Строительные новости

[• rabotodatelllll]

Мои предположения какая будет цена на недвижку в ближайшие 1-2 года отображены в графике. В перспективе конечно рост, а в ближайшем будущем возможно небольшое падение. Можно предположить то что упадет как падало раньше после кризисов судя по моему графику.
Зелёным я дорисовал возможное падение, а красные прямые это линия соприкосновений предыдущих резких ростов.

[• Golemag]

Мои предположения какая будет цена на недвижку в ближайшие 1-2 года отображены в графике. В перспективе конечно рост, а в ближайшем будущем возможно небольшое падение. Можно предположить то что упадет как падало раньше после кризисов судя по моему графику.
Зелёным я дорисовал возможное падение, а красные прямые это линия соприкосновений предыдущих резких ростов.

Это цены по какому городу/области?

[• KAMAZ21]

Интересно, после подорожания на коммуналку, вторичка с ЦО упадет в цене ? особенно  у тех, у кого по две квартиры, в одной живут, другую держат как нз, не продают по причине, мне эта квартира дорога как память, звучит бредово, но такое встречается

отопление это одна из 6-7 платежек. Притом и газ и отопление примерно на одинаковый процент повысили. И как сильно измениться платеж между ЦО и без ЦО.


--------------------

"Главная проблема цитат в интернете в том, что люди сразу верят в их подлинность." В.И. Ленин
Я самый демократичный человек на свете. Если найдется кто-то демократичнее, я закрою ему рот и снова стану самым демократичным человеком на свете. (с) Жальченко

[• 21Dmitriy21]

Всех приветствую! Планирую покупку 3-х комнатной квартиры в СЗР, назрели два вопроса:
1) На сколько ИО будет дешевле ЦО?
2) На просмотры еще не ходил, на какой дисконт теоретически можно рассчитывать? 10-15% или максимум 50-100тыс

[• kljavas80]

Всех приветствую! Планирую покупку 3-х комнатной квартиры в СЗР, назрели два вопроса:
1) На сколько ИО будет дешевле ЦО?
2) На просмотры еще не ходил, на какой дисконт теоретически можно рассчитывать? 10-15% или максимум 50-100тыс

Я бы порекомендовал вам подойти к вопросу иначе, а не как перекуп давай прямо сейчас заберу за 50 тыс. выставленную машину за 500.
Из вашего сообщения совсем ничего не понятно чего вы хотите. ИО дешевле ЦО не будет если вы про стоимость квартиры, а если про коммуналку то % на 30 или может и больше.
Далее про стоимость опять таки где именно и что именно т.к. в сзр она может очень сильно отличаться. Ну допустим стоимость 10 миллионов теоретически. Вот вы лично имея квартиру и выставив его за 10 миллионов готовы скинуть 1,5 миллиона? Задайте себе этот вопрос тогда получите ответ на какой дисконт сможете рассчитывать.

[• алексей-]

Самое смешлное в рынке чебоксарской недвижимости, то что сейчас в Москве скидки от 10 до 30% + есть разные виды ипотеки с 0,01% ставкой и например, как у пика программа по которой вообще первые 5 лет платишь 4-5 тысяч в месяц, а с 6 года 6.7%
И получается что квартира в Москве сейчас доступнее чем в Чебоксарах!
Сьездил купил)

Сообщение отредактировал алексей- - Dec 7 2022, 06:25

[• Банан]

21Dmitriy21, котельная м.б даже и лучше ИО, пожалуй
Сколько в последнее время примеров, когда ремонт/замена котла выходит в сумму переплаты за отопление за несколько лет. Ну и смысл этой экономии? А учитывая, что котлы 20ти и 10тилетней давности это ого-го какие по надёжности, по сравнению с нынешними. Кто хочет экономить - пожалуйста, его математика
Мы с ЦО как-то забили на такую экономику изначально

--------------------

"Будьте здоровы, дорогие друзья. Ликуйте и радуйтесь жизни в это наше бездарное время!" (С) Маслаченко 1998 год

[• Банан]

Самое смешлное в рынке чебоксарской недвижимости, то что сейчас в Москве скидки от 10 до 30% + есть разные виды ипотеки с 0,01% ставкой и например,  как у пика программа по которой вообще первые 5 лет платишь 4-5 тысяч в месяц, а с 6 года 6.7%
И получается что квартира в Москве сейчас доступнее чем в Чебоксарах!
Сьездил купил)

Давай конкретный пример
Самое, как ты говоришь, не смешное... 4 года назад в конкретной новостройке цена 1ки по ДДУ была 5, а не 13, как сейчас

Сообщение отредактировал Банан - Dec 7 2022, 06:31

[• алексей-]

Давай конкретный пример
Самое, как ты говоришь,  не смешное... 4 года назад в конкретной новостройке цена 1ки по ДДУ была 5, а не 13, как сейчас

При стоимости в 5 млн и ипотеке 10% я не мог без напряга потянуть ипотечный платеж, а сейчас вот могу при 0,01% поэтому и не пишу, что дешевле, а пишу доступнее

[• Bravo]

Всех приветствую! Планирую покупку 3-х комнатной квартиры в СЗР, назрели два вопроса:
1) На сколько ИО будет дешевле ЦО?
2) На просмотры еще не ходил, на какой дисконт теоретически можно рассчитывать? 10-15% или максимум 50-100тыс

1. ИО будет значительно дороже ЦО, у меня были варианты с разницей в 1,5 млн.
2. Находите косяк и ноете хозяину - уууу, тут стены неровные у вас, это придётся выравнивать и просите скидку по каждому, торгуясь. Есть вероятность получить по шее ))

[• kljavas80]

Самое смешлное в рынке чебоксарской недвижимости, то что сейчас в Москве скидки от 10 до 30%

Покажите живым примером такие скидки но вряд ли получится.

+ есть разные виды ипотеки с 0,01% ставкой и например,  как у пика программа по которой вообще первые 5 лет платишь 4-5 тысяч в месяц, а с 6 года 6.7%
И получается что квартира в Москве сейчас доступнее чем в Чебоксарах!
Сьездил купил)

Это да такое есть и ипотека у них лучше и от застройщиков предложения гораздо интереснее. Но от этого доступнее всё не становится учитывая стоимость жилья в Москве и в Чебоксарах.
Если у вас есть 2 миллиона и хотите взять однушку новостройку в Чебоксарах пусть она грубо будет стоить 3 миллиона то кредит даже если ставка будет 10% оплата в месяц будет не более 10 тыс. А в Москве однушка новостройка будет стоит минимум 7 и в это лучшем случае. То с теми же 2 миллионами вам придётся взять 5 и даже если совсем без % то всё равно в месяц придётся отдвать более 30 тыс. Так что нифига не доступнее.

[• Golemag]

При стоимости в 5 млн и ипотеке 10% я не мог без напряга потянуть ипотечный платеж, а сейчас вот могу при 0,01% поэтому и не пишу, что дешевле, а пишу доступнее

Только при 0,01% цена будет уже далеко не 5

[• anatoly91]

Самое смешлное в рынке чебоксарской недвижимости, то что сейчас в Москве скидки от 10 до 30% + есть разные виды ипотеки с 0,01% ставкой и например,  как у пика программа по которой вообще первые 5 лет платишь 4-5 тысяч в месяц, а с 6 года 6.7%
И получается что квартира в Москве сейчас доступнее чем в Чебоксарах!
Сьездил купил)

ну москвичи на форуме banki.ru таких скидок не подтверждают.

[• kljavas80]

Кто хочет экономить - пожалуйста, его математика
Мы с ЦО как-то забили на такую экономику изначально

Ну обладатели ЦО они такие у них всегда всё лучше. Но когда зимой в старом фонде за трёшку суммы в квитанциях начинают преваливать за 10 тыс., а в январе будет ещё круче то даже специльные темы создают на форуме ЖКХ каждый год. ИО это ведь не только отопление это ещё и горячая вода которая тоже стоит немало.

[• spartak_lp]

Я бы предподчел с автономным на дом отоплением, желательно, чтобы со счетчиками тепловыми еще: насчет котла нет переживаний в плане ежегодных ТО и поломок, вода горячая сразу течёт из крана при необходимости, каких-то отключений в летний период горячей воды тоже в основном не бывает, а цена по сравнению с ЦО за отопление отличается в меньшую сторону значительно.

Сообщение отредактировал spartak_lp - Dec 7 2022, 09:16

--------------------

Spartak Moscow & Manchester United