Как минимум паре десятков предприятий, успешно функционирующим на этой территории наступит кердык.
На территории навскидку -
1) "Элтера" - электротехническое предприятие, объемы продукции порядка 2 000 000 000 в год;
2) Производство/продажа металлоизделий;
3) Обувные фабрики - 3 шт. минимум;
4) Фабрика дверей;
5) Чуваштеплокабель - инновационное предприятие.
6) Швейные производства с сотнями занятых;
7) много небольших производств - по электротехнике, мебели, даже валенки делают
.
Все это производит пыль, химвыбросы, и интенсивно загружает внутренние дороги.
Как в тех местах решить дорожную проблему, если уже сейчас там затыки внутри, и еще добавятся тысячи автомобилей жильцов.
Подставить школу под вонь клеев обувных фабрик, пыль с фабрики дверей и производства металлоконструкций, грохот и визг инструментов?
Сами же понимаете "общественные активисты" завалят письмами все инстанции...
Ни один из существующих технопарков не даст такое удобное географически и транспортно доступное место...