Продам - трехкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-2 (Стройка, 16 эт) - 7 217 770 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-2 (Стройка, 16 эт) - 7 366 590 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Гагарина, 35 (Жилой дом, 9 эт) - 7 500 000 р. |
Сдам - нежилое помещение свободного назначения, пр. Ленина, 1 (Жилой дом, 4-5 эт) - 100 000 р. |
|
|
Покупать ли сейчас квартиру в чебоксарах? , Куда ломят цены? Невозможно ничего найти!
•
Viva888
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 494
|
Хотели купить квартиру в чебоксарах.Но цены поражают.Если в 2019 году мой знакомый купил квартиру в монолитной 10 жке относительно новой,45 метров,хороший этаж,ремонт отличный всего за 2,2 млн и это причем в сзр где театр оперы и балета остановка.То сейчас в том районе цены 3,5 и то за малый метраж33 метра примерно).Ничего путного найти не могу.Цены космос для Чебрксар.67-80 т за кв метр.Есть и за 100 тысяч метр.Смотрела сзр сначала,потом переместилась на центр.Ничего найти не возможно кроме старых 5 хрущей,причем есть и панельки ,а цены просят 2,3- и выше за эти однушку.Нужен совет от знающих,стоит ли ждать понижения цен? И какие районы можно еще рассмотреть? Хотелось бы приобрести небольшую 1-шку ,33-35 метров,в доме кирпичном 1998-2015г.( не совсем старом в общем).Вариантов в сзр и центре не находим.Только хрущи.Стоит ли брать хрущ по таким ценам если район устраивает или переместиться на другие районы,например юзр?
|
|
|
|
•
alexnikit
|
|
Эксперт
Сообщений: 964
|
Чтобы в пробках не стоять бери нюр
--------------------
|
|
|
|
•
Эльфи
|
|
Активный
Сообщений: 5 107
Из: ЮЗР
|
Цитата( Viva888 @ Dec 10 2021, 14:56) Хотели купить квартиру в чебоксарах.Но цены поражают.Если в 2019 году мой знакомый купил квартиру в монолитной 10 жке относительно новой,45 метров,хороший этаж,ремонт отличный всего за 2,2 млн и это причем в сзр где театр оперы и балета остановка.То сейчас в том районе цены 3,5 и то за малый метраж33 метра примерно).Ничего путного найти не могу.Цены космос для Чебрксар.67-80 т за кв метр.Есть и за 100 тысяч метр.Смотрела сзр сначала,потом переместилась на центр.Ничего найти не возможно кроме старых 5 хрущей,причем есть и панельки ,а цены просят 2,3- и выше за эти однушку.Нужен совет от знающих,стоит ли ждать понижения цен? И какие районы можно еще рассмотреть? Хотелось бы приобрести небольшую 1-шку ,33-35 метров,в доме кирпичном 1998-2015г.( не совсем старом в общем).Вариантов в сзр и центре не находим.Только хрущи.Стоит ли брать хрущ по таким ценам если район устраивает или переместиться на другие районы,например юзр? Целая тему тут есть. Как дела, риелтор? Мнения о ценах на недвижку и прогнозы на будущееРешайте сами с кем согласится .
--------------------
Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.
|
|
|
|
•
Эльфи
|
|
Активный
Сообщений: 5 107
Из: ЮЗР
|
Цитата( Viva888 @ Dec 10 2021, 14:56) Хотели купить квартиру в чебоксарах.Но цены поражают.Если в 2019 году мой знакомый купил квартиру в монолитной 10 жке относительно новой,45 метров,хороший этаж,ремонт отличный всего за 2,2 млн и это причем в сзр где театр оперы и балета остановка.То сейчас в том районе цены 3,5 и то за малый метраж33 метра примерно).Ничего путного найти не могу.Цены космос для Чебрксар.67-80 т за кв метр.Есть и за 100 тысяч метр.Смотрела сзр сначала,потом переместилась на центр.Ничего найти не возможно кроме старых 5 хрущей,причем есть и панельки ,а цены просят 2,3- и выше за эти однушку.Нужен совет от знающих,стоит ли ждать понижения цен? И какие районы можно еще рассмотреть? Хотелось бы приобрести небольшую 1-шку ,33-35 метров,в доме кирпичном 1998-2015г.( не совсем старом в общем).Вариантов в сзр и центре не находим.Только хрущи.Стоит ли брать хрущ по таким ценам если район устраивает или переместиться на другие районы,например юзр? Байканур не стоит рассматривать как вариант.
--------------------
Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.
|
|
|
|
•
Apostol 05067
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 530
|
Панельку в хорошем месте берите . Разницу в 1.5 ляма, как мин.,на депозит в банке под 10%(скоро) .
|
|
|
|
•
Coltrain
|
|
Активный
Сообщений: 1 307
|
В Чебоксарах? Это надо очень рискованным быть, покупать тут. Деревня же.
|
|
|
|
•
Viva888
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 494
|
Цитата( Эльфи @ Dec 10 2021, 18:55) Байканур не стоит рассматривать как вариант. Это уже поняли.Читали тему про Байконур ,там фото были с трещинами в стене
|
|
|
|
•
Viva888
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 494
|
В Чебоксарах? Это надо очень рискованным быть, покупать тут. Деревня же. Почему? Обычный город.Как Саранск,Ульяновск.Города миллионники совсем другие цены.Особенно теперь.Знаю тех ,кто купил в 19 году за 1,5 млн хрущ на окраине Казани.Так теперь за 3 млн там ничего не найдешь из подобного.
|
|
|
|
•
Viva888
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 494
|
Панельку в хорошем месте берите . Разницу в 1.5 ляма, как мин.,на депозит в банке под 10%(скоро) . Это ,например, где такие хорошие места? Сейчас панельки под 3 млн тоже .Да и пугает эта панелька.Многие говорят там очень холодно,слышимость высокая.
|
|
|
|
•
Эльфи
|
|
Активный
Сообщений: 5 107
Из: ЮЗР
|
??????( Viva888 @ Dec 11 2021, 16:03) Это ,например, где такие хорошие места? Сейчас панельки под 3 млн тоже .Да и пугает эта панелька.Многие говорят там очень холодно,слышимость высокая. да, мы переехали из панельки. Зимой жутко жарко было, в межсезонье дубак, слышно как сосед чихает. Единственный плюс- председатель дома за ней хорошо следила. Вы определитесь с бюджетом, что хотите? Тут вам помогут не заинтересованные люди Сообщение отредактировал Эльфи - Dec 11 2021, 17:40
|
|
|
|
•
Viva888
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 494
|
Цитата( Эльфи @ Dec 11 2021, 17:39) да, мы переехали из панельки. Зимой жутко жарко было, в межсезонье дубак, слышно как сосед чихает. Единственный плюс- председатель дома за ней хорошо следила. Вы определитесь с бюджетом, что хотите? Тут вам помогут не заинтересованные люди Бюджет был 2,5.Однушка метров 30-35.На сайте фигею от цен.Пару лет назад за 1,5 хрущ в Казани,Нн покупали ,а тут чебы 3-4 млн ломят цены
|
|
|
|
•
Apostol 05067
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 530
|
Цитата( Viva888 @ Dec 11 2021, 16:03) Это ,например, где такие хорошие места? Сейчас панельки под 3 млн тоже .Да и пугает эта панелька.Многие говорят там очень холодно,слышимость высокая. ."хорошее" место для каждого индивидуально .чтобы холодно не было берите не торцевые квартиры ... Чтобы шума не было берите дом
|
|
|
|
•
Coltrain
|
|
Активный
Сообщений: 1 307
|
Цитата( Viva888 @ Dec 11 2021, 16:01) Почему? Обычный город.Как Саранск,Ульяновск.Города миллионники совсем другие цены.Особенно теперь.Знаю тех ,кто купил в 19 году за 1,5 млн хрущ на окраине Казани.Так теперь за 3 млн там ничего не найдешь из подобного. Чебоксары у меня точно на последнем месте.
|
|
|
|
•
fnm
|
|
Активный
Сообщений: 1 895
|
Если бабло есть, можно и в Биаррице взять. Ипотека на 20 лет - чур меня.
|
|
|
|
•
quadro16
|
|
Активный
Сообщений: 1 215
|
Средняя зарплата в Чебоксарах в районе 40 тысяч рублей +-, так что, я думаю, цены на рынке недвижимости пришли к своему разумному максимуму, если дальше поднимать, спрос упадёт, ведь зарплаты так не растут за ценами, к сожалению. По поводу районов вот моё субъективное мнение: лучше всего ближе к Волге, к природе: СЗР - Университет, Радужный, что-то там на улице Красина, Замамье (МКР Премьер). Цены сейчас не знаю. Если не СЗР - хороший вариант - Новый Город. Там уже не захолустье, есть и школы и детсады, и магазины, и продолжает расти район, который хвалят. Плюс есть где погулять и детям поиграть. Глядишь и на Волгу спуск сделают, и пляж свой будет.
Плохие варианты, субъективно и на мой взгляд: НЮР - всё, что в районе гипермаркета Лента: Ясная поляна, Солнечный, и другие разные, которые примерно в той области рядом с промзоной и далеко от Волги. Находятся в дыре, еще долго будут на окраине, проблемы то с дорогами, то с транспортом, неудобно.
По ценам: мы брали в 2018 по 44 или 45 за метр. Сейчас там же, в соседнем доме, который еще строится, уже свыше 60. Куда так топят-то!
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|