Строительные новости

[• Atlet]

Не нужен в Чебоксарах выставочный центр - республика не привлекательна даже для инвестиций, поскольку времена когда гнались за дешевой рабсилой уже прошли, сейчас инвестиции идут туда где есть грамотные инициативные работники (инвесторы заинтересованы в прибыли, а не попиле) , а они из-за нищенских зарплат в 400- 500 баксов для хорошего ИТР давно свалили хотя бы в соседний Татарстан.

Более менее в Чувашии представлен электротехнический кластер, но для него есть более специализированные выставки в столицах.

Пока я вижу одно - выставка нужна исключительно, чтобы пускать пыль в глаза руководству выше, а вся это разномастная кодла архитекторов и проч. не пойми кого, напоминающая стаю шакалов, трет ручки в попиле бюджетного бабла.

На самом то деле все очень просто: следует опросить крупные пром. предпрития Чувашии - нужна ли им эта выставка? Если нет - то поставить на ней точку и не тратить бюджетные деньги. Если экономика Чувашии поднимется настолько, что появится запрос на подобную выставку - то значит появятся предприимчивые люди (бизнесмены) которые захотят на этом заработать и за свой счет проинвестируют ее и пригласят нормальные западные архитектурные бюро, а не этих "проектантов нового города". Вот тогда будет толк и нормальные помещения (а не местный колхоз-лофт-гломур), да и деньги бюджета целее будут. Как можно меньше государства должно быть в бизнесе - тогда и будет рост экономики республики.

[• Omerta]

Дежавю.
Помнится читал тоже самое в начале 2000х когда под выставочный комплекс отдали Герасимову здание ВНИИРа и назвали его МТВ-центр. Даже расшифровывается  Межрегиональный торгово-выставочный центр.
Через три года благополучно забыли про его выставочное назначение и превратили в торговый центр.
Хотят наступить на старые грабли?

Чуть раньше было начало строительства подобного выставочного центра рядом с Энтузиастов-Гражданской. Тоже деньги собирали Ниме с предприятий. Дальше первого этажа дело не пошло, потом замороженным был 20 лет, пока на его месте не построили "Дом на Энтузиастов".

[• torcia]

Дежавю.
Помнится читал тоже самое в начале 2000х когда под выставочный комплекс отдали Герасимову здание ВНИИРа и назвали его МТВ-центр. Даже расшифровывается  Межрегиональный торгово-выставочный центр.
Через три года благополучно забыли про его выставочное назначение и превратили в торговый центр.
Хотят наступить на старые грабли?

точно! помню будучи ребенком была на этой выставке в мтв.

[• ic_влад]

Вопрос. За чей счёт и кто будет оплачивать этот " банкет"?

Сообщение отредактировал ic_влад - Jun 20 2021, 19:49

Присоединённые эскизы


--------------------

Всему свое время. Время разрушать и время строить. Время молчать и время говорить.

@ Рэй Брэдбери

[• Atlet]

Вопрос. За чей счёт и кто будет оплачивать этот " банкет"?

Как там было в оригинале до цензуру в "Иван Васильевиче"? Народ оплатит! Ну или в добровольно-принудительном порядке с крупных пром.предприятий соберут.

Расчет же тут прост как дважды два: допустим, построили такой центр. Его надо содержать (убираться, коммуналка, охрана и т.п.) - иначе он быстро придет в запустение. Денег на содержание нужно примерно как стоимость квадратного метра в соседнем торговом центре аренды умноженная на площадь экспоцентра. Проводится допустим одна выставка "Регионы" раз в год четыре дня. Итого, чтобы экспоцентр отбить, стоимость квадрата для участников должна стоить в 365/4 = 91 раз выше, чем в соседнем ТЦ. Т.е. если в соседнем мегамолле средняя цена площади в аренду стоит, условные, 2000 рублей, то за участие в выставке нужно будет заплатить 182 500 рублей за квадрат (по цене покупке недвижимости в Москве) иначе этот Экспоцентр будет не приносить денег в бюджет, а наоборот, тянуть из него. Много ли предприятий согласятся платить по 180 тысяч за квадрат за участие в выставке в Чебоксарах? (Для сравнения - в московском крокусе цена аренды 37-40 тысяч за квадрат) Я думаю нет.

Поэтому проект под очередной "МТВ центр" экономически мертв на стадии проектирования.

Сообщение отредактировал Atlet - Jun 21 2021, 12:40

[• crazy_chameleon]

Один вопрос: Почему опять Казанцы, неужели у нас нет своих проектировщиков и творческих людей?
С чьей подачи вообще эта замута

[• crazy_chameleon]

Чуть раньше было начало строительства подобного выставочного центра рядом с Энтузиастов-Гражданской. Тоже деньги собирали Ниме с предприятий. Дальше первого этажа дело не пошло, потом замороженным был 20 лет, пока на его месте не построили "Дом на Энтузиастов".

Вообще изначально это строилось как комбинат полуфабрикатов, не вводите людей в заблуждение

[Boomba]

Вообще изначально это строилось как комбинат полуфабрикатов, не вводите людей в заблуждение

Кстати да, тоже хотел это написать. Начали возводить еще в СССР, потом перестройка, развал, заброшка. Хотели потом рынок там сделать, потом еще какие-то планы были (Ермолаев собственником был если верно помню), но закончилось все переработкой заброшенного здания в бетонную крошку.

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Omerta]

crazy_chameleon, Boomba, возможно и при СССР начинали строить. Возможно и завод полуфабрикатов. Но я помню, как в газете Советская Чувашия примерно 95-96 г.г. читал про то как деньги с заводов собирали на строительство здания именно под выставочную деятельность. И речь шла именно про то здание на Энтузиастов.

[Boomba]

crazy_chameleon, Boomba, возможно и при СССР начинали строить. Возможно и завод полуфабрикатов. Но я помню, как в газете Советская Чувашия примерно 95-96 г.г. читал про то как деньги с заводов собирали на строительство здания именно под выставочную деятельность. И речь шла именно про то здание на Энтузиастов.

Не знаю насчет статей в СЧ, но в 96-98 году активно муссировались слухи, что будут достраивать и рынок открывать

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах