Продам - комнату в общежитии, Социалистическая, 15 (Общежитие, 5 эт) - 1 200 000 р. |
Продам - нежилое помещение свободного назначения, пр. Мира, 76Б (Здание, 2 эт) - 15 500 000 р. |
Продам - нежилое помещение свободного назначения, Московский пр., 19-5 (Жилой дом, 5 э - 2 100 000 р. |
Продам - нежилое помещение свободного назначения, Водопроводная, 22 (Жилой дом, 5- - 13 125 000 р. |
|
|
Сроки запуска лифтов в новых домах , в УК"Волжский-3" скзали ждите пол-года
•
Denver
|
|
Заядлый "курильщик"
Сообщений: 7 777
|
Опасность покоцать кабину лифта габаритным грузом не основная причина. Основная причина позднего (до полутора лет) включения лифтов - экономическая. Понятно, что обслуживание лифта стоит денег, также совершенно очевидно, что дядя из соседнего дома платить за ваш лифт не будет. Не знаю сколь сейчас стоит обслуживание и диспетчеризация лифта, но думаю, что не сильно ошибусь назвав цифру в 5 тыс руб. Так вот, если в вашем подъезде, к примеру, живет пять человек, то платить за лифт им придется по 1000 рублей с носа. Вы готовы к таким расходам? Если да, то заплатите и лифт включат, а если нет, то ходите себе пешочком и не жужите Теоретически можно конечно взять денег и с тех собственников, которые пока не живут в своих квартирах, но практически это как правило весьма и весьма не просто сделать. Сообщение отредактировал Denver - Jul 15 2008, 09:16
--------------------
“Наша земля приходит в упадок; взяточничество и коррупция процветают; дети перестали слушаться родителей; каждый хочет написать книгу и конец света уже близок''
© Папирус Присса (I половина III тысячелетия до н.э.)
|
|
|
|
•
Dolina
|
|
Активный
Сообщений: 1 423
|
Цитата(Denver @ Jul 15 2008, 10:14) Опасность покоцать кабину лифта габаритным грузом не основная причина. Основная причина позднего (до полутора лет) включения лифтов - экономическая. Понятно, что обслуживание лифта стоит денег, также совершенно очевидно, что дядя из соседнего дома платить за ваш лифт не будет. Не знаю сколь сейчас стоит обслуживание и диспетчеризация лифта, но думаю, что не сильно ошибусь назвав цифру в 5 тыс руб. Так вот, если в вашем подъезде, к примеру, живет пять человек, то платить за лифт им придется по 1000 рублей с носа. Вы готовы к таким расходам? Если да, то заплатите и лифт включат, а если нет, то ходите себе пешочком и не жужите Теоретически можно конечно взять денег и с тех собственников, которые пока не живут в своих квартирах, но практически это как правило весьма и весьма не просто сделать. Если так дело обстоит, то понятен расклад.
|
|
|
|
•
Drive18
|
|
Душа форума "Недвижимость"
Сообщений: 23 393
Из: Чебоксары
|
Цитата(Denver) Так вот, если в вашем подъезде, к примеру, живет пять человек, то платить за лифт им придется по 1000 рублей с носа. Вы готовы к таким расходам? Если да, то заплатите и лифт включат, а если нет, то ходите себе пешочком и не жужите Теоретически можно конечно взять денег и с тех собственников, которые пока не живут в своих квартирах, но практически это как правило весьма и весьма не просто сделать. начисление на лифт идет на каждого прописанного/проживающего, вне зависимости от его фактичекого местопроживания
--------------------
Помни то, что должна помнить...
|
|
|
|
•
Denver
|
|
Заядлый "курильщик"
Сообщений: 7 777
|
Цитата(Drive18) ачисление на лифт идет на каждого прописанного/проживающего, вне зависимости от его фактичекого местопроживания Не будете ли вы любезны подсказать мне статью закона, постановление правительства или иной нормативный акт из котрого это следует?
--------------------
“Наша земля приходит в упадок; взяточничество и коррупция процветают; дети перестали слушаться родителей; каждый хочет написать книгу и конец света уже близок''
© Папирус Присса (I половина III тысячелетия до н.э.)
|
|
|
|
•
ЛевЧандр
|
|
Всегда прав!
Сообщений: 3 128
|
Цитата(Drive18 @ Jul 15 2008, 10:49) начисление на лифт идет на каждого прописанного/проживающего, вне зависимости от его фактичекого местопроживания ну дык люди ведь не обязаны сразу прописываться в новую квартиру? в квартире может вообще никто не прописан? и платить некому...
--------------------
Тут может быть ваша реклама!
|
|
|
|
•
mamochka
|
|
Баба ягодка арбуз
Сообщений: 17 163
|
Цитата(ЛевЧандр @ Jul 15 2008, 11:17) ну дык люди ведь не обязаны сразу прописываться в новую квартиру? в квартире может вообще никто не прописан? и платить некому... ну платить то надо даже если квартира пустая и никто в ней не живет.
--------------------
Whatever.
|
|
|
|
•
Майк
|
|
⭐4.9
Сообщений: 13 821
Из: СССР, Чебоксары
|
Цитата(Denver) Кто вам это сказал? приходит квитанция. собственник же есть у квартиры. оплачивать её или нет - вопрос второй, некоторые в нашем доме походу не платили 2 года, теперь у них должок тыщь на 20.
|
|
|
|
•
Denver
|
|
Заядлый "курильщик"
Сообщений: 7 777
|
Цитата(Майк) приходит квитанция. собственник же есть у квартиры. оплачивать её или нет - вопрос второй, некоторые в нашем доме походу не платили 2 года, теперь у них должок тыщь на 20 Это все конечно замечательно. В квитанции можно написать, что угодно - бумага все стерпит. Вопрос в другом, насколько это будет законно? Если мне не изменяет память, согласно Закону о защите прав потребителей, никто не имеет права взымать деньги за не предоставленные услуги. Не пользовался лифтом - могу не платить. Вот от отопления никак не отвертишься. Живешь ты там или нет, квартиру твою отапливают, а вот взимание платы за лифт и вывоз ТБО легко можно оспорить в суде. Или по вашему выходит, что если человек живет на первом этаже, он за лифт не платит, а вот если в другом доме, то должен платить? Где логика? Но это только одна сторона проблемы. Вторая о которой вы упомянули, это банальная не оплата. Отсутствующие жильцы могут и не отказываться от оплаты лифта через суд, но при этом просто не будут платить. Этого вполне достаточно, что бы лифты не ездили, т.к. долгами за диспетчеризацию и ТО лифта не заплатишь. Сообщение отредактировал Denver - Jul 15 2008, 13:28
--------------------
“Наша земля приходит в упадок; взяточничество и коррупция процветают; дети перестали слушаться родителей; каждый хочет написать книгу и конец света уже близок''
© Папирус Присса (I половина III тысячелетия до н.э.)
|
|
|
|
•
Майк
|
|
⭐4.9
Сообщений: 13 821
Из: СССР, Чебоксары
|
Цитата(Denver) Вопрос в другом, насколько это будет законно? дык ведь "в 8-м году люди договариваются, а не вырезают с ходу аул" ©Кровосток. жильцы и компания идут на компромис, не включая плату за лифт и сам лифт тоже на некоторый срок. перед заселением на эту тему проводилась беседа. потом включают лифт и начинают брать плату. Сообщение отредактировал Майк - Jul 15 2008, 13:53
|
|
|
|
•
klim
|
|
Активный
Сообщений: 1 197
|
За 3 лифта наша фирма платит 10400 в месяц.
|
|
|
|
•
Minatavr
|
|
Активный
Сообщений: 1 670
Из: Чебоксар
|
Цитата(Drive18 @ Jul 15 2008, 10:03) тему бы надо в тему "Волжский-3" Не надо. Проблема шире, чем один лифт в Волжском-3
|
|
|
|
•
Minatavr
|
|
Активный
Сообщений: 1 670
Из: Чебоксар
|
Цитата(klim @ Jul 15 2008, 08:54) Во всех лифтах стоит датчик нагрузки, и если лифт перегружен то он никуда не поедет. А ломаются они из-за неисправностей электроники или неаккуратного обслуживания, но как от перегрузки. Скорее от неаккуратного использования. Не знаю что делали рабочие, ремонтирующие одну из квартир, но после них перекосило кабину лифта.
|
|
|
|
•
Minatavr
|
|
Активный
Сообщений: 1 670
Из: Чебоксар
|
Цитата(Drive18 @ Jul 15 2008, 10:49) начисление на лифт идет на каждого прописанного/проживающего, вне зависимости от его фактичекого местопроживания у нас начисление производится пропорционально площади квартиры, вроде по решению ТСЖ
|
|
|
|
•
Bornuk
|
|
Активный
Сообщений: 2 009
Из: ________________
|
То есть получается: Лифт в подъезде не установлен? А как приняли такой дом если он предусмотрен проектом? А унитазы есть? Или его не включают? Если не включают - то значит УК действует не в интересах жильцов БЕЗ их согласия. Они же просто УПРАВЛЯЮЩАЯ компания, а не владельцы лифтов? Театр абсурда..... П.С. Вы можете себе представить ввод многоэтажки в Европе без лифта? Тут надо прессу подключать... Сообщение отредактировал Bornuk - Jul 15 2008, 14:17
|
|
|
|
•
Dolina
|
|
Активный
Сообщений: 1 423
|
Цитата(Bornuk @ Jul 15 2008, 15:13) То есть получается: Лифт в подъезде не установлен? А как приняли такой дом если он предусмотрен проектом? А унитазы есть? Или его не включают? Если не включают - то значит УК действует не в интересах жильцов БЕЗ их согласия. Они же просто УПРАВЛЯЮЩАЯ компания, а не владельцы лифтов? Театр абсурда..... Лифт установлен, но его не включают и сказали не ждите еще пол-года минимум. Я говорю, дом-то новый, полтора месяца как ключи получили, мы можем потерпеть, все понимаем, но не пол-года же. Конечно без нашего согласия, кто-то нас спрашивал?... щаззз , нас лишь в известность ставят, и то только когда сами интересоваться начинаем. А унитазов нет сами ставим. А что, где-то еще новые дома с унитазами сдают? Это наверное только социальное жилье какое-нибудь....
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|