11 2021, 16:03)
Это ,например, где такие хорошие места? Сейчас панельки под 3 млн тоже .Да и пугает эта панелька.Многие говорят там очень холодно,слышимость высокая.
*

."хорошее" место для каждого индивидуально .чтобы холодно не было берите не торцевые квартиры ... Чтобы шума не было берите дом
Profile CardPM
  0/+4  
Coltrain
post Dec 12 2021, 03:52 
Отправлено #13


Активный

Сообщений: 1 307



Цитата(Viva888 @ Dec 11 2021, 16:01)
Почему? Обычный город.Как Саранск,Ульяновск.Города миллионники совсем другие цены.Особенно теперь.Знаю тех ,кто купил в 19 году за 1,5 млн хрущ на окраине Казани.Так теперь за 3 млн там ничего не найдешь из подобного.
*

Чебоксары у меня точно на последнем месте.
Profile CardPM
  -7/+2  
fnm
post Dec 12 2021, 07:57 
Отправлено #14


Активный

Сообщений: 1 895



Если бабло есть, можно и в Биаррице взять. Ипотека на 20 лет - чур меня.
Profile CardPM
  0/0  
quadro16
post Dec 12 2021, 08:16 
Отправлено #15


Активный

Сообщений: 1 215



Средняя зарплата в Чебоксарах в районе 40 тысяч рублей +-, так что, я думаю, цены на рынке недвижимости пришли к своему разумному максимуму, если дальше поднимать, спрос упадёт, ведь зарплаты так не растут за ценами, к сожалению. По поводу районов вот моё субъективное мнение: лучше всего ближе к Волге, к природе: СЗР - Университет, Радужный, что-то там на улице Красина, Замамье (МКР Премьер). Цены сейчас не знаю. Если не СЗР - хороший вариант - Новый Город. Там уже не захолустье, есть и школы и детсады, и магазины, и продолжает расти район, который хвалят. Плюс есть где погулять и детям поиграть. Глядишь и на Волгу спуск сделают, и пляж свой будет.

Плохие варианты, субъективно и на мой взгляд:
НЮР - всё, что в районе гипермаркета Лента: Ясная поляна, Солнечный, и другие разные, которые примерно в той области рядом с промзоной и далеко от Волги. Находятся в дыре, еще долго будут на окраине, проблемы то с дорогами, то с транспортом, неудобно.

По ценам: мы брали в 2018 по 44 или 45 за метр. Сейчас там же, в соседнем доме, который еще строится, уже свыше 60. Куда так топят-то!
Profile CardPM
  -3/+2  

66 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: