Пожарная безопасность в общежитиях: ответственность жильцов или УК?
В последнее время в Чебоксарах участились пожары в общежитиях – только за последний год их было порядка 10. Самый резонансный – на Шевченко, 29, в результате которого до сих пор без жилья остаются десятки человек, а 19-летняя девушка скончалась от последствий отравления угарным газом.
Photos
Поэтому региональное МЧС и власти города решили усилить работу по профилактике пожаров и два раза в неделю (по вторникам и четвергам) посещают общежития Чебоксар – рассказывают жильцам о мерах безопасности и раздают памятки. На один из таких рейдов в девятиэтажку на Кривова, 19 пригласили и портал cheb.ru.
Какие самые частые нарушения в общежитиях:
захламление путей эвакуации,
совместная прокладка силовых и слаботочных кабелей,
отсутствие устройств для открывания на балконах.
Photos
Все общежития города были построены еще в советское время. Понятное дело, что тогда стандарты были совсем другие. Общежития предоставлялись как временное жилье в основном молодым специалистам, которые, как правило, были не семейными и приходили туда только ночевать. Также проводка не рассчитывалась на холодильники, обогреватели и микроволновки (их тогда и не было), а уж о кабелях интернета, естественно, речи и не шло. Сейчас ситуация другая.
Захламление путей эвакуации
По правилам на путях эвакуации не допускаются детские коляски, деревянные или металлические ящики и шкафы для хранения. Как видим, они стоят практически в каждом коридоре. Хотя коляски должны храниться в колясочных, но они есть далеко не везде, да и оставлять свое имущество там не всегда безопасно.
Photos
Поэтому жильцов тоже можно понять – при площади комнаты в 18 квадратов им самим-то сложно разместиться, не говоря уже о коляске или мешке картошки. Но если вдруг случится пожар, то элементарно дойти до лестницы будет крайне сложно.
В МЧС поясняют, что на граждан как собственников колясок и ящиков, так и на управляющие организации, которые отвечают за общедомовые помещения, предусмотрены штрафные санкции. УК должны ходить по домам и выявлять собственников шкафов, для того чтобы те убирали свое имущество. И дело может даже дойти до суда.
Совместная прокладка силовых и слаботочных кабелей
Смотрите, как перепутаны провода и как эта «мотня» угрожающе свисает. И так повсеместно! Хотя силовые кабели не должны быть проложены вместе со слаботочными (интернет, телевидение). Из-за таких нарушений часто происходят возгорания. И тут виноваты не жильцы или УК, а провайдер, который при монтаже не убрал сразу в короба провода.
Photos
Доступ на балкон
Балкон – общая территория, здесь курение запрещено (впрочем, как и в коридорах). Наверное, поэтому в этом доме их заколотили и убрали ручки – чтобы жильцам неповадно было туда выходить. Но в плане эвакуации балконы также считаются аварийными путями, отсюда жителей дома можно эвакуировать с помощью автолестницы. Но они закрыты, и опять же если случится ЧП, жильцы не смогут туда выйти. А еще балкон нужен для естественного проветривания в случае пожара.
Photos
Кстати, насчет автолестницы: по требованиям с внешней стороны дома не должно быть преград для ее доступа в радиусе 5-8 метров. Однако могут мешать высокие деревья, поэтому на УК возлагается обязанность их кронировать.
Секция общежития = коммунальная квартира
Но не за все нарушения ответственна только управляющая компания. По словам представителей УК «Ниди», которая обслуживает этот дом, более 15 лет по законодательству секции общежития рассматривается как коммунальная квартира, на это даже есть решение суда.
Photos
Признаки квартиры – наличие отдельных туалета, душевой, кухни. Здесь же эти помещения общие на 8 комнат. Поэтому граница ответственности УК – общий щит, где стоят автоматы, а всё, что идет дальше по секции – не в зоне их ответственности.
По итогам этого рейда в адрес УК будет направлено предостережение от МЧС о недопустимости. А материалы выхода в жилой сектор будут направлены в прокуратуру, и если там увидят нарушения, то инициируют проверку.
Наверное еще нужно обязать датчики дыма установить, по крайней мере там, где общие кухни. Есть же автономные, от кроны питаются. Стоят копейки, а в случае чего вовремя сработают.
А государство не ответственно за соблюдение им же утвержденных правил ПБ? В России сейчас превентивно работает только один штраф, по одной конкретной статье. Остальные штрафы курам на смех, и никто не напрягается.
А государство не ответственно за соблюдение им же утвержденных правил ПБ?...
Ответственность за соблюдением правил лежит на тех, на кого возложена обязанность их соблюдать, а не на тех, кто их утвердил. Тот, кто утвердил правила также может возложить контроль соблюдения правил теми, кто это должен делать.
Сообщение отредактировал ellvi - Feb 22 2023, 18:41
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
ВСЁ ЭЛЕМЕНТАРНО. Имущество,относящееся к общему имуществу- ответственность УК. И если еще не разучились читать , то внимательно читаем ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491) или звоним в отдел жилищно-коммунального хозяйства Минстроя.Они обязаны разъяснить
ВСЁ ЭЛЕМЕНТАРНО. Имущество,относящееся к общему имуществу- ответственность УК. И если еще не разучились читать , то внимательно читаем ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491) или звоним в отдел жилищно-коммунального хозяйства Минстроя.Они обязаны разъяснить
Заодно в ч.4 ст.30 ЖК РФ загляните, не поленитесь. Там как раз содержатся положения об обязанностях собственника в части общего имущества МКД
Вариант подача газа к плите через трубы? По стене проходят. Хочешь сварить еду, сперва поддай газу. И держи давление на выходе и входе. Не допускать утечки газов в помещение!
--------------------
Всему свое время. Время разрушать и время строить. Время молчать и время говорить.
В МЧС поясняют, что на граждан как собственников колясок и ящиков, так и на управляющие организации, которые отвечают за общедомовые помещения, предусмотрены штрафные санкции. ... По итогам этого рейда в адрес УК будет направлено предостережение от МЧС о недопустимости. А материалы выхода в жилой сектор будут направлены в прокуратуру, и если там увидят нарушения, то инициируют проверку.
То есть в этот раз штрафные санкции к собственникам колясок, велосипедов, ящиков и тому подобного не применялись?
Государство само изначально заложило все эти проблемы, придумав приватизацию обшежитий, вместо того, чтобы дать людям нормальное жилье! Сейчас как раз приходит срок эксплуатации проводки, а менять по всему дому никто не соберается. Собственников в этих общагах не найдешь- одни квартиранты. И эти обшежития- большая проблема, которая рванет!
Общежития предоставлялись как временное жилье в основном молодым специалистам, которые, как правило, были не семейными и приходили туда только ночевать.
Сейчас "молодые специалисты" в Москве карячатся, а ночевать в общагу приходят другие, каждую ночь- разные
За два дня сразу два школьника на велосипедах попали в ДТП в Чувашии
Житель Чебоксарского района напал на охотинспектора
Вахтовика из Чувашии оштрафуют за курение в туалете на борту самолета
Чебоксарские полицейские спасли ребенка от агрессивного питбуля
Для выборов мэра Чебоксарс назначили комиссию из 12 человек
Куличи на Пасху: в мкр «Университет» на месте фонтана перевернули урны 
Куда пойти 29 апреля - 1 мая? 25 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Наблюдение: Павлов - самая популярная фамилия на улицах Чебоксар
Продам - земельный участок, с. Чурачики (Цивильский район)
Продам - дом, д. Малые Карачуры
Продам - трехкомнатную квартиру, Университетская, 23 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - земельный участок, Временная, 16П
Feb 22 2023, 16:56 
, то внимательно читаем ПРАВИЛА
