119 Страницы « < 82 83 84 85 86 > »   
Тема закрыта Создать тему

Цены на недвижимость к концу года упадут на 50 %

Как, по Вашему, поведут себя цены на недвижимость в Чебоксарах в ближайшие пол года?
 
Серьёзно повысятся [ 19 ] ** [3,63%]
Немного повысятся [ 52 ] ** [9,94%]
Останутся такими же [ 108 ] ** [20,65%]
Немного понизятся [ 238 ] ** [45,51%]
Серьёзно понизятся [ 106 ] ** [20,27%]
Всего голосов: 523
  
jerry
post Dec 15 2008, 17:19 
Отправлено #1246


Активный

Сообщений: 2 048



Цитата(Komandarm @ Dec 15 2008, 17:15)
Да хорош уже, а? Спросил специально у бухгалтеров, а не подешевели ли стройматериалы? Они мне сказали, что даже дороже (некоторые позиции) стало, чем в сентябре счета оплачивали.  ;) Давайте уже не будем тут теоретизировать, а больше конкретных слов и цен, ок?  :D
*

Снабженцы работают над откатами, не покладая рук :)
Profile CardPM
  0/0  
Komandarm
post Dec 15 2008, 17:21 
Отправлено #1247


Активный

Сообщений: 1 482



Цитата(jerry)
Снабженцы работают над откатами, не покладая рук smile.gif

Да ладно уж wink.gif Попробуй сейчас откат сделай, и тебя я думаю тутже уволят. Сейчас каждую копейку считают руководители и лично проверяют каждый счет dry.gif

--------------------
Мы русские и потому победим. Суворов.
Profile CardPM
  0/0  
jerry
post Dec 15 2008, 17:24 
Отправлено #1248


Активный

Сообщений: 2 048



Цитата(Komandarm @ Dec 15 2008, 17:21)
Да ладно уж  ;) Попробуй сейчас откат сделай, и тебя я думаю тутже уволят. Сейчас каждую копейку считают руководители и лично проверяют каждый счет  <_<
*

Не волнуйся за руководителей, они в доле :) Все равно кризис, после нас хоть потоп.
Profile CardPM
  0/0  
lamita
post Dec 15 2008, 17:37 
Отправлено #1249


всегда иди дорогою добра

Сообщений: 13 461



А может дело не только в откатах? Вот з/п рядового продавца, если исходить из вакансий- 100 штук. Такую з/п не получают даже директора по направлениям на крупных п/п-ях.
А о дороговизне материалов....Хм, помнится была у нас такая ситуация на п/п.
Кг гвоздей, изготавливаемых на п/п, стоил 30 р. А привоз был из КНР по 400р.
А так все красиво, по бухгалтерским документам материалы сиииильно подорожали.

Сообщение отредактировал lamita - Dec 15 2008, 17:37

--------------------
To struggle and to search
To find and to not surrender
Посмотри, как мир хорош. Потеряешь, улыбайся, улыбнешься и найдешь.
Profile CardPM
  0/0  
norman
post Dec 15 2008, 18:10 
Отправлено #1250


Активный

Сообщений: 6 204
Из: Спутника



Коррекция цен на рынке недвижимости может продлиться от 2 до 4 лет, заявил Алексей Чаленко, генеральный директор группы "Альянс Континенталь" в среду на конференции, посвященной вопросам финансирования девелопмента в условиях кризиса.

По его мнению, падение на рынке недвижимости составит более 40%, так как кризис в России намного глубже, чем был в 1998 году, когда цены на недвижимость упали на 40%.

По мнению А.Чаленко, сегодня в Подмосковье оптовые цены коттеджей упали на 60-65%, на 30% подешевело жилье эконом-класса. В Москве реальные оптовые сделки по покупке недвижимости элитного и бизнес-класса происходят с коррекцией 25-50%.

Снижение продолжится и дальше, но сейчас в оптовых ценах почти достигнуто "дно" и коррекция будет небольшой, считает эксперт. На данный момент розничные цены жилья эконом-класса упали уже на 15%.

"Сейчас не все девелоперы официально заявляют о снижении цен на недвижимость, так как есть последний шанс продать дорого непонимающим ситуацию на рынке людям", - заявил эксперт.

По его данным, в регионах некоторые девелоперы уже идут на сделки с дисконтом ниже себестоимости строительства, так как их основная задача – скорее выйти из проекта.

"За последние 20 лет в мире произошло 11 кризисов на рынках недвижимости. Самый недолгий, в Норвегии, продлился 26 месяцев. Последний ипотечный кризис в Англии длился 12 лет и закончился только в 2000 году. В России в 1998 году падение цен на недвижимость составило 40%, и восстановление рынка длилось 52 месяца", - комментирует эксперт.

"Пока в России долговой пузырь никак не сдувается. С 1998 года производительность труда росла с динамикой 7,2% в год, а зарплаты за это время выросли на 22%. То есть все в России привыкли жить в долг. Появился спрос, не подтвержденный реальной экономической ситуацией, все брали кредиты и покупали жилье. В Москве количество социального жилья с 1999 года выросло с 200 тыс. кв. метров в год до почти 2 млн. кв. метров в год. Что привело к сокращению предложения в разы и подстегнуло неоправданный рост цен на жилье", - прокомментировал ситуацию на рынке А.Чаленко.

По мнению эксперта, сейчас идет нормальная коррекция цен, и недвижимость продолжит падение.
http://www.restko.ru/news/10427
Цитата
Москва. 15 декабря. INTERFAX.RU - Снижение промышленного производства в России в ноябре 2008 г. составило 8,7% к уровню ноября 2007 г., сообщил "Интерфаксу" источник в одном из ведомств финансово-экономического блока со ссылкой на данные Росстата.


По сравнению с октябрем текущего года снижение составило 7,5%.


Сообщение отредактировал norman - Dec 15 2008, 18:14
Profile CardPM
  0/0  
Komandarm
post Dec 15 2008, 19:31 
Отправлено #1251


Активный

Сообщений: 1 482



Цитата(jerry)
Не волнуйся за руководителей, они в доле smile.gif Все равно кризис, после нас хоть потоп.
В нормальной конторе, не в ВСГ, директор не будет рубить откаты, у него и так будет достаточная белая зарплата, он будет по возможности контролировать нормальную работу всех служб. К примеру контора - это его детище, он поднимал её... Ну а про "после нас хоть потоп" меня вообще позабавила фраза biggrin.gif Это по-моему студент только так может размышлять dry.gif

п.с. ох, уж эти псевдоэксперты... С возрастом я лично уже не верю никакой официальной информации: начиная от уровня инфляции в год и заканчивая средне зарплатой.. Это всё разводка для малодумающих имхо cool.gif

Сообщение отредактировал Komandarm - Dec 15 2008, 19:35

--------------------
Мы русские и потому победим. Суворов.
Profile CardPM
  0/0  
jerry
post Dec 15 2008, 19:37 
Отправлено #1252


Активный

Сообщений: 2 048



Цитата(Komandarm @ Dec 15 2008, 19:31)
В нормальной конторе, не в ВСГ, директор не будет рубить откаты, у него и так будет достаточная белая зарплата, он будет по возможности контролировать нормальную работу всех служб. К примеру контора -  это его детище, он поднимал её... Ну а про "после нас хоть потоп" меня вообще позабавила фраза  :D Это по-моему студент только так может размышлять  <_<
*


Прослезился. Хоть у одного человека достаточная зарплата.
Profile CardPM
  0/0  
Fotographer
post Dec 15 2008, 21:15 
Отправлено #1253


Активный

Сообщений: 2 071



Цитата(Komandarm)
В нормальной конторе, не в ВСГ, директор не будет рубить откаты

Категорически с вами согласен!!!
Это то же самое, как если я начну брать откаты у продавца на рынке за то, что покупаю у него для себя картошку. laugh.gif

--------------------
Свобода начинается с сомнения
Profile CardPM
  0/0  
jerry
post Dec 15 2008, 21:25 
Отправлено #1254


Активный

Сообщений: 2 048



Fotographer, дружище, директор - это наемный работник. Такой же как и ты. Запомни это.
Profile CardPM
  0/0  
Fotographer
post Dec 15 2008, 21:38 
Отправлено #1255


Активный

Сообщений: 2 071



Цитата(jerry)
Fotographer, дружище, директор - это наемный работник. Такой же как и ты. Запомни это.

Правда штоле??? blink.gif
А мужики-то не знают! (с)
Такой вореанд возможен, но для строительного рынка Чебоксар, это отнюдь не правило.

--------------------
Свобода начинается с сомнения
Profile CardPM
  0/0  
jerry
post Dec 15 2008, 21:39 
Отправлено #1256


Активный

Сообщений: 2 048



Даже если директор один из соучредителей, у него могут быть свои интересы и родственники/друзья - поставщики. Новость?
Profile CardPM
  0/0  
Drive18
post Dec 15 2008, 21:40 
Отправлено #1257


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 393
Из: Чебоксары



как там цены? падаем дальше???

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
Komandarm
post Dec 16 2008, 00:03 
Отправлено #1258


Активный

Сообщений: 1 482



Цитата(jerry)
Fotographer, дружище, директор - это наемный работник. Такой же как и ты. Запомни это.
В процентном отношении я думаю это 50на50. Откаты делать у самого себя? Бред сивой кобылы это biggrin.gif

Цитата(jerry)
Даже если директор один из соучредителей, у него могут быть свои интересы и родственники/друзья - поставщики.
И чо? Не вижу логики. То есть получается берешь у себя и отдаешь родственникам чтоли? biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif Спасибо за веселье на ночь cool.gif

Да простят модеры за оффтоп.
Цитата(Drive18)
падаем дальше???

нет.

--------------------
Мы русские и потому победим. Суворов.
Profile CardPM
  0/0  
slov
post Dec 16 2008, 03:00 
Отправлено #1259


non solus

Сообщений: 29 380
Из: Чебоксар



Цитата(Komandarm)
И чо? Не вижу логики. То есть получается берешь у себя и отдаешь родственникам чтоли?

причём не только у себя, ещё у компаньёнов... вот они то будут радоваться smile.gif что родственники директора и друзья при деле и при деньгах laugh.gif

--------------------
Каждый слышит только то, что он понимает.
Иоган Вольфганг Гете
Profile CardPM
  0/0  
jerry
post Dec 16 2008, 09:23 
Отправлено #1260


Активный

Сообщений: 2 048



Рад, что среди нас столько доверчивых людей, которые верят в чистоту помыслов руководящих работников. Пусть нам тогда расскажут, что подорожало с сентября? С точными цифрами, как и обещали?
Profile CardPM
  0/0  

119 Страницы « < 82 83 84 85 86 > » 
Тема закрытаTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: