Продам - двухкомнатную квартиру, Энтузиастов, 5-2 (Жилой дом, 5 эт) - 3 700 000 р. |
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая - 5 450 000 р. |
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт) - 13 000 р. |
Продам - дачу, Пирогова, 1С - 1 590 000 р. |
|
|
Почему города должны быть плотными и компактными, а не рыхлыми
•
alexey
|
|
-
Сообщений: 68 193
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21
|
Зачем тратить деньги на снос существующих гаражей, чтобы строить подземные? По моему, городу это нужно, чтобы построить 2-3 новых дома в Северо-Западном районе, а не где-то за селом Альгешево. Ведь строительство нового района у черта на куличках потребует новых дорог, коммуникаций, больше общественного транспорта. Застройщику это нужно, чтобы сделать интересный дорогой проект и заработать. Ведь расходы на строительство многоуровневого гаражного комплекса можно отбить за счёт более высоких цен на квадрат в престижном районе (по сравнению с окраиной).
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
|
|
|
|
•
калина 4х4
|
|
Постоялец
Сообщений: 214
|
Цитата( alexey @ Oct 10 2021, 16:30) Сейчас застраивается Солнечный район. Поездка оттуда в центр города - это порядка 12 километров дорог. Которые надо проектировать, содержать, расширять. Вот скриншот 12-километрового маршрута: Если бы эти дома построили где-то поближе к центру, то ехать пришлось бы не 12, а уже 6 километров. И это снизило бы нагрузки на дороги. Общественный транспорт мог бы ходить в два раза чаще. Проектировать и содержать 6 или 12 километров дорог - двукратная разница. а зачем им в центр то надо?
|
|
|
|
•
grimmm
|
|
Активный
Сообщений: 4 548
|
Цитата( alexey @ Oct 10 2021, 17:43) По моему, городу это нужно, чтобы построить 2-3 новых дома в Северо-Западном районе, а не где-то за селом Альгешево. Ведь строительство нового района у черта на куличках потребует новых дорог, коммуникаций, больше общественного транспорта. Застройщику это нужно, чтобы сделать интересный дорогой проект и заработать. Ведь расходы на строительство многоуровневого гаражного комплекса можно отбить за счёт более высоких цен на квадрат в престижном районе (по сравнению с окраиной). А дороги Северо-западного района справляются с уже имеющимся потоком машин? И, если построить вместо гаражей 2-3 новых высотных дома, поток машин станет меньше? Застройщик заинтересован в прибыли.
|
|
|
|
•
alexey
|
|
-
Сообщений: 68 193
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21
|
На этом вопрос предлагается считать закрытым. А все измышления считать нелепыми фантазиями автора. Ибо какого фига он докопался до частного сектора и частной собственности, мы теперь должны, купив дорогие участки с дорогими коттеджами, отдавать их под какие то человейники и сами жить в таких же. А всё из-за фантазий автора и его нелюбви к американским городам? Или надо теперь сжигать частный сектор, как у нас принято, прямо с людьми? Непонятно только ради чего, что у нас места мало, в опустошающемся городе, из которого народ или сваливает или мечтает свалить? Ну это понятно, что в интересах владельцев дачных участков, частных домов и малоэтажных гаражей на территории города - пользоваться городской инфраструктурой. "Хочу жить в частном доме и чтобы все городские объекты были в шаговой доступности!" Либо продать свой участок максимально дорого. Интересы собственников и большинства горожан в этом отличаются. П.С. Я не предлагал "сжигать частный сектор" и многие другие вещи, которые вы мне приписываете.
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
|
|
|
|
•
Iogann
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 654
|
Цитата( alexey @ Oct 10 2021, 17:28) *По мнению Iogann/ evp. У разных сотрудников могут быть свои мнения. Единой линии партии не существует. Как раз средства индивидуальной мобильности очень актуальны в компактных городах. Вы готовы обосновать ошибочность мнения с цифрами на руках? А могут они подписывать свои материалы своим именем, чтоб не сомневаться в единой линии партии. С индивидуальной мобильностью никто и не спорит, роликовые коньки из той же серии
|
|
|
|
•
alexey
|
|
-
Сообщений: 68 193
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21
|
Цитата( grimmm @ Oct 10 2021, 17:46) А дороги Северо-западного района справляются с уже имеющимся потоком машин? И, если построить вместо гаражей 2-3 новых высотных дома, поток машин станет меньше? Застройщик заинтересован в прибыли. Чтобы дороги справлялись с потоком машин, надо развивать общественный транспорт. Общественный транспорт ходит чаще, чем меньше длина маршрута. Длина маршрута меньше, когда не надо ездить в отдалённые части города.
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
|
|
|
|
•
msa2124
|
|
Продвинутый
Сообщений: 104
|
Увы, но все наши города уходят в глубоко советское прошлое, когда ни кто не считал затраты на содержание городской инфраструктуры. Отсюда и все беды. Зря вы так, советское прошлое, были институты, кторые просчитывали, разрабатывали. Кстати, права Авторства Новочебоксарска предналежит Ленинградскому институту. Скажите плоха разработка, а тогда где хороша? Мое мнение, стратегия строительства в союзе не так уж и плоха, строительство садов и школ расчитывалась исходя из плотности населения в каждом микрорайоне, а действующая система как работает? Сегодня застройщик строит жилье, а где инфроструктура-это нормально? Можете хаять совок, да были просчеты, но что сегодня мы имеем это заслуга совка, назовите пожалуйста глобальные созданные проекты за последние 20 лет. К сожалению вектор движения - это собственное обогащение иногда построенное за счет других людей. Грустно. Морали в нынче нет.
|
|
|
|
•
D-legate
|
|
Активный
Сообщений: 5 178
Из: станция Москва-резиновая
|
Ибо какого фига он докопался до частного сектора и частной собственности, мы теперь должны, купив дорогие участки с дорогими коттеджами, отдавать их под какие то человейники и сами жить в таких же. Потому что город - это многоквартирные дома, и тут вы не в тему со своими деревенскими замашками
--------------------
The time is now, or whenever
|
|
|
|
•
alexey
|
|
-
Сообщений: 68 193
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21
|
а зачем им в центр то надо? Даже не знаю Возможно, ездить по утрам из Солнечного в центр/другие районы и возвращаться по вечерам обратно - совершенно нетипичная линия поведения жителя спального района
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
|
|
|
|
•
elik
|
|
Активный
Сообщений: 9 752
|
Цитата( unrulY @ Oct 10 2021, 17:08) Алексей предлагает застроить дачные участки, частного сектора, гаражи ? без согласия собственников? Интересно, почему не могут частные собственники жить в частных домах в черте города? Рылом не вышли?
|
|
|
|
•
schneider
|
|
Активный
Сообщений: 1 829
|
Потому что город - это многоквартирные дома, и тут вы не в тему со своими деревенскими замашками Что за бред? Это вы американцам скажите.
|
|
|
|
•
petrov_petrov
|
|
Эксперт
Сообщений: 693
|
или я твои мысли читаю ТС или тебя на публикации толкаю своими. Не первый раз такое совпадение Не вру - только сегодня едем и всей семьёй в машине обсуждаем, какой же у нас разбросанный город. Дачи где попало, там где раньше были окраины, гаражи посреди районов. Какие-то тухлые деревни посреди города, под мостами, на берегу Волги. Там, где я никогда в жизни не был и не собираюсь. Убожество. Сверху смотришь как на фавеллы. Такое уродство я вижу только в фильмах про африку и бразилию. Ну ещё про эскобара смотрел щас сериал - там такая же беда с бомжатниками. И ещё я не люблю ЮЗР за то, что в него попасть и выехать оттуда труднее, чем в Новочебоксарск. Как этот отшиб стал Московским? Что никак нельзя было отдельный административный район сделать?
Сообщение отредактировал petrov_petrov - Oct 10 2021, 18:12
|
|
|
|
•
Iogann
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 654
|
Цитата( msa2124 @ Oct 10 2021, 17:59) Мое мнение, стратегия строительства в союзе не так уж и плоха, строительство садов и школ расчитывалась исходя из плотности населения в каждом микрорайоне, а действующая система как работает? Сегодня застройщик строит жилье, а где инфроструктура-это нормально? Если сейчас сначала построить школу, а потом она лет 5 будет пустовать, пока стрлится жилье, построить дорогу, которую разобьют грузовики , возящие стройматериалы на строящееся жилье - блогеры сожрут с говном
|
|
|
|
•
elik
|
|
Активный
Сообщений: 9 752
|
Потому что город - это многоквартирные дома, и тут вы не в тему со своими деревенскими замашками Что за бред? Надо тогда все 2-3 этажки в центре снести? А то там же мало народу живет. P.S. мои сообщения почему то летят в экру, неужели я прав с заказной статьей?
|
|
|
|
•
schneider
|
|
Активный
Сообщений: 1 829
|
Цитата( elik @ Oct 10 2021, 18:08) Интересно, почему не могут частные собственники жить в частных домах в черте города? Рылом не вышли? Видимо, потому что у кого то бредовые фантазии по поводу городов и какие то комплексы насчёт частных домов. А каким образом людей из их коттеджей, стоящих немалых денег выгнать, загнав в бетонные клетки, кроме как сжечь , объяснить не могут. Только про деревенские замашки талдычат, видимо, комплексы какие то деревенские.
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|