Фотоотчет: Стройки Южного поселка: извините за доставленные удобства
На прошлой неделе синоптики побаловали нас единственным солнечным днем. Ловить лучи тепла мы поехали на юг Чебоксар, а именно, на Южный поселок. Прекрасное для этого место, согласитесь. Тем более в последнее время в районе появились и новые стройки. Правда, близость аэропорта сыграла злую шутку с застройщиками, высотность зданий в приаэродромной зоне сильно ограничена. Поэтому, как бы не хотелось, воткнуть свечку посреди малоэтажных домов не получится.
Посмотреть фото
Показать ещёНа улице Ашмарина началось строительство позиции 23. Название жилой комплекс, по нашему мнению, получил довольно спорное. Неужели «Южный парк» - это отсылка к одноименному мультсериалу? Не думаем, что в компании «Мастерград» работают ценители черного юмора, но ведь и парка никакого поблизости нет.
Посмотреть фото
Впрочем, на рендерах от застройщика дом действительно утопает в лесной чаще.
Посмотреть фото
Вообще, у новостройки очень приятные характеристики. Всего восемь этажей, кирпич, индивидуальное отопление, необходимая инфраструктура вокруг, аэропорт рядом в конце концов. Но на объекте пока лишь забивают сваи, а сдача дома по документам запланирована на I квартал 2025 года.
Посмотреть фото
Охрана на стройплощадке, кстати, очень серьезная.
Посмотреть фото
Вторая стройка на Южном - это многоквартирный дом на Ашмарина. Пятиэтажка (!!!) строится на месте бывших аварийных домов по заказу города, а застройщиком выступает МБУ «Управление капитального строительства и реконструкции». Гензастройщиком является небезызвестная Ипотечная корпорация Чувашской Республики.
Посмотреть фото
О характеристиках этой стройки мы знаем не так много. В проекте, представленном на публичных слушаниях, речь шла о 119 квартирах. Чебоксарские новости , что 116 квартир «разрезервированы»: 91- предназначена для расселения из аварийного жилья, 5 - для детей-сирот, 9 - для многодетных семей с пятью и более детьми, 11 - для очередников города. Получается, что вот эту огромную растяжку с номером повесили ради продажи трех оставшихся квартир? Кстати, позвонив по нему вы попадете в отдел продаж ИК ЧР.
Посмотреть фото
Ну а в будущем на этой территории должен быть построен целый ЖК: еще два жилых дома, но уже на 40 квартир каждый, и многоуровневый паркинг. Если, конечно, по ходу строительства в проекте ничего не изменится. Нынче такое происходит очень часто.
Как раз звонил вчера узнавать о квартирах в продаже по той растяжке. Квартир в продаже - нет, все для нуждающихся. Но тут же предлагают квартиры в доме на Магницкого, который начнут строить только в I кв. 2023, новая позиция Южной звезды короче.
Новостройки Южного: что ждет переселенцев, новые сроки и перспективы
Практически вся строительная активность на Южном поселке сосредоточена на
улице Ашмарина. И дорога по ней тоже «ушла» на ремонт, ориентировочно до конца лета. Сейчас там активно выкорчёвывают бордюры, благо погоды нынче в апреле стоят просто замечательные.
Photos
За остановкой "Улица Башмачникова" виден поднятый под крышу дом, предназначенный для переселенцев из аварийного жилья, очередников и многодетных.
Информационный щит невозмутимо сообщает, что окончание строительства запланировано на 1 апреля. В эту дату, как известно, верить кому-либо опасно. Да и наличие строительного забора с паспортом объекта прозрачно намекает, что стройка не завершена.
Photos
Действительно, в перечне выданных разрешений на сайте Управления архитектуры и строительства г. Чебоксары есть запись о продлении строительства до 1 сентября 2023 г.
По данным , по состоянию на 4 апреля все идет по плану и находится под неусыпным контролем.
На объекте в Чебоксарах уже в полном объеме завершены кирпично-кладочные работы, проведены все необходимые инженерные коммуникации, установлены окна. Подрядная организация приступила к выполнению работ по внутренней отделке помещений. Согласно заключенному контракту, завершить строительство и ввести здание в эксплуатацию планируется до 30 июля 2023 года.
Квартиры в доме будут
сдаваться оснащенными электрическими плитами и с социальной отделкой. Недорогой, без изысков и излишеств, но
пригодной для немедленного заселения, что немаловажно. Как выглядят подобные варианты можно посмотреть в объявлении из другого дома, также предназначенного для переселенцев. Недорогие обои, санузел, выкрашенный масляной краской, линолеум на полу. Хотя для людей, годами живших с
бытовыми неудобствами в виде деревянного туалета на улице и воды из ближайшей колонки, и такая квартира должна стать событием. Напомним, что переезда из ветхого жилья, признанного аварийным, ожидает 91 семья.
С виду дом выглядит неплохо. Кирпичная пятиэтажка, фасады, конечно, не с баварской кладкой, но вполне
приличные. Только с балконами сплоховали.
На таких небольших открытых балкончиках разве что пеларгонию выращивать и томными
летними вечерами любоваться закатами,
удобно устроившись в ротанговом кресле с
чашкой кофе в руках.
А простому народу балкон, выполняющий декоративную функцию, это курам на смех. Ни велосипед, или там лыжи
поставить, ни шины складировать. Так что посмотрим через полгода-год, обрастет ли новостройка пластиковыми архитектурными излишествами.
Лифты, кстати, не предусмотрены. Да и зачем они в пятиэтажке? Новоселы здоровее будут.
Photos
А вот через дорогу, в ЖК «Южный парк» предусмотрены не только лифты в каждом подъезде, но и котлы индивидуального отопления в каждой квартире. По нынешним временам роскошь, потому как этим не может похвастаться даже , где локация может и престижнее, но отопление центральное с поквартирными счетчиками. Опять же там 110 000 рублей за квадрат, в отличие от ЖК «Южный парк», где средняя цена 74 586 за квадрат, по данным ДОМ.рф.
Photos
«Мастерград» строит «Южный парк» в две очереди.
На первые три подъезда разрешение выдано до 15 февраля 2025 г., а
потом новоселам по графику еще полгода ждать ключи, до 15 августа. По данным из свежей проектной декларации, проданы 71 квартира из
119.
Photos
Вторую очередь, следующие 4 подъезда (157 квартир), только-только начинают строить. Продажи в ней пока не открыты.
Photos
Итого в доме 276 квартир, 94 парковочных места, 163 кладовки и одно коммерческое помещение на 500 квадратов.
Южный поселок еще не раз нас удивит. Напомним, что в начале
апреля на суд градостроительного совета был вынесен проект 15-этажного дома на
Ашмарина. И дом тот весьма интересен как квартирным составом, так и благоустройством. Разумеется, если в пути с бумаги не осыпется все ненужное по мнению застройщика, и реализация будет соответствовать представленному проекту.
Вот она халява. А есть закон, запрещающий продавать это жильё в течении определённого времени?
Непонятно вообще почему им квартиры дарят Машина если ломается, никто не дарит новую тут же сами доводят до аварийного свои дома, потом ждут новые квартиры, хотя почти все с этих домов в состоянии взять ипотеку и купить себе жилье
.. За остановкой "Улица Башмачникова" виден поднятый под крышу дом, предназначенный для переселенцев из аварийного жилья, очередников и многодетных. С виду дом выглядит неплохо
на 2 этаже будут слышать как соседи посуду моют на 6 этаже соседнего подъезда и анекдоты друг другу рассказывают с виду да, не плох, как и многие "такие" социальные дома от ИК ЧР
Непонятно вообще почему им квартиры дарят Машина если ломается, никто не дарит новую тут же сами доводят до аварийного свои дома, потом ждут новые квартиры, хотя почти все с этих домов в состоянии взять ипотеку и купить себе жилье
Вы хотя бы поживите в такой квартире
Сообщение отредактировал zeta-2907 - Apr 21 2023, 14:06
Непонятно вообще почему им квартиры дарят Машина если ломается, никто не дарит новую тут же сами доводят до аварийного свои дома, потом ждут новые квартиры, хотя почти все с этих домов в состоянии взять ипотеку и купить себе жилье
Полностью с вами согласен, с какой стати наши налоги идут кому то на квартиру, а не на соц объекты к пример? Нет денег на жилье в Чебоксарах, перебирайся в город поменьше, в деревню..Сиротам, инвалидам помогать надо, но тут то маргиналам всяким раздают, а эти паразиты всю жизнь свою на пособие и подачки живут
Полностью с вами согласен, с какой стати наши налоги идут кому то на квартиру, а не на соц объекты к пример? Нет денег на жилье в Чебоксарах, перебирайся в город поменьше, в деревню..Сиротам, инвалидам помогать надо, но тут то маргиналам всяким раздают, а эти паразиты всю жизнь свою на пособие и подачки живут
Не ровняйте всех под одну гребенку. Мы с мужем, поженившись, жили в аварийном жилье. Соседи были в основном пожилые люди, пенсионеры, в т. ч. одинокие. Для них покупка нового жилья неподъемная задача.
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
На здании пожарной части в Чебоксарах открыли мемориальную доску в память о погибшем коллеге
Священник, которого в 2020-м обманом заманили на освящение здания администрации главы, лишен сана
Куда пойти 28 апреля - 1 мая? 40 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт)
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт)
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Nov 23 2022, 15:20 
с виду да, не плох, как и многие "такие" социальные дома от ИК ЧР 
