Льготная ипотека спровоцировала ажиотажный спрос на жилье. Плюс на фоне корона-кризиса, падения курса рубля и снижения депозитных ставок многие захотели вложиться в недвижимость. Отсюда – и стремительный рост цен. «Ситуация с ценами на недвижимость стала критичной еще прошлой осенью. Рост цен тогда оправдывали нехваткой рабочей силы, ростом стоимости металла, увеличением сборов за изменение назначения земли, много чем еще.
Однако на фоне этих «затрат» и «проблем» застройщики увеличили свою прибыль на 20%.
По этому фактору можно судить, что и цены выросли как минимум на те же 20% с поправкой на регион и жилой комплекс, - говорит эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский. - У строительной отрасли сейчас очень сильное лобби в правительстве, которое и ответственно за то, что сейчас происходит на рынке. Программу льготной ипотеки стоило свернуть еще в ноябре, тогда рост цен был бы существенно ниже».
вот интересно-строители сами отдадут эти прибыли...???
или отберет а потом возместит покупателям 20% государство...???
Эти 20 % уж точно так просто не оставят в покое...
|