Руководителя фирмы «АльфаСтрой» обвиняют в мошенничестве при
продаже квартир в ЮЗР
Он предстанет перед судом за совершение пяти преступлений по
ч. 4, ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере), ч. 2, ст. 159 УК
РФ (мошенничество с причинением значительного ущерба), сообщили в прокуратуре
Чувашии.
По версии следствия, 43-летний руководитель ООО «АльфаСтрой»
в период с октября 2016 по март 2020 года заключал с потерпевшими договора
уступки права требования недвижимости и получал от них деньги полностью или в
качестве аванса за якобы реализуемые им квартиры. При этом у него не было права
распоряжаться квартирами, строящимися на территории ЮЗР.
Ранее в администрации Московского района сообщали, что одна
из незаконно проданных квартир находилась в доме по улице Гражданская, 5,
другая – по улице Эльменя, 36.
В качестве подтверждения законности своих действий он
предоставлял риелторам и покупателям документы о наличии у него права на
квартиры, но не сообщал о том, что они были аннулированы, в том числе, по его инициативе.
Одну из квартир руководитель ООО «АльфаСтрой» умудрился
продать дважды. Ущерб потерпевшим составил 9,6 млн рублей.
Он также получил в долг деньги от потерпевшего в счет
оформления в будущем квартиры. При этом у него не было возможности выполнить
обещанное или вернуть деньги. Материалы уголовного дела направлены в Московский
районный суд для рассмотрения по существу.
Добавим, что в прошлом году Арбитражный суд Чувашии признал
ООО «АльфаСтрой» банкротом.
А эти мошеннические договора по переуступке все же проходили каким-то образом регистрацию в Росреестре? Правильно понимаю?
Думаю что нет. До Росреестра они не доходили скорее всего. Обычно такие "переуступают" с отсрочкой на год, например. Люди соглашаются, находятся и такие. С Росреестром он бы не смог дважды продать одну квартиру. Явно брал деньги под пустые обещания.