Про угрозу пожара и мораторий на проверки. Что делать, если соседний участок зарос?
Вопрос оказался весьма актуален при нынешней жаре: люди боятся, что если если полыхнет у соседей, то коснется и их. А как обязать соседей избавиться от излишней растительности на участке – не знают.
Подобный вопрос поступил вчера заместителю руководителя Росреестра по Чувашии в ходе онлайн-консультации на нашем форуме. Обеспокоены этим и жители деревень в районах Чувашии, где установлен наивысший пятый класс пожарной опасности.
В региональном управлении Росреестра пояснили, что если заросший участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, то владельца можно было бы оштрафовать за неиспользование земель.
«Но в этом году ввели мораторий на проверки, так что можем выдать собственнику предостережение»,
А что с садовыми землями?
«Росреестр
не уполномочен в этом случае привлекать
к ответственности. Многие считают, что
заброшенные участки попадают под
нарушение – «неиспользование земельного
участка по целевому назначению», но по
закону садовый или огородный участок
предназначен для отдыха граждан,
выращивания сельхозкультур, строительства
определенных построек и т.д. Такие
участки можно использовать и исключительно
для отдыха, и владельцев никто не
обязывает выращивать там капусту или
картошку. Поэтому Росреестр не сможет
их привлечь. Фактически они не нарушают
земельное законодательство»,
Вместе
с этим следует отметить, что правообладатели
садовых и огородных земельных участков
обязаны производить своевременную
уборку мусора, сухой растительности и
покос травы на своих участках. Эти
требования прописаны в Правилах
противопожарного режима РФ, и за нарушение
требований пожарной безопасности
предусмотрена административная
ответственность. По факту нарушения
необходимо обратиться в органы пожарного
надзора.
Есть
еще один способ борьбы с заброшенными
участками, но подходит он только в том
случае, если владельцев совсем нет, говорят в Росреестре.
«Здесь
нужно работать вместе с председателем
садоводческого товарищества, который
соберет всю необходимую информацию по
участку и обратится в администрацию.
Администрация через суд признает это
имущество выморочным, оформит права на
себя и сможет распорядиться участком.
Такая
практика в Чувашии
уже имеется и механизм вовлечения
неиспользуемых земельных участков в
оборот уже есть»,
Обращаем внимание, что такая схема действует
только в случае отсутствия наследников.
А также если в предусмотренный законом
6-месячный срок никто с заявлением о
принятии наследства к нотариусу не
обратился. Тогда недвижимость умершего
считается выморочной и переходит в
порядке наследования в муниципальную
собственность.
«Хотелось
бы напомнить всем собственникам земельных
участков о необходимости оформления
прав на свое имущество, о проведении
межевания. Потратив свое время и средства
сегодня, вы обезопасите себя и своих
близких в будущем. Мы ежедневно
сталкиваемся с теми, кто когда-то махнул
на оформление рукой, а сегодня вынужден
бегать по судам и доказывать свое право
на владение имуществом. И у некоторых
это не получается, они остаются ни с
чем»,
Но и отвечать за бардак на своем участке собственнику придется по закону.
Человек про паханое поле спрашивал, т.е. про земли сельхозназначения, а ему про ижс, снт.... Вот все у нас в стране через одно место. Отдыхает поле, севооборот. Почти уверен распашут и засеют в ближайшее время озимыми.
Ну, мы сделали проще. Не дожидаясь прихода хозяев, которые бывают на участке раз в пару лет, выкосили всю траву и спилили сухостой. Муторно конечно, но, сам не позаботишься об этом, хрен кто сделает.
Я чую найду семена мака и конопли, может тогда вопрос сдвинется. У соседей 40 соток: крапива, ромашка, осока и т.д., всё выше роста человека, приходится в колхоз жаловаться по 5-6 раз,, чтобы либо нашли хозяев, либо сами скосили, уже и с письмами, и с фотографиями. И так каждый год. Конечно, свой огород после такого бурьяна у соседей полоть очень сложно.
Ну скосил, спилил ты траву, ветки, деревья, всё это добро никуда не делось и подсохнув, гореть будет ещё лучше прежнего. Ведь собрать это в кучу и спалить, пусть даже в железной бочке - тоже противозаконно. Так как быть?