•
Информ
|
|
CHEB.ru
Сообщений: 8 253
Из: проекта CHEB.ru
|
|
|
|
|
|
|
ЖК "Ялав" в Новом городе
•
wedun
|
|
Пользователь
Сообщений: 58
|
А новостройка она и есть новостройка, полностью новый район (не вбухнутый где то рядом со Сталинками). Кучу детских площадок, просторно, есть где походить пешком в т.ч. в лесу, спуски к Волге. Часто на великах за Волгу через ГЭС катаем. все хорошо, только вы видели цены в Ялав? сомневаюсь, что можно найти столько любителей комфорт класса. народ вон массово в Новочебоксарск ринулся за дешевым жильем. + мало купить комфорт класс надо еще и ЖКХ в нем оплатить. кто знает сколько в защищаемом многими тут ВТ коммуналка? мало кто? - я так и думал. ну и, как говорит мой знакомый: я по таким ценам лучше в подмосковье, в только застраеваемом районе квартиру куплю, выйдет не намного дороже. прежде чем умничать открываем Авито и смотрим цены на жилье в застраеваемом подмосковье (сам был в шоке) там можно на электричках в Москву гонять. да и как инвестиции жилье в подмосковьи будет только дорожать. в Чебоксарах оно уже дошло до пика платежеспособности населения. и ладно бы это был 5-7 этажный район. но он 9-12 этажный. район скорее всего будет полупустой. ибо скупят там квартиры, как инвестиции, ибо сдавать слишком дорого. тем более это не единственные дома комфорт класса в Чебоксарах. есть премьер. есть, прости Господи, комфорт класс на Университете. даже на Солнечном собираются его отстраивать. так что я бы не был столь уж оптимистичным, по поводу Ялав. Сообщение отредактировал wedun - Mar 10 2023, 09:18
|
|
|
|
•
wedun
|
|
Пользователь
Сообщений: 58
|
А мне наоборот нравится это многолюдность. Особенно по вечерам. Такая семейная обстановка. Много детей, коляски, самокаты...жила и в ЮЗР и в СЗР в замамье. В ЮЗР в машины-машины-машины во дворах. Погулять толком негде. Ни самому, ни с ребенком. В замамье наоборот слишком безлюдно. Выходишь вечером и лично мне как-то неуютно. А в НГ же жизнь кипит. Дети спокойно гуляют одни допоздна, ходят в кружки сами. Напоминает мое детство. У меня по этому поводу существует теория, что дети микрорайона немного другие, как мое поколение, выросшее в СССР. Утопия, наверное) Но хотелось бы верить, что Новый город безопаснее для детей и такой своеобразный островок детского счастья... каждый кулик свое болото хвалит. мы с вами точно в одном микрорайоне живем?) машин и в новом городе полно. и уровень вождения оставляет желать лучшего. в цетре намного аккуратнее водят, ибо камеры, а тут... и переходов с гулькин нос внутри микрорайона, что не способствует безопасности. Да и паркуются так, что к подъезду не подъедешь, чтобы разгрузиться, даже самосвалы во дворах паркуют на ночь (что вообще-то запрещено). я впервые в Чебоксарах за 3 года увидел зассаный снег именно в новом городе, да и в надземных переходах рядом с Новым городом не ландышами пахнет. насчет детей, их просто много и они беззаботны. вот и создается ощущение безопасности, но если вы посмотрите группы по новому городу в ВК, происшествий не меньше, чем по Чебоксарам. новый город хороший микрорайон, но далеко не рай на земле. Сообщение отредактировал wedun - Mar 10 2023, 10:00
|
|
|
|
•
car-cusha
|
|
добрый пожарный))
Сообщений: 2 063
|
Цитата( wedun @ Mar 10 2023, 09:40) каждый кулик свое болото хвалит. мы с вами точно в одном микрорайоне живем?) машин и в новом городе полно. и уровень вождения оставляет желать лучшего. в цетре намного аккуратнее водят, ибо камеры, а тут... и переходов с гулькин нос внутри микрорайона, что не способствует безопасности. Да и паркуются так, что к подъезду не подъедешь, чтобы разгрузиться, даже самосвалы во дворах паркуют на ночь (что вообще-то запрещено). я впервые в Чебоксарах за 3 года увидел зассаный снег именно в новом городе, да и в надземных переходах рядом с Новым городом не ландышами пахнет. насчет детей, их просто много и они беззаботны. вот и создается ощущение безопасности, но если вы посмотрите группы по новому городу в ВК, происшествий не меньше, чем по Чебоксарам. новый город хороший микрорайон, но далеко не рай на земле. Да, машин полно, однако это не ЮЗР где они не стоят на тротуаре, а ты идешь по дороге. Ну вот не могу я идти по дороге, когда рядом тротуар. Небезопасно, нелепо. Про переходы, ну не знаю даже что сказать. Для меня вполне достаточно когда я пешеход перехожу исключительно по ним. Лишние 50 метров погоду мне не сделают, да и двигаться пешком полезно. Разгрузка из авто вроде бы проблем не создавала. Если ожидаю груз - прошу в чате убрать авто на время, соседи адекватные у меня, к счастью. Тут, видите, наверное отношение самого человека к данному вопросу. Кто-то чтобы трехлитровую банку выгрузить из машины подъезжает к подъезду. Мне не сложно донести с парковки пару полных пакетов из магазина. Про снег - я в центре работаю, рядом в администрацией. Тут и соседи мусор порой из окон бросают, прохожие порой (пардон) ссут будь здоров. Я не то, что поспорить хочу, неадекваты и маргиналы есть везде. Однако они не основная масса, чего нельзя сказать о старых районах. Знаете, я уточнить хочу, если район Вас не устраивает в плане безопасности, чистоты и организованности дорожного движения, почему не рассмотрите вариант жилья в другом районе? Просто вот мне нравится, разонравится - переедем. p.s. даже пробки на выезде не мешают, честно. Только разбитые дороги на Марпосадком шоссе бесят
--------------------
я не доллар, чтобы всем нравиться, и никто не должен любить меня больше, чем я могу любить сам себя, ибо если я не нужен себе, то кому я вобще нужен?
|
|
|
|
•
wedun
|
|
Пользователь
Сообщений: 58
|
Да, машин полно, однако это не ЮЗР где они не стоят на тротуаре, а ты идешь по дороге. Ну вот не могу я идти по дороге, когда рядом тротуар. Небезопасно, нелепо. Про переходы, ну не знаю даже что сказать. Для меня вполне достаточно когда я пешеход перехожу исключительно по ним. Лишние 50 метров погоду мне не сделают, да и двигаться пешком полезно. Разгрузка из авто вроде бы проблем не создавала. Если ожидаю груз - прошу в чате убрать авто на время, соседи адекватные у меня, к счастью. Тут, видите, наверное отношение самого человека к данному вопросу. Кто-то чтобы трехлитровую банку выгрузить из машины подъезжает к подъезду. Мне не сложно донести с парковки пару полных пакетов из магазина. Про снег - я в центре работаю, рядом в администрацией. Тут и соседи мусор порой из окон бросают, прохожие порой (пардон) ссут будь здоров. Я не то, что поспорить хочу, неадекваты и маргиналы есть везде. Однако они не основная масса, чего нельзя сказать о старых районах. Знаете, я уточнить хочу, если район Вас не устраивает в плане безопасности, чистоты и организованности дорожного движения, почему не рассмотрите вариант жилья в другом районе? Просто вот мне нравится, разонравится - переедем. p.s. даже пробки на выезде не мешают, честно. Только разбитые дороги на Марпосадком шоссе бесят ясно, у Вас влюбленность в новый город.) пройдет.) Трехлитровые банки таскаю на раз и пешком мне для этого машины не требуются. а вот мебель мебельщики в собранном виде заносят еле-еле, в таких ситуациях любой метр на счету. и куда соседи машины уберут? все заставлено вокруг. все проблемы нового города -это проблемы Чебоксар (+/-). раньше жил в центре и ни мусора из окон, ни зассаных сугробов, ни машин у подьездов там не было. Сообщение отредактировал wedun - Mar 10 2023, 15:27
|
|
|
|
•
ЯШеп
|
|
Пользователь
Сообщений: 54
|
пробки из этого нового города с утра просто ужасные , местоположение промзона , после этого покупку можно вообще не рассматривать ИСКО-Ч смогла сделать такой классный район, как Новый город. Современный, красивый, комфортный. Столько сил вложено. И на сегодняшний день это действительно один из лучших районов в Чебоксарах. Всем нравится. Но все равно найдутся индивидумы, которым нужно выделиться и какую нибудь гадость написать))
|
|
|
|
•
wedun
|
|
Пользователь
Сообщений: 58
|
Цитата( ЯШеп @ Mar 10 2023, 15:10) ИСКО-Ч смогла сделать такой классный район, как Новый город. Современный, красивый, комфортный. Столько сил вложено. И на сегодняшний день это действительно один из лучших районов в Чебоксарах. Всем нравится. Но все равно найдутся индивидумы, которым нужно выделиться и какую нибудь гадость написать)) 1) район застраивает не только иско-ч. 2) не говорите за всех. многим и Университет нравится, знаю людей, которые и от Серебряных ключей с Байкронуром без ума. я уже не говорю про старые районы новчика. на вкус и цвет фломастеры разные и это не повод для оскорблений. Сообщение отредактировал wedun - Mar 10 2023, 15:23
|
|
|
|
•
алексей-
|
|
Активный
Сообщений: 4 044
|
Цитата( wedun @ Mar 10 2023, 15:18) 1) район застраивает не только иско-ч. 2) не говорите за всех. многим и Университет нравится, знаю людей, которые и от Серебряных ключей с Байкронуром без ума. я уже не говорю про старые районы новчика. на вкус и цвет фломастеры разные и это не повод для оскорблений. Сейчас и Инкост с Монолитстроем хорошо строят, инкост даже бульвар сделал у себя И нравится может людям локация, но никак, то что строитcя в университете или в ключах Вот для сравнения то, что сейчас строит инкост и то, что строят в серебряных ключах и университете Сообщение отредактировал алексей- - Mar 10 2023, 16:08
Присоединённые эскизы
|
|
|
|
•
wedun
|
|
Пользователь
Сообщений: 58
|
Сейчас и Инкост с Монолитстроем хорошо строят, инкост даже бульвар сделал у себя И нравится может людям локация, но никак, то что строитcя в университете или в ключах Вот для сравнения то, что сейчас строит инкост и то, что строят в серебряных ключах и университете но ведь покупают и нахваливают. "какой чудесный район, какие чудесные дома, сколько детей, сколько мам с колясками" - это в каждой ветке на форуме обсуждения каждого микрорайона можно прочитать. а смысл только в том, что покупает молодежь с семьями и не последнюю роль в этом играют мат.капитал и семейная ипотека. а в итоге, наличие отзывов про мам с колясками и детей, проблем микрорайонов никак не отменяет. Да, в новом городе их меньше, но они есть.
|
|
|
|
•
Cipollino
|
|
Активный
Сообщений: 1 146
|
Сейчас и Инкост с Монолитстроем хорошо строят, инкост даже бульвар сделал у себя И нравится может людям локация, но никак, то что строитcя в университете или в ключах Вот для сравнения то, что сейчас строит инкост и то, что строят в серебряных ключах и университете К слову, Инкост до сих пор строит и ТАКОЕ . Тоже новый город, только на самом въезде
|
|
|
|
•
алексей-
|
|
Активный
Сообщений: 4 044
|
К слову, Инкост до сих пор строит и ТАКОЕ . Тоже новый город, только на самом въезде Строит на разный кошелек, нет денег или нравится смотреть с балкона на Волгу , покупают такое но да такие высотки конечно минус для района Сообщение отредактировал алексей- - Mar 10 2023, 21:25
|
|
|
|
•
wedun
|
|
Пользователь
Сообщений: 58
|
К слову, Инкост до сих пор строит и ТАКОЕ . Тоже новый город, только на самом въезде строит по плану застройки Нового города, опубликованному лет 8 назад. я предпочту не переплачивать за комфорт+ с нулевым контролем качества, а купить эконом и сделать из него хоть умный дом, хоть комфорт+++, если деньги позволяют. не люблю защищать компании, тем более к Инкосту у меня свои счеты, но что делать? upd как пиар отдел иско ч работает. не успел написать сообщение уже диз стоит. Сообщение отредактировал wedun - Mar 10 2023, 22:13
|
|
|
|
•
wedun
|
|
Пользователь
Сообщений: 58
|
Строит на разный кошелек, нет денег или нравится смотреть с балкона на Волгу , покупают такое но да такие высотки конечно минус для района а чем двенадцатиэтажная свечка цвета пережженного кирпича лучше, чем стандартная трехподъездная пятнадцатиэтажка? если бы этажность была меньше, можно было бы говорить, что что-то портит, а так...
|
|
|
|
•
алексей-
|
|
Активный
Сообщений: 4 044
|
Цитата( wedun @ Mar 10 2023, 22:41) а чем двенадцатиэтажная свечка цвета пережженного кирпича лучше, чем стандартная трехподъездная пятнадцатиэтажка? если бы этажность была меньше, можно было бы говорить, что что-то портит, а так... Тем что там хотя бы квартир 40, а не 250
|
|
|
|
•
wedun
|
|
Пользователь
Сообщений: 58
|
Тем что там хотя бы квартир 40, а не 250 смотрю планировку квартир. 3 квартиры на этаже никак не выходит. да и в 15 этажках 180 квартир. 4 квартиры на этаж. upd нашел количество кватир в 12 этажках - их 77, т.е. стандартная свечка с 6-7 квартирами на этаж. upd upd приарщики иско-ч уже и подсчетом квартир на этаже не довольны? Сообщение отредактировал wedun - Mar 11 2023, 09:23
|
|
|
|
•
Алексей Ларионов
|
|
Активный
Сообщений: 7 777
|
К слову, Инкост до сих пор строит и ТАКОЕ . Тоже новый город, только на самом въезде Цвета неудачно подобраны
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|