После «неправильных» кадастровых работ сельчанин смог купить землю по льготной цене
Инцидент произошел в Цивильском районе. Местный житель хорошо сэкономил, но теперь суд может признать эту сделку недействительной.
Мужчина обратился к кадастровому инженеру: хотел провести кадастровые работы на арендуемом им земельном участке. По итогу кадастровый инженер внес в документ сведения, что на участке располагается жилое здание.
В прокуратуре посчитали, что кадастровый инженер внес «заведомо ложные сведения в технический план объекта недвижимости». Проведенное сотрудниками надзорного органа выездное обследование показало: фактически здание не является жилым и по своим характеристикам не может быть использовано для проживания.
За это на кадастрового инженера завели административное дело (по ) и оштрафовали на 30 тыс. рублей.
Но на этом история не заканчивается.
После внесения не соответствующих действительности
сведений в технический план участка
сельчанин зарегистрировал то самое здание в качестве
жилого дома и поспешил как физлицо приобрести у местной администрации землю, которая до этого была в аренде. Приобрел участок он без проведения торгов и по льготной
цене – за 15 % от его кадастровой стоимости.
Сейчас прокуратура направила в суд иск о признании сделки
недействительной и изъятии этого земельного участка в собственность
администрации Цивильского района.
В Цивильском районе арендатор купил землю по льготной стоимости. Суд сделку не признал
Cheb.ru уже писал об этом случае в сентябре. А сейчас появились новые подробности этой истории и решение суда.
Житель Цивильского района арендовал у местной администрации земельный участок площадью 866 кв. метров и решил приобрести его в собственность.
Учитывая то, что участок разрешено было использовать для ведения
личного подсобного хозяйства, мужчина построил
на нем «дом» площадью
36 кв. метров. В документах указал, что «дом» является жилым. Каких-либо других строений, в том числе
вспомогательного назначения, на участке не оказалось.
«Строительство
этого здания позволило арендатору
приобрести используемый земельный
участок без проведения торгов всего
за 3 % от его кадастровой стоимости (изначально сообщалось, что за 15 % – авт.)»,
В прокуратуре посчитали, что кадастровый инженер внес «заведомо ложные сведения в технический план объекта недвижимости». Проведенное сотрудниками надзорного органа выездное обследование показало: фактически здание не является жилым и по своим характеристикам не может быть использовано для проживания.
За это, напомним, на кадастрового инженера, который внесв документ сведения, что на участке располагается жилое здание, завели административное дело (по ). В итоге его оштрафовали на 30 тыс. рублей.
А что с самим собственником, который выкупил участок у местной райадминистрации по льготной цене? Через два месяца после заключения договора купли-продажи он фактически снес тот «жилой дом».
В прокуратуре по результатам проверки сделали вывод: построен этот объект был «в целях приобретения земельного участка
в собственность без проведения конкурсной
процедуры и по льготной цене».
Представители надзорного органа обратились в суд с иском о
признании сделки между местным жителем и районной администрацией недействительной. Суд
требования прокуратуры удовлетворил.
После того, как решение суда вступит в законную силу, мужчина обязан
вернуть участок в муниципальную собственность.
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
В Цивильском районе арендатор купил землю по льготной стоимости. Суд сделку не признал Cheb.ru уже писал об этом случае в сентябре. А сейчас появились новые подробности этой истории и решение суда.
Фото: t.me/chuv_prok
Житель Цивильского района арендовал у местной администрации земельный участок площадью 866 кв. метров и решил приобрести его в собственность. Учитывая то, что участок разрешено было использовать для ведения личного подсобного хозяйства, мужчина построил на нем «дом» площадью 36 кв. метров. В документах указал, что «дом» является жилым. Каких-либо других строений, в том числе вспомогательного назначения, на участке не оказалось. «Строительство этого здания позволило арендатору приобрести используемый земельный участок без проведения торгов всего за 3 % от его кадастровой стоимости (изначально сообщалось, что за 15 % – авт.)», – в прокуратуре Чувашии. В прокуратуре посчитали, что кадастровый инженер внес «заведомо ложные сведения в технический план объекта недвижимости». Проведенное сотрудниками надзорного органа выездное обследование показало: фактически здание не является жилым и по своим характеристикам не может быть использовано для проживания. За это, напомним, на кадастрового инженера, который внесв документ сведения, что на участке располагается жилое здание, завели административное дело (по ). В итоге его оштрафовали на 30 тыс. рублей. А что с самим собственником, который выкупил участок у местной райадминистрации по льготной цене? Через два месяца после заключения договора купли-продажи он фактически снес тот «жилой дом». В прокуратуре по результатам проверки сделали вывод: построен этот объект был «в целях приобретения земельного участка в собственность без проведения конкурсной процедуры и по льготной цене». Представители надзорного органа обратились в суд с иском о признании сделки между местным жителем и районной администрацией недействительной. Суд требования прокуратуры удовлетворил.
После того, как решение суда вступит в законную силу, мужчина обязан вернуть участок в муниципальную собственность.
А что будет делать муниципальная собственность с этим участком? Очередь уже стоит?
Я правильно понял: у кого дом маловат или плоховат, можно и землю, выданную под ЛПХ, отобрать? Справедливо, чоуж. А дворцы прокурор трогать не будет, понятие имеет.
У него отобрали землю приобретенную в собственность незаконным путем. Справедливо?
PS: При этом многие у нас в стране приобретают землю таким путем, в том числе с целью последующей перепродажи
Не совсем понятно, в чем незаконность. Какого размера должна быть постройка, чтобы арендатор, по мнению проеурора, мог требовать передачи ему земли в собственность без торгов? Насколько помню, ограничивается максимальный, а не минимальный процент застройки. При этом ЛПХ допускает строительство не только жилых домов, но и других строений. Также непонятно, кто мешал желающим участвовать в предшествующих торгах на право аренды? И новых торгов сейчас объявить нельзя, пока на этом участке стоит постройка. В общем, я не просекаю фишки.
Не совсем понятно, в чем незаконность. Какого размера должна быть постройка, чтобы арендатор, по мнению проеурора, мог требовать передачи ему земли в собственность без торгов?
Написано же в тексте новости что по документам у арендатора на участке есть жилой дом, а по факту есть некое строение в котором нет условий для постоянного проживания.
Чувашия выставила всего два клуба для участия в чемпионате и Кубке ПФО
Молодой не виноват? Дело о «пьяном» ДТП с погибшими ушло в суд
«Дастер» влетел под встречную фуру за 50 метров до кольца в Цивильске
Новая школа в Чурачиках готова на 72 %
«Аношку» Минстроя заподозрили в подделке документов при реализации федеральной программы в Алатыре
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля - 1 мая? Собираем информацию. Уже 50 мероприятий
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
Ключевая ставка вновь осталась на уровне 16 %
Кинозал «Сеспель» показал новое чувашское кино
Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал
Продам - трехкомнатную квартиру, Маршака, 12-1 (Жилой дом, 5 эт)
Sep 22 2023, 16:35 
