Пока дом строиться можно было с 2020 года ,3 квартиры перепродать.
задним то числом мы все умны. думаю вам просто повезло. вы же всех моментов не раскроете, по какой цене и ставке сами покупали, по каким у вас купили. всем известно, что ставки по ипотеке у застройщиков ниже, чем на вторичке. а покупателей с наличкой не так много. и продают вторичку дешевле застройщика.
Эльвира Набиуллина заявила, что нужно переходить от массовой льготной ипотеки к адресной. По ее словам, в настоящее время этим занимается межведомственная группа Минфина, в которую входят в том числе и специалисты ЦБ
При этом, подчеркнула она, не только льготная, но и рыночная ипотека должна быть доступной. А для этого нужно снижать инфляцию
«Мы видим, что за четыре года массовой льготной ипотеки средние цены квартир выросли где-то в два раза на первичном рынке, а зарплаты — в полтора раза — отметила она и добавила: — То есть рост цен опережает доходы. Это не увеличивает доступность жилья»
Когда ипотечный портфель растет на 35% в год, это, по словам главы ЦБ, ведет не только к удорожанию недвижимости, но и к высокой закредитованности граждан
«В IV квартале прошлого года почти каждый второй заемщик (45%) получал ипотеку с перспективой, что на платежи ему придется тратить более 80% своих доходов», — сказала Эльвира Набиуллина
Ситуация на рынке ипотеки, по ее убеждению, должна приводить к улучшению доступности жилья, а не оборачиваться рыночным «пузырем». А выгоды от низких ставок не должен «съедать» рост цен, как это происходит сегодня
Отвечая на вопрос, не вызовет ли высокая ключевая ставка Банка России банкротства застройщиков, глава регулятора напомнила, что благодаря росту рынка девелоперы успели накопить неплохую «финансовую подушку», а их прибыль, по ее словам, «выросла кратно за четыре года»
«Мы считаем, что у застройщиков есть возможности для сокращения цен на жилье, они могут это выдержать», — заключила глава Банка России.
Так как рубль с каждым днем СВО все дешевеет, то к моменту завершения СВО возможно, что доллар будет по 200 руб. как ему предрекали, и к тому времени нормальный ценник в Чебоксарах будет по 200к за квадрат. Или к какому моменту времени вы хотели прогноз услышать? ))))))
--------------------
не дойдет. Возле 9-ти этажек места нет, все машинами забито (даже газоны). И правильно замечают в комментах: что в таких домах с пожарной безопасностью, возможностями эвакуации людей, в случае ЧП? А уж отсутствие солнечного света, в тени этих домов и влияние на психику людей, такого здания и т.п..
Сообщение отредактировал Star Wiking - Apr 13 2024, 21:24
--------------------
Дед на аватарке из видеоклипа группы Маяковский - "Париж"
не дойдет. Возле 9-ти этажек места нет, все машинами забито (даже газоны). И правильно замечают в комментах: что в таких домах с пожарной безопасностью, возможностями эвакуации людей, в случае ЧП? А уж отсутствие солнечного света, в тени этих домов и влияние на психику людей, такого здания и т.п..
ну съездите к Ленте, посмотрите там на новостройки.
Так как рубль с каждым днем СВО все дешевеет, то к моменту завершения СВО возможно, что доллар будет по 200 руб. как ему предрекали, и к тому времени нормальный ценник в Чебоксарах будет по 200к за квадрат. Или к какому моменту времени вы хотели прогноз услышать? ))))))
Ещё у доллара есть инфляция. То есть за 10 лет доллар подешевел на 20%.
--------------------
"Главная проблема цитат в интернете в том, что люди сразу верят в их подлинность." В.И. Ленин Я самый демократичный человек на свете. Если найдется кто-то демократичнее, я закрою ему рот и снова стану самым демократичным человеком на свете. (с) Жальченко
Apr 1 2024, 21:21 
