9 сентября Росреестр ответит на вопросы форумчан по «гаражной амнистии»
Напомним, закон о «гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года.
Закон будет действовать в течение 5 лет. Владельцы незарегистрированных капитальных гаражей, построенных до 30 декабря 2004 года, смогут узаконить свою недвижимость и распоряжаться ею по желанию: продать, подарить и оставить в наследство, не боясь сноса. А если земельный участок понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники будут иметь право на компенсацию.
Однако вопросы по новому закону у жителей республики все равно возникают.
В четверг 9 сентября заместитель руководителя регионального управления Росреестра Татьяна Васильева проведет на нашем форуме онлайн-консультацию по теме «гаражной амнистии». Татьяна Вячеславовна будет отвечать на вопросы с 14 до 15 часов.
Свои вопросы вы уже сейчас можете оставлять в этой теме.
В Чебоксарском районе в советское время (1960+) МКД строились хозспособом вместе с кирпичными хозблоками/сараями (с доплатой вместо сарая строился гараж). Было централизованное электроснабжение со счетчиками. Сараи и гаражи находятся на придомовом земельном участке, но на карте не отражены. К этому комплексу пристраивались новые сараи с получением согласования в муниципалитете, на эти новые сараи данные есть.
Организация от квартир отказалась в пользу муниципалитета, квартиры приватизированы, но никаких официальных документов на сараи и гаражи организация муниципалитету не передала. Электричество давно отключено (старые счетчики у людей еще висят), договоры были изначально с организацией. Текущие собственники организации заявляют об отсутствии у них в архивах данных на данные постройки.
Как поставить данные хозблоки/сараи и гаражи на учет?
Здравствуйте. В 2019 году приобретен капитальный гараж в гаражном кооперативе "Птицевод". Выписка из ЕГРН только на строение. Как оформить земельный участок под гаражом? Куда обращаться и каков перечень документов? Спасибо
В середине 90-х купили капитальный гараж в гаражном кооперативе "Стрела". На руках рукописный договор заверенный сторонами и членская книжка ГСК. Стены гаража смежные с соседними гаражами. Как оформить в собственность гараж и земельный участок под ним?
--------------------
Есть капитальный гараж в ГСК. Само строение зарегистрировано в росреестре, кадастровый номер присутствует, гаражный бокс в собственности, но участок под ГСК в аренде у города. Как оформить право собственности на участок под конкретным боксом или нужно, чтобы все собственники оформили землю? Что для этого нужно, какие документы? Получится ли оформить землю, если не все боксы были проданы, (ГСК с 2005 г.)? Как оформляется земля, если гараж в несколько этажей, какова доля? Как рассчитать долю в конкретном ГСК?
Как оформляется земля, если гараж в несколько этажей, какова доля? Как рассчитать долю в конкретном ГСК?
+1 Двухэтажный гараж, собственники разные. Строение зарегистрировано, как оформлять землю? И если в росреестре зарегистрирован только один из гаражей тогда как?
Здравствуйте. Являюсь членом гаражного кооператива, исправно оплачиваю членские взносы и являюсь фактическим собственником гаража, но право собственности не оформлено. Гараж располагается в одном ряду с другими гаража и и имеет общие стены с ними. Гараж приобрёл пять лет назад у другого члена кооператива (он тоже не являлся первоначальным участником кооператива). Вопрос - должен ли я выплачивать пай и чем регламентирцется ведение в ГК реестра по выплате паевого взноса? Иэможет ли невыплата пая являться препятствием в участии в "гаражной амнистии"?
Гаражный кооператив под ЛЭП. Разрешение на строительство было официальным, с планами, не самострой. Земля с некоторых пор принадлежит энергетической компании. Они не хотят, или не могут по техническим причинам, отдать землю и гаражи в собственность членам гаражного кооператива. Как оформит гаражи в собственность?
Здравствуйте. Приобрел гараж в 2018 году у собственника. Есть рукописный договор купли продажи и членская книжка. Самого гск уже нет. Как оформить гараж?
Здравствуйте. Приобрёл гараж в 2021г. Сам гараж в собственности (сделку оформляли через МФЦ), земля под ГСК. На руках выписка из ЕГРП(от 2021г), договор купли продажи, паспорт БТИ от 2015г. Гаражи в ГСК постройки середины 90х годов. Как оформить землю в собственность? Как подтвердить что гараж построен до 30.12.2004г.? Справка из ГСК на прежнего собственника о выплате пая от 1999г. подойдёт? Гараж строил прежний собственник, все документы на прежнего собственника из БТИ и Росреестра от 2015г.
Сообщение отредактировал Ph@ntom - Sep 9 2021, 13:23
Добрый день. Рады приветствовать вас на этой информационной площадке. Сегодня мы постараемся ответить на все ваши вопросы относительно "гаражной амнистии".
Вдогонку еще вопрос. Сейчас гараж состоит (и зарегистрирован) из двух помещений: основное и подвальное. Если я захочу возвести второй этаж, который будет находиться строго в пределах занимаемого участка (насколько я помню, законодательством это допускается), какие документы нужны будут для последующей регистрации обновлённого строения?
Sep 6 2021, 12:10 
