Но поскольку ты всё-таки лицо косвенно материально заинтересованное в данном вопросе, то в объективизме твоего субъективного мнения есть сомнения.
В 2020 году я писал про квартальную застройку: https://cheb.ws/news.htm?shownews=248262 Упирая на то, что жильё должно быть меньшей этажности, но более плотное. Так жить гораздо комфортнее, при этом города не растягиваются на десятки километров в бесконечную даль.
В Ялав хоть и не классическая квартальная застройка, но достаточно плотная и небольшой этажности. Естенственно, что обратной стороной плотности при низкой этажности становится меньшее расстояние между домами.
Если "трём из четырех" не нравится небольшое расстояние между домами, они могут взять себе квартиру в какой-нибудь многоэтажной башне. Там расстояние между высотными башнями большее, и можно с комфортом жить с 11 соседними квартирами на этаже, не опасаясь, что вашу квартиру без бинокля увидят в окне противоположного здания.
Ну или опять таки - всегда есть субурбия в бескрайних сельских просторах.
А так, мне кажется, что покупатели проголосуют рублём. И выберут какой из вариантов жилья им больше подходит. Хорошо, когда есть не только 16-этажки с сотнями квартир в каждой.
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
В 2020 году я писал про квартальную застройку: https://cheb.ws/news.htm?shownews=248262 Упирая на то, что жильё должно быть меньшей этажности, но более плотное. Так жить гораздо комфортнее, при этом города не растягиваются на десятки километров в бесконечную даль.
В Ялав хоть и не классическая квартальная застройка, но достаточно плотная и небольшой этажности. Естенственно, что обратной стороной плотности при низкой этажности становится меньшее расстояние между домами.
Если "трём из четырех" не нравится небольшое расстояние между домами, они могут взять себе квартиру в какой-нибудь многоэтажной башне. Там расстояние между высотными башнями большее, и можно с комфортом жить с 11 соседними квартирами на этаже, не опасаясь, что вашу квартиру без бинокля увидят в окне противоположного здания.
Ну или опять таки - всегда есть субурбия в бескрайних сельских просторах.
А так, мне кажется, что покупатели проголосуют рублём. И выберут какой из вариантов жилья им больше подходит. Хорошо, когда есть не только 16-этажки с сотнями квартир в каждой.
Странно, что нет выбора кроме мифической башни. На самом деле в Новом Городе сейчас строится довольно много разных домов на любой вкус. Если говорить именно о башнях, то на них из всех трёх застройщиков, которые сейчас строят, что-то похожее на башни строит только иско-ч в жк ялав. Остальные строят продолговатые дома. Кстати 12 этажей это башня или пока ещё нет?
С интересом наблюдаю за этим жк. Что-то совершенно новое для региона. Надеюсь, что получится всё-таки построить город-сад
Посмотрите площадь жилых помещений в этих домах и становится понятно, что это бОльшие муравейники чем уже построенные дворы в первой линии: застройщик увеличил количество жилой площади на квадратный метр участка, просто завернул это в красивую обертку. P.S. даже количество лифтов "оптимизировали") Один плюс, квартир малогабаритных поменьше
Сообщение отредактировал InteamJam - Nov 8 2022, 11:55
Посмотрите площадь жилых помещений в этих домах и становится понятно, что это бОльшие муравейники чем уже построенные дворы в первой линии: застройщик увеличил количество жилой площади на квадратный метр участка, просто завернул это в красивую обертку. P.S. даже количество лифтов "оптимизировали") Один плюс, квартир малогабаритных поменьше
Такое сейчас время: впихнуть невпихуемое под соусом: «современные стандарты строительства»
Жилой комплекс «Ялав» - новый взгляд на комфортную жизнь
Собираясь в путь-дорогу на очередной репортаж, невольно вспоминали старые времена, когда активно обсуждалось объединение Чебоксар и Новочебоксарска, растущих навстречу друг другу. Ходили слухи, что на том месте, где встретятся два города, построят огромный парк с аттракционами, как в Москве. Больше 30 лет прошло с того времени, сейчас между городами осталось всего-то около 2 километров. Насчет объединения четких планов так и не появилось, зато бульвары и парковые зоны с аттракционами и детскими городками уже построены на радость детворе и взрослым. И, судя по планам титульного застройщика микрорайона «Новый город», их станет только больше.
Посмотреть фото
Понятно, что новый жилой комплекс «Ялав» пока еще большая стройка, на которой сейчас можно увидеть разве что очертания будущих домов, как они будут расположены и фирменную кирпичную кладку на фасадах. Тем не менее планы застройщика вполне амбициозны, а реализация предыдущих проектов не оставляет сомнений в том, что слова с делом не разойдутся и в этот раз. Давайте поглядим, какие новшества и преимущества ожидают новоселов.
Посмотреть фото
Если в предыдущем проекте, ЖК Welltown, основная идея была в том, чтобы создать спокойное закрытое пространство для жителей, то «Ялав» задуман иначе. По замыслу проектировщиков, московской компании MEGABUDKA, внутренние дворы без машин, которые сформируют группы домов, будут открыты для всех. Идея в том, чтобы вынести за пределы жилой зоны парковки и коммерческие помещения, создав благоприятные условия для общения соседей, их знакомства друг с другом и совместного времяпровождения. Группы домов будут связаны пешеходными маршрутами, зонами для детских игр и площадками для культурного отдыха взрослых. В итоге получится район-парк без границ и заборов, в котором комфортно будет всем.
Посмотреть фото
Глянешь на рендеры и сразу жить в «Ялаве» хочется. Здесь импровизированная сцена, там беседки, тут искусственные холмы, вокруг много зелени (напомним, что ИСКО-Ч любит и умеет с крупномерами работать), скамеек, дорожек с красивой брусчаткой. У автора данного материала давно в голове бродят мысли летними вечерами читать сказки детям во дворе дома, чтобы не только свои, но и другие могли послушать. Да только особо негде. Здесь же для таких инициатив предусмотрены все условия.
О пространствах поговорили, теперь о домах, которые и будут формировать основной облик жилого комплекса. Высота им досталась от предыдущих проектов. Не высоко и не низко — 9-12 этажей. Так же из Веллтауна в проект пришли красивые фасады (разве что кладка не баварская, а рельефная, с индивидуальной расцветкой для каждого дома), просторные планировки, система «Умный дом», прекрасная отделка внутренних пространств с колясочными, велосипедными и санузлами в подъездах.
Посмотреть фото
Дома расположены небольшими группами и развернуты под углом друг к другу. Так достигается простор и воздушность окружающего пространства. В домах предусмотрены отдельные сплит-шахты, куда будут выведены все наружные блоки кондиционеров. Никаких корзин под окнами и белых коробок с капающими трубками на фасадах, все будет аккуратно и красиво. Большие окна, французские балкончики и уютные квартиры внутри.
Посмотреть фото
Кстати, никаких балконных рам не предвидится. Ни пластиковых, ни алюминиевых. За этим обещали следить особенно строго, памятуя страсть отдельных людей в процессе ремонта всячески дополнить архитектуру дома ненужными излишествами. При этом цветы, бонсай, мини-деревья на балкончиках приветствуются категорически.
Посмотреть фото
И, пожалуй, одна из главных фишек, которая в регионе пока есть только в домах, построенных ИСКО-Ч — автономное отопление с индивидуальными тепловыми пунктами в каждой квартире. Частенько разгораются споры о том, какое отопление круче. Кому-то по душе центральное отопление с его сезонностью и периодическими отключениями горячей воды. «Зато безопасно и не надо ничего обслуживать», говорят сторонники. Другим по душе индивидуальное отопление. «Выгодно, удобно, включаешь когда хочешь», - вот основные аргументы тех, кто его выбирает. В ответ им говорят о ремонтах, обслуживании, необходимости следить за давлением, что газ в квартирах это опасно и так далее. Мол, автономная котельная на дом гораздо безопаснее и удобнее, и почти так же выгодно, как индивидуальное. Минус только в сезонности, его не включить тогда, когда хочется.
Решение, предлагаемое в «Ялаве», безопасно, удобно, выгодно, и без всякой сезонности. Отопление можно включить всегда. Грянули затяжные черемуховые холода или ранняя осень не радует температурой за окном? Просто устанавливаешь у себя дома комфортную температуру. При этом нет ни котла, ни шума от него, ни громоздких вентиляционных труб на балконе. Все обеспечит индивидуальный тепловой пункт, запитываемый от автономной придомовой котельной.
Посмотреть фото
Контуры домов видны, проводятся директорские показы, где можно все увидеть своими глазами. Дорогу к ЖК построили, троллейбусную линию протянули. Застройщик вовсю работает над проектом школы и детского сада, которые также обещают быть необычными. В планах развития торгово-развлекательный и спортивные центры, гостиница и еще много чего интересного. Так что осталось достроить дома и заселить их дружными жильцами, выбирающими комфорт и качество. Квартирография обширна. Каждый найдет в ней что-то, подходящее для себя.
Посмотреть фото
Планировки и цены квартир размещены на сайте жилого комплекса, а получить самую полную информацию и пообщаться с людьми, вкладывающими душу в новый жилой комплекс можно в офисе продаж компании ИСКО-Ч.
P.S. Кстати, пока готовился этот материал, пришла новость, что «Ялав» лучшим жилым комплексом Чувашии в рамках всероссийского конкурса ТОП ЖК-2023. Поздравляем!
Одно утро в пробке. Как жители Нового города пытались доехать до работы
Репортаж: 'Самая длинная улица Нового города. Как выглядят первые два сданных этапа'
Жилой комплекс «Ялав» вышел в финал премии Real Estate Property Awards 2024
На cheb.ws/foto.htm добавлены фотографии большинства строек Нового города
Репортаж: 'Стройки запада Новочебоксарска: как город-спутник приближают к Чебоксарам'
Куда пойти в Чебоксарах 19-21 апреля? 60 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
74-летняя чебоксарка продала квартиру и перевела виртуальному жениху 5 млн рублей
Газпромбанк стал партнером шахматного турнира «Белая ладья»
Да будет пробка! Дорожники перекрыли одну полосу на Марпосадке в пятницу вечером
Продам - капитальный гараж, пр. Тракторостроителей
Продам - двухкомнатную квартиру, Учительская, 15 (Жилой дом, 19 эт)
Продам - полугостинку, пр. Максима Горького, 9 (Общежитие, 9 эт)
Продам - коттедж, д. Вурманкасы / Лапсарское
Nov 2 2023, 09:25 
Попробуй с утра оттуда уехать, а потом вечером приехать - 1 дорога на такой район 
