Ответить Создать тему

ЖК "Ялав" в Новом городе , обсуждение концепции и застройки жилищного комплекса

alexey
post Nov 2 2022, 15:50 
Отправлено #196


-

Сообщений: 66 849
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21



Цитата(iseko @ Nov 2 2022, 15:12)
Но поскольку ты всё-таки лицо косвенно материально заинтересованное в данном вопросе, то в объективизме твоего субъективного мнения есть сомнения.
*

В 2020 году я писал про квартальную застройку: https://cheb.ws/news.htm?shownews=248262
Упирая на то, что жильё должно быть меньшей этажности, но более плотное. Так жить гораздо комфортнее, при этом города не растягиваются на десятки километров в бесконечную даль.

В Ялав хоть и не классическая квартальная застройка, но достаточно плотная и небольшой этажности. Естенственно, что обратной стороной плотности при низкой этажности становится меньшее расстояние между домами.

Если "трём из четырех" не нравится небольшое расстояние между домами, они могут взять себе квартиру в какой-нибудь многоэтажной башне. Там расстояние между высотными башнями большее, и можно с комфортом жить с 11 соседними квартирами на этаже, не опасаясь, что вашу квартиру без бинокля увидят в окне противоположного здания.

Ну или опять таки - всегда есть субурбия в бескрайних сельских просторах.

А так, мне кажется, что покупатели проголосуют рублём. И выберут какой из вариантов жилья им больше подходит. Хорошо, когда есть не только 16-этажки с сотнями квартир в каждой.

--------------------
Когда же всё это закончится?!
Profile CardPM
  0/+9  
Алексей Ларионов
post Nov 3 2022, 18:50 
Отправлено #197


Активный

Сообщений: 7 751



Цитата(alexey @ Nov 2 2022, 15:50)
В 2020 году я писал про квартальную застройку: https://cheb.ws/news.htm?shownews=248262
Упирая на то, что жильё должно быть меньшей этажности, но более плотное. Так жить гораздо комфортнее, при этом города не растягиваются на десятки километров в бесконечную даль.

В Ялав хоть и не классическая квартальная застройка, но достаточно плотная и небольшой этажности. Естенственно, что обратной стороной плотности при низкой этажности становится меньшее расстояние между домами.

Если "трём из четырех" не нравится небольшое расстояние между домами, они могут взять себе квартиру в какой-нибудь многоэтажной башне. Там расстояние между высотными башнями большее, и можно с комфортом жить с 11 соседними квартирами на этаже, не опасаясь, что вашу квартиру без бинокля увидят в окне противоположного здания.

Ну или опять таки - всегда есть субурбия в бескрайних сельских просторах.

А так, мне кажется, что покупатели проголосуют рублём. И выберут какой из вариантов жилья им больше подходит. Хорошо, когда есть не только 16-этажки с сотнями квартир в каждой.
*

Странно, что нет выбора кроме мифической башни. На самом деле в Новом Городе сейчас строится довольно много разных домов на любой вкус. Если говорить именно о башнях, то на них из всех трёх застройщиков, которые сейчас строят, что-то похожее на башни строит только иско-ч в жк ялав. Остальные строят продолговатые дома.
Кстати 12 этажей это башня или пока ещё нет?

Profile CardPM
  0/+1  
Алексей Ларионов
post Nov 3 2022, 18:51 
Отправлено #198


Активный

Сообщений: 7 751



С интересом наблюдаю за этим жк. Что-то совершенно новое для региона. Надеюсь, что получится всё-таки построить город-сад
Profile CardPM
  0/+6  
InteamJam
post Nov 8 2022, 11:43 
Отправлено #199


Постоялец

Сообщений: 281



А что по парковочных местам? В проектной декларации нашел упоминание только о 7-13 парковочных местах гостевых на дом с 50-80 квартирами
Profile CardPM
  -2/+1  
InteamJam
post Nov 8 2022, 11:50 
Отправлено #200


Постоялец

Сообщений: 281



??????(Алексей Ларионов @ Nov 3 2022, 18:51)
С интересом наблюдаю за этим жк. Что-то совершенно новое для региона. Надеюсь, что получится всё-таки построить город-сад
*

Посмотрите площадь жилых помещений в этих домах и становится понятно, что это бОльшие муравейники чем уже построенные дворы в первой линии: застройщик увеличил количество жилой площади на квадратный метр участка, просто завернул это в красивую обертку. P.S. даже количество лифтов "оптимизировали") Один плюс, квартир малогабаритных поменьше

Сообщение отредактировал InteamJam - Nov 8 2022, 11:55
Profile CardPM
  -3/0  
Алексей Ларионов
post Nov 8 2022, 19:33 
Отправлено #201


Активный

Сообщений: 7 751



Цитата(InteamJam @ Nov 8 2022, 11:50)
Посмотрите площадь жилых помещений в этих домах и становится понятно, что это бОльшие муравейники чем уже построенные дворы в первой линии: застройщик увеличил количество жилой площади на квадратный метр участка, просто завернул это в красивую обертку. P.S. даже количество лифтов "оптимизировали") Один плюс, квартир малогабаритных поменьше
*

Такое сейчас время: впихнуть невпихуемое под соусом: «современные стандарты строительства»
Profile CardPM
  -1/+1  
Davva83
post Nov 15 2022, 11:04 
Отправлено #202


Эксперт

Сообщений: 957



Цитата(Алексей Ларионов @ Nov 3 2022, 18:51)
С интересом наблюдаю за этим жк. Что-то совершенно новое для региона. Надеюсь, что получится всё-таки построить город-сад
*

ЖК будет как в Москве новые районы..оттуда слизано...
Profile CardPM
  0/0  
Алексей Ларионов
post Nov 15 2022, 17:57 
Отправлено #203


Активный

Сообщений: 7 751



Цитата(Davva83 @ Nov 15 2022, 11:04)
ЖК будет как в Москве новые районы..оттуда слизано...
*

А есть аналоги?
Проезжаю мимо стройки. Для меня дома слишком близко друг к другу
Profile CardPM
  -2/+1  
zzzzz-5
post Nov 30 2022, 12:21 
Отправлено #204


Активный

Сообщений: 1 942



Постоянный гул и загазованность от машин с трех окружающих трасс и самолеты на головой - мечта каждого новосела Ай лав ю

--------------------
Вся правда в силе
Profile CardPM
  -2/+3  

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения