Продам - дом, г. Козловка, Виноградова-КОЗ, 6 - 10 500 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Игумнова, 28 (Стройка, 9 эт) - 8 900 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Социалистическая, 2-1 (Жилой дом, 5 эт) - 4 230 000 р. |
Продам - коттедж, д. Чандрово, Спортивная-ЧАН - 26 500 000 р. |
|
|
Мой ремонт. Шоу в реальном времени №2. Загородный дом 150 м2 , Ваши мнения, советы, пожелания, критика
•
Сергей_С
|
|
Халявлю потихоньку
Сообщений: 2 618
|
Продолжу повествование. Пока разрабатывался дизайн, произвел перерасчет отопления в доме - радиаторов и полов. Это было несложно, так как ОВК - одно из направлений деятельности нашей компании. Передал параметры дома, планировки, толщину стен и материалы, перекрытия, окна и тд В итоге получил расчет по котлу с бойлером, раскладку полов и расчет количества секций радиаторов. Так как расчет производился без привязки к дизайну - часть элементов была расположена условно. В итоге получил следующее: -что количество секций радиаторов было близко у установленным застройщиком. Количество секций в комнате практически совпадало, но количество под окнами отличалось -в бывшем гараже теплый пол на всю площадь плюс радиаторы -предложили поставить котел с бойлером - Baxi Combi. Здесь возникает вопрос... Сейчас у меня стоит двухконтурный Baxi Luna 3. Он рассчитан на площадь 300 м2, а у меня 150 м2. Вот и думаю, менять или нет - так как Комби стоит 120 000 руб. Жаба душит... С другой стороны - опасаюсь, что не хватит котла на полы, радиаторы и 2 санузла. Ваше мнение? В процессе монтажа часть труб с горячей водой проложу в северных стенах. Итого бюджет на отопление составляет 150 000 руб. Плюс комбик 120 000 - он под вопросом.Сообщение отредактировал Сергей_С - Jan 8 2021, 11:54
Присоединённые эскизы
|
|
|
|
•
Roman_Abramovich
|
|
Активный
Сообщений: 1 832
|
Продолжу повествование. Пока разрабатывался дизайн, произвел перерасчет отопления в доме - радиаторов и полов. Это было несложно, так как ОВК - одно из направлений деятельности нашей компании. Передал параметры дома, планировки, толщину стен и материалы, перекрытия, окна и тд В итоге получил расчет по котлу с бойлером, раскладку полов и расчет количества секций радиаторов. Так как расчет производился без привязки к дизайну - часть элементов была расположена условно. В итоге получил следующее: -что количество секций радиаторов было близко у установленным застройщиком. Количество секций в комнате практически совпадало, но количество под окнами отличалось -в бывшем гараже теплый пол на всю площадь плюс радиаторы -предложили поставить котел с бойлером - Baxi Combi. Здесь возникает вопрос... Сейчас у меня стоит двухконтурный Baxi Luna 3. Он рассчитан на площадь 300 м2, а у меня 150 м2. Вот и думаю, менять или нет - так как Комби стоит 120 000 руб. Жаба душит... С другой стороны - опасаюсь, что не хватит котла на полы, радиаторы и 2 санузла. Ваше мнение? В процессе монтажа часть труб с горячей водой проложу в северных стенах. Итого бюджет на отопление составляет 150 000 руб. Плюс комбик 120 000 - он под вопросом.Ставили на одном объекте такой котел, я про Baxi Luna 3 , хватает с запасом при площади около 200 кв . Но там бойлер стоял правда дополнительно и теплотехника стен была получше Крч я бы оставил этот котел, 120К на дороге на валяются.
--------------------
«The Best or Nothing»
|
|
|
|
•
rem1964
|
|
Активный
Сообщений: 1 480
|
А существующий котел, если не вытянет, нельзя потом поменять? К тому-же замена котла прибавит хлопот - придется побегать с документами... Сообщение отредактировал rem1964 - Jan 8 2021, 22:55
--------------------
Принцип - "В жизни не идти по головам" - это неудобно...они круглые
|
|
|
|
•
Сергей_С
|
|
Халявлю потихоньку
Сообщений: 2 618
|
Цитата( rem1964 @ Jan 8 2021, 22:35) А существующий котел, если не вытянет, нельзя потом поменять? К тому-же замена котла прибавит хлопот - придется побегать с документами... Замена возможна. Сразу предусмотрел шкаф, в котором будет котел. Если что, туда и бойлер поместится. Сообщение отредактировал Сергей_С - Jan 9 2021, 11:45
Присоединённые эскизы
|
|
|
|
•
Gamboge
|
|
Активный
Сообщений: 1 224
|
Стены все под покраску, в том числе и в санузлах (учитывая мою любовь к Tikkurila и ее продукции). Стены или обои под покраску?
|
|
|
|
•
zema
|
|
Активный
Сообщений: 1 026
Из: Чебоксары
|
Почему не получается при такой площади выделить отдельное помещение дня котла, водонагревателя и гидроаккумулятора?
|
|
|
|
•
Ser.Ivanov
|
|
Активный
Сообщений: 1 818
|
Цитата( zema @ Jan 10 2021, 00:36) это бойлер косвенного нагрева?
|
|
|
|
miron111
|
|
Активный
Сообщений: 26 449
|
Цитата( zema @ Jan 10 2021, 00:36) Почему не получается при такой площади выделить отдельное помещение дня котла, водонагревателя и гидроаккумулятора? По любому шкаф дешевле, чем отдельное помещение, как ни крути.
--------------------
"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм
|
|
|
|
•
Gamboge
|
|
Активный
Сообщений: 1 224
|
Сразу предусмотрел шкаф, в котором будет котел. А коллекторы как прятать планируете? Если что, туда и бойлер поместится. Бойлер и котел конечно лучше поближе к точкам водоразбора ставить чтобы тепленькая без задержек шла. Например, у нас один в туалете стоял - обслуживал смежную ванную комнату, другой (маленький) на кухне под мойкой. А вот когда трассы длинная, то вода в ней, например, за ночь остывает. Утром приходится ждать пока сольется остывшая за ночь вода. Жить можно, но лично меня эти 10-15 сек жутко раздражали когда котел был в одном углу, а ванная в противоположном.
|
|
|
|
•
Сергей_С
|
|
Халявлю потихоньку
Сообщений: 2 618
|
Цитата( Gamboge @ Jan 9 2021, 19:06) Стены или обои под покраску? Стены под покраску. Отделочники предлагают усилить стеклохолстом и покрасить.
|
|
|
|
•
Сергей_С
|
|
Халявлю потихоньку
Сообщений: 2 618
|
Цитата( Gamboge @ Jan 9 2021, 19:06) Стены или обои под покраску? Стены под покраску. Отделочники предлагают усилить стеклохолстом и покрасить. Цитата( zema @ Jan 10 2021, 00:36) Почему не получается при такой площади выделить отдельное помещение дня котла, водонагревателя и гидроаккумулятора? По любому шкаф дешевле, чем отдельное помещение, как ни крути. А зачем отдельное помещение? Шкафчика вполне достаточно Цитата( Gamboge @ Jan 10 2021, 20:02) А коллекторы как прятать планируете? Бойлер и котел конечно лучше поближе к точкам водоразбора ставить чтобы тепленькая без задержек шла. Например, у нас один в туалете стоял - обслуживал смежную ванную комнату, другой (маленький) на кухне под мойкой. А вот когда трассы длинная, то вода в ней, например, за ночь остывает. Утром приходится ждать пока сольется остывшая за ночь вода. Жить можно, но лично меня эти 10-15 сек жутко раздражали когда котел был в одном углу, а ванная в противоположном. Коллекторы пол лестницей планируются. Сообщение отредактировал Сергей_С - Jan 11 2021, 20:53
|
|
|
|
•
Gamboge
|
|
Активный
Сообщений: 1 224
|
Почему такой выбор если не секрет? С обоям под покраску и работать легче, и практичнее. Коллекторы пол лестницей планируются. Просто на схемах они у вас в кухне. Сообщение отредактировал Gamboge - Jan 11 2021, 21:56
|
|
|
|
•
Сергей_С
|
|
Халявлю потихоньку
Сообщений: 2 618
|
Цитата( Gamboge @ Jan 11 2021, 21:55) Почему такой выбор если не секрет? С обоям под покраску и работать легче, и практичнее. Просто на схемах они у вас в кухне. По крашеным стенам все очень просто я дистрибьютер Tikkurila в Чувашии, Мари-Эл и Нижнем Новгороде - очень нравится скандинавский и финский дизайн и окрашенные стены. Выкрашу все - даже санузлы. Если что надо по краске, обращайтесь. По коллекторам - это предварительный расчет без привязки к дизайну.
|
|
|
|
•
Татапа
|
|
Постоялец
Сообщений: 283
|
Попробую дать комментарии к постам. Разделю их на несколько категорий. 1.Экономическая часть По поводу стоимости дома - стоит отметить, что он построен еще в 2013 году... Помню тогда заезжал в Усадьбу, смотрел... Но стоимость дома тогда была такая же как и сегодня... По курсу 2013 года (около 45 руб. за евро) - это более 100 000 евро Естественно отказался. Сегодня евро 90 руб. И я купил его примерно вдвое дешевле, за 50 000 евро (что важно - в ипотеку) 2.Техническая часть. Перед покупкой ездил с профессиональными строителями, оценивал - получил одобрение и купил. Что можно отметить: 1.Стены из газобетонных блоков, облицовка силикатным кирпичом 2.Фундамент из блоков ФБС 3.Все перекрытия - плиты перекрытия (пол первого этажа, второго и чердака) 4.Полноценный второй этаж 5.Подвал - почти на всю площадь дома (под частью гаража только нет). Высота 1.7м. 6.Утепление перекрытия второго этажа - керамзит 7.Чердак холодный. 8.Кровля металлочерепица 9.Окна - пластик, качество приемлемое 10. Дверь входная - под замену 11. Электрика - 100% замена 12. Отопление - остается только котел Baxi Luna3, все остальное меняется, вплоть до радиаторов 13.Водоснабжение и канализация - 100% под замену 14.Септик с компрессорами оставил Местами на стенах есть трещины, как снаружи так и изнутри. Все в пределах допуска. С наступлением холодов приехал уважаемый Rapid и провел тепловизионное обследование. Никаких сюрпризов и неожиданностей. все в пределах нормы. Прогадал. Надо было купить евро. Сейчас бы купил свой дом за 50000 и ещё на 50000 крутой домик на море в Болгарии.
|
|
|
|
•
Construct
|
|
Активный
Сообщений: 2 196
|
САмое главное не сказали: сколько платите в месяц по кредиту? Имеется ли в доме подвальное помещение?
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|