Левел у себя на сайте пишет: "Скидка -30% при 100% оплате или рассрочке". Тоже самое, но другими словами: "Надбавка 30% при покупке в кредит". Только первое звучит как бальзам на душу, а второе как нож в спину.
А самый интересный вопрос какая будет рыночная цена такой квартиры? Иначе говоря если собственник переплатил на 30%, то не придется ли ему при последующей продаже скинуть эти самые 30%?
Ну обладатели ЦО они такие у них всегда всё лучше. Но когда зимой в старом фонде за трёшку суммы в квитанциях начинают преваливать за 10 тыс., а в январе будет ещё круче то даже специльные темы создают на форуме ЖКХ каждый год. ИО это ведь не только отопление это ещё и горячая вода которая тоже стоит немало.
В корне неверно. Вы уже уплатили эту повышенную комиссию, только она была включена в стоимость жилья. В капекс вложились, а у любителей ЦО только опексы. Считайте срок окупаемости ИО, у меня по моим вариантам в текущих ценах вышло 25 лет. И это я ещё плановые замены котлов не считал. Ну и, опять же, изменения цен, если не синхронно будет меняться газ-услуга, то срок снизится. И если сильно вырастет, то вместо 25 лет будет лет 15. Единственно, с чем согласен - это в межсезонье отопление и горячая вода летом 2 недели. Но, ей богу, калорифер и бойлер дешевле выходят.. ------- По теме: Между тем, спрос в Москве оживает.
Я бы предподчел с автономным на дом отоплением, желательно, чтобы со счетчиками тепловыми еще: насчет котла нет переживаний в плане ежегодных ТО и поломок, вода горячая сразу течёт из крана при необходимости, каких-то отключений в летний период горячей воды тоже в основном не бывает, а цена по сравнению с ЦО за отопление отличается в меньшую сторону значительно.
вот тут соглашусь. НО! смотря, какая разница в цене квартиры... если через дорогу дом с ЦО и там хата на лям дешевле, уже надо считать...
В корне неверно. Вы уже уплатили эту повышенную комиссию, только она была включена в стоимость жилья. В капекс вложились, а у любителей ЦО только опексы. Считайте срок окупаемости ИО, у меня по моим вариантам в текущих ценах вышло 25 лет. И это я ещё плановые замены котлов не считал. Ну и, опять же, изменения цен, если не синхронно будет меняться газ-услуга, то срок снизится. И если сильно вырастет, то вместо 25 лет будет лет 15. Единственно, с чем согласен - это в межсезонье отопление и горячая вода летом 2 недели. Но, ей богу, калорифер и бойлер дешевле выходят.. ------- По теме: Между тем, спрос в Москве оживает.
тепловой комфорт вы тоже никак не считали и не оценивали.
тепловой комфорт вы тоже никак не считали и не оценивали.
- это относительное понятие. Был знакомец, который купил квартиру с ИО, и как он ругался с управляйкой и просто в никуда, когда у него стены внутренние и полы были холодные, потому что соседи не считали нужным включать котел когда там никто не живет . Тепловой комфорт теплодуйкой достигается, и стоит относительно не дорого. И это еще будущую безопасность неоценивали, если газовые плиты хорошо бабахают, то как котлы будут вести себя после ремонта ремонтниками-самоучками.
Сообщение отредактировал Tigra18 - Dec 7 2022, 14:34
Знакомые в 20-м году съездили в Москву, посмотрели несколько квартир от трёх застройщиков. Потом вернулись домой, подумали и купили квартиру от застройщика "Гранель". Дистанционно, через ипотеку СБ.
В корне неверно. Вы уже уплатили эту повышенную комиссию, только она была включена в стоимость жилья. В капекс вложились, а у любителей ЦО только опексы.
Ну да будем считать что вам виднее У меня в доме 4 подъезда я купил когда под двумя подъездами ещё даже фундамента не было. Цена была дешевле чем в соседнем доме с котельной, а если сравнивать с Радужным то в разы. Но если с Новым городом то моя была на 2 тысячи вроде дороже. И где же именно я преплатил если в соседнем доме без ИО было дороже?
Считайте срок окупаемости ИО, у меня по моим вариантам в текущих ценах вышло 25 лет.
Ваши расчёты вас уже подвели ну или просто считать это не ваше. За 6 лет я за газ заплатил где то 75 тыс. считайте это отопление за трёшку и горячая вода вместе взятые. ЦО у меня тоже есть ну и как бы разницу я вижу. И моё ЦО в 2008 году было куплено дороже за квадратный метр чем моё ИО в 2014 году.
И это я ещё плановые замены котлов не считал. Ну и, опять же, изменения цен, если не синхронно будет меняться газ-услуга, то срок снизится. И если сильно вырастет, то вместо 25 лет будет лет 15.
Первым домам с ИО в Чебоксарах уже более 15 лет и пока никто не слышал о плановых заменах. Изменение цен поизучайте как меняется цена на газ и как ЦО. Не забываейте что при ЦО платишь хрен знает за что, махинации на каждом шагу и так же не забудъте про горячую воду.
Писать можно что угодно тем самым поднимать спрос типа хватай пока не подорожало и всё не разобрали. Но на деле ровно три дня назад общался с братом о чём и написал пару дней назад. Он в строительстве в Москве не первый год и ренновацию строят и коммерческое жильё, ну и соответсвенно не рабочим там работает. Несколько крупных фирм заморозили новые именно коммерческие стройки, не ренновацию и даже не начинают, достраивают то что начали т.к. продаж нет. Людям уже вручили бумаги о сокращении и эти люди пришли к нему наниматья с двух разных фирм, хотя ранее он сам хотел уйти к ним.
- это относительное понятие. Был знакомец, который купил квартиру с ИО, и как он ругался с управляйкой и просто в никуда, когда у него стены внутренние и полы были холодные, потому что соседи не считали нужным включать котел когда там никто не живет . Тепловой комфорт теплодуйкой достигается, и стоит относительно не дорого. И это еще будущую безопасность неоценивали, если газовые плиты хорошо бабахают, то как котлы будут вести себя после ремонта ремонтниками-самоучками.
Ну я могу привести немного иной пример. Вот тут в прошлом году Ипотечная корпорация на улице Гастелло построило дом, а внизу должен был быть садик который так и не случился до сих пор. Владелец типа садика решил не включать отопление и ой как нормально мёрзли люди над этим помещением и наверняка в этом году тоже помёрзнут. Один пример приведите чтоб котёл ИО бабахнул. В этом году взрыв газа произошёл в разных регионах в том числе и с жервами но при этом в этих домах газ не был подведён. Странно да.
При автономном отоплении на несколько дней все-таки отключают для проведения плановых работ (например, техническое обслуживание).
Тоже думал будут отключать на пару дней, но по факту ниразу не отключали за все время (жил в двух разных домах с такой автономной котельной на дом), хотя вешали объявления о плановом техническом обслуживании котельной. Может его возможно проводить и без отключения горячей воды...
Сообщение отредактировал spartak_lp - Dec 7 2022, 15:48
тепловой комфорт вы тоже никак не считали и не оценивали.
Так тут каждому своё. Кому-то вечно жарко, кому-то вечно холодно, кто-то готов 1,5 ляма переплатить за комфорт, а кому-то всё равно и потерпит. Каждый сам пусть оценивает, я только очевидные вещи выложил.
- это относительное понятие. Был знакомец, который купил квартиру с ИО, и как он ругался с управляйкой и просто в никуда, когда у него стены внутренние и полы были холодные, потому что соседи не считали нужным включать котел когда там никто не живет . Тепловой комфорт теплодуйкой достигается, и стоит относительно не дорого. И это еще будущую безопасность неоценивали, если газовые плиты хорошо бабахают, то как котлы будут вести себя после ремонта ремонтниками-самоучками.
Вот, отрадно читать.. Учитывая, что сейчас хаты под инвестицию покупают, причём если ИО, то, скорее всего, куркули, которым закон не писан и насрать на соседей, то как раз и будет такое, что свой котёл заглушат, дверь железную поставят и трубку не будут брать. У меня друг так в первую зиму в новой квартире отдирал полы , клал изолон, дополнительную подложку и заново полы укладывал.. Через УК ничего не смог сделать, какой-то пиде крутой под ним хату купил потому что.. Опять же, такое хлодное время - ну недели две весной и недели две осенью. Тепловентилятор или масляный обогреватель вполне замена. ------ А ещё, кажется уже писал, куча нюансов с котлами - и вентканалы, и приток и забор организуй.. У знакомых в доме башка раскалывается - котёл по ходу забирает выжигает из квартиры кислород.. ----- Ещё у одного знакомого котёл - так когда душ принимает, сливает порцию холодной воды. У меня дома такое только если раньше всех встал в доме и по стояку тупиковая подача горячей..
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
Кинозал «Сеспель» показал новое чувашское кино
Бухгалтер из Чебоксар отдала мошенникам более 2 млн рублей в попытке разбогатеть
Полицейские помогли 70-летнему пенсионеру выбраться ночью из леса
Автохам на «Лексусе» вышел на разборки с молодым водителем на проспекте Тракторостроителей
Ключевая ставка вновь осталась на уровне 16 %
Продам - земельный участок, д. Стрелецкая (Ядринский район)
Продам - однокомнатную квартиру, Речной бульвар, 5 (Жилой дом, 12-14 эт)
Продам - дом, д. Малая Андреевка (Канашский район)
Продам - производственные и складские помещения (базы), пр. Ленина, 1А (Котельная, 2 эт)
Dec 7 2022, 12:43 
у них всегда всё лучше. Но когда зимой в старом фонде за трёшку суммы в квитанциях начинают преваливать за 10 тыс., а в январе будет ещё круче то даже специльные темы создают на форуме ЖКХ каждый год. ИО это ведь не только отопление это ещё и горячая вода которая тоже стоит немало.
. Тепловой комфорт теплодуйкой достигается, и стоит относительно не дорого.
