Цитата(
Дукат @ Apr 15 2024, 14:13)
Без межевания можете в дальнейшем нарваться на скандалы и суды с соседями.
Розовая книжка ни о чем, после неё я в 2007 году получил "Свидетельство о государственной регистрации права" и там в кадастровом плане было указано, что площадь ориентировочная. Окончательный документ я получил в 2019 после межевания, в котором есть размер и координаты участка.
Теперь, зная, насколько это может быть сложная и затратная процедура, никому не советую покупать участок без межевания. Чего только мне стоило найти хозяев смежных заброшенных участков. А если бывший умер, а наследники неизвестны, что будете делать? А если они потом появятся и предъявят к вам претензии?
Да не стоит это особо дорого, это все входит в комплекс мер при межевании, есть регламентная процедура, как это делать. Срок до 3 месяцев, до утверждения границ, есть тонкости конечно, но розовая книжка не страшна, зависит от стоимости участка по рынку. В основном, кто хочет продать спокойно соглашаются межевать, если им помогут, можно в договоре прописать, тут единственный минус нарваться на наглых куркулей, которым поможешь размежевать, за 5к а они те цену на 500 поднимут мудилы...и с честным "лицом" начинают петь, ну размежевано же. Проще взять без межи и самому сделать, изначально поняв что по соседним участкам.