Новости Нового города

А в этом районе опять будут только жилые дома и магазины?

Почему они называют район "Новый город", когда в самом это районе нет работы, кроме как в школе, садиках и магазинах?
Хотя бы под офисы что-то бы сделали. Крытые общественные пространства, типа библиотеки в Казани. А то пока выглядит как очередной спальный район

А в этом районе опять будут только жилые дома и магазины?

Почему они называют район "Новый город", когда в самом это районе нет работы, кроме как в школе, садиках и магазинах?
Хотя бы под офисы что-то бы сделали. Крытые общественные пространства, типа библиотеки в Казани. А то пока выглядит как очередной спальный район

Если изучать внимательно, то коммерческая недвижимость здесь тоже есть. На первой линии, к примеру, есть отдельно стоящие здания. Весь вопрос в цене за кв.м.

Если изучать внимательно, то коммерческая недвижимость здесь тоже есть. На первой линии, к примеру, есть отдельно стоящие здания. Весь вопрос в цене за кв.м.

Это да. Но обычно это магазины, салоны красоты, кафе
Я имею ввиду что-то не про продажу и услуги. А такие рабочие места, которые все в центре города расположены, типа офисов, частных больниц, общественных пространств, парков, дополнительного образования и спортивных секций, фитнесс клубов и т.п.
Да те же дома культуры, построенные по новым концепциям, когда это включает себя не только концертный зал и учебные кабинеты, но и места где люди, особенно пожилые, могут проводить время, например, занимаясь творчеством. Мне в этом плане нравится как сделано в Испании, там для пенсионеров есть специальные занятия на бесплатной основе, где они учатся рисовать, играть на инструментах, петь и вести активную жизнь, а не сидеть по квартирам и домам как у нас обычно.

Из того что уже построено:
Например, я нашёл на карте 3 фитнес клуба. Они все находятся на цокольных этажах. Многие другие организации: частная клиника, стоматология, даже магазины расположены так, что к ним нужно подниматься по лестнице. Предназначенные специально для торговли и услуг помещения не делают так, выглядит будто застройщик изначально строил их как обычные квартиры, просто потом переделали их назначение под коммерческое использование.

Я видел, может конечно не так понял, что хотят построить "город будущего", эдакий центра города в микрорайоне. Но пока это вообще никак не тянет к той концепции

Я бы очень хотел ошибиться про конкретно этот новый район. И хотел бы, чтобы сделали значительно лучше, чем было построено ранее в новом городе

Сообщение отредактировал Foduch - May 20 2022, 14:30

Выглядит не дурно

Это опять где 10 квартир на этаже. Какого это, когда 9 соседей.

Не будет там соседей. В лучшем случае "инвесторы" скупят и будет пустовать.
Но будите отапливать всех 9ых соседей своим теплом.

--------------------

"Главная проблема цитат в интернете в том, что люди сразу верят в их подлинность." В.И. Ленин
Я самый демократичный человек на свете. Если найдется кто-то демократичнее, я закрою ему рот и снова стану самым демократичным человеком на свете. (с) Жальченко

    13 мая администрация города Чебоксары выдала компании «ИСКО-Ч» разрешение на строительство позиции 5.1, первого дома жилого комплекса «Ялав», который будет строится в 5 микрорайоне Нового города. 

А строительство с марта, если не раньше, идет.

--------------------

Чтобы определить – писать глагол с -тся или -ться, спросите себя, на какой вопрос отвечает этот глагол – "что делать?" или "что делает?". Если в вопросе есть мягкий знак, значит он есть и в глаголе.

Насчёт торговых точек на втором этаже согласна. Детские отделы, одежда, парикмахерская и тп - второй этаж. Лифта нет, лестница крутая. И это в районе, где детей больше, чем в любом другом. Как подняться с коляской? Насчёт домов-симпатичные, но с балконом что-то не понятно. Он открытый полностью? Не на юге живем вроде бы.

Мне нравится как выглядит на картинке. И сама концепция. Город-сад. Лишь бы всем хватало парковки для авто

Думаю одно подъездные дома неспроста. С эскроу счетами невыгодно долго строить большой дом. Умное решение

Ялав
ассоциация с деревней...
думаю неудачное название.

Ялав
ассоциация с деревней...
думаю неудачное название.

Тоже самое промелькнуло в голове. Хотя тут это название актуально.

Ялав в переводе - Флаг...

Самая главная проблема в НГ это шум от трассы ЧБК-НЧК , особенно по ночам с 12 00-04 00 рев большой группы мотоциклов. В Москве это ограничили законно. А Перле и 3 толстякам из городской мэрии это не надо.
По медицинским показателям -шум в больших городах сокращает продолжительность жизни человека. Чрезмерный шум может стать причиной нервного истощения, психической угнетённости, вегетативного невроза, язвенной болезни, расстройства эндокринной и сердечно- сосудистой систем. Шум мешает людям работать и отдыхать, снижает производительность труда.
В данное время высотки вдоль трассы как-то закрывают или прикрывают от шума трассы все другие дома, находящиеся ближе к Волге.
А кстати о Волге , живем на берегу Волги , но доступа к Волге нет. Приходится ехать десятки километров чтобы дотронуться до Матушки Волги или порыбачить с берега.
Вернемся к микрорайону Ялав ( в переводе Знамя) или созвучно Ял ( деревня или ХамарЯл, т.е с одной деревни). Расположение домов уже точно не будет перекрывать шум с трассы и это будет испытанием для всего микрорайона Ялав. Да к тому добавляется шум большетонных фур с трассы Вятка. Это будет просто ад, а не тихая постройка сельского типа с зелеными зонами и без машин.
Гензастройщик (как он гордо бьет себя в грудь и сразу раздувается когда спрашиваешь по недостроенные бульвары с кучей тропинок из поддонов и строительного мусора -это не мы, а косяки Монолитстроя). А с какого бодуна что тогда ты решил что ты гензастройщик? Становись обыкновенным застройщиком ХамарЯлов.
Мое мнение надо сначала завершить начатую работу, а потом браться за другую. Доделать все бульвары, посадить больше деревьев - сколько молодых сосен сейчас уничтожат для постройки Ялава, нет бы их пересадить ( сейчас только обрубки сломанные торчат), построить шумозащитные экраны ( образец - Подмосковье), сделать лестницу -спуск к Волге.

--------------------

Вся правда в силе

zzzzz-5, это вы ещё наверное про улицу Игумнова не в курсе. Ее проектировали как дублёр Марпосадского шоссе

Самая главная проблема в НГ это шум от трассы ЧБК-НЧК , особенно по ночам с 12 00-04 00 рев большой группы мотоциклов. В Москве это ограничили законно. А Перле и 3 толстякам из городской мэрии это не надо.
По медицинским показателям -шум в больших городах сокращает продолжительность жизни человека. Чрезмерный шум может стать причиной нервного истощения, психической угнетённости, вегетативного невроза, язвенной болезни, расстройства эндокринной и сердечно- сосудистой систем. Шум мешает людям работать и отдыхать, снижает производительность труда.
В данное время высотки вдоль трассы как-то закрывают или прикрывают от шума трассы все другие дома, находящиеся ближе к Волге.
А кстати о Волге , живем на берегу Волги , но доступа к Волге нет. Приходится ехать десятки километров чтобы дотронуться до Матушки Волги или порыбачить с берега.
Вернемся к микрорайону Ялав ( в переводе Знамя) или созвучно Ял ( деревня или ХамарЯл, т.е с одной деревни). Расположение домов уже точно не будет перекрывать шум с трассы и это будет испытанием для всего микрорайона Ялав. Да к тому добавляется шум большетонных фур с трассы Вятка. Это будет просто ад, а не тихая постройка сельского типа с зелеными зонами и без машин.
Гензастройщик (как он гордо бьет себя в грудь и сразу раздувается когда спрашиваешь по недостроенные бульвары с кучей тропинок из поддонов и строительного мусора -это не мы, а косяки Монолитстроя). А с какого бодуна что тогда ты решил что ты гензастройщик? Становись обыкновенным застройщиком ХамарЯлов.
Мое мнение  надо сначала завершить начатую работу, а потом браться за другую. Доделать все бульвары, посадить больше деревьев - сколько молодых сосен сейчас уничтожат для постройки Ялава, нет бы их пересадить ( сейчас только обрубки сломанные торчат), построить шумозащитные экраны ( образец - Подмосковье), сделать лестницу -спуск к Волге.

Согласен, очень шумно около дороги. Но это только для домов расположенных на первой линии вдоль трассы. Дальше - тише. У нас на бульваре драконов тихо и спокойно.

Это не самая главная проблема Нового города. Самая главная проблема – это садики и школы!
Много знакомых продают здесь квартиры и уезжают в другие районы исключительно из-за садиков и школ. Район не продуман для семей с детьми.
Стоишь в очереди на садик и удивляешься, как очередь ПЕРЕД ТОБОЙ не уменьшается, а растет за счет льготников (малоимущие, многодетные и т.п.). Мы с супругой отслеживаем очередь и думаем, что таким макаром попадем в садик «около дома» в 5 лет! А он реально около дома, прямо под окном)
Теперь про школу. В этом году набирают первоклассников. Заявления подали примерно 600 человек. А говорят, что в школу могут взять только 300! Остальным куда? Возить в другой район?
Мы несколько лет возим детей в садик в другой район, теперь еще и в школу?))
Вот главная проблема Нового города!
Вроде здесь все сделано для детей (шикарные детские площадки и бульвары), а по факту молодые семьи с детьми в итоге отсюда и уезжают!!!