Строительные новости

Совершенно верно. Я так же оформлял (простая форма, без нотариального заверения, договор регистрируется прямо в рег. палате). А можно прямо в РП у инспектора попросить составить договор дарения (+пицот сверху)

Я так понимаю, различие в определенной степени гарантий или в чем? Мы составляли дарение в нотариальной форме, продажу оформляли в простой письменной. Оспорить все равно можно и то и то.

--------------------

Ничто так не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Настоящих мужчин придумали женщины, чтобы пугать ими своих мужей.
Нельзя быть пушистой для всех - растащат на воротники!

Спасибо всем за советы и ответы. Согласие супруги ( т.е. моей тещи) мы уже сделали в нотариальной конторе (узнали в регпалате). Договор нам составила знакомая - владелица агенства недвижимости. Она нам посоветовала еще поскорее продлить Технический паспорт и получить Кадастровый паспорт на квартиру

Я так понимаю, различие в определенной степени гарантий или в чем? Мы составляли дарение в нотариальной форме, продажу оформляли в простой письменной. Оспорить все равно можно и то и то.

Никаких гарантий нет. Нотариус просто составляет договор и удостоверяет личности участников сделки.

Она нам посоветовала еще поскорее продлить Технический паспорт и получить Кадастровый паспорт на квартиру

Мне, кстати, тоже говорили про это, но как оказалось, это было не так и нужно.

--------------------

Ничто так не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Настоящих мужчин придумали женщины, чтобы пугать ими своих мужей.
Нельзя быть пушистой для всех - растащат на воротники!

технический паспорт,

должен быть обновленный? то есть заказанный заново? (что то потомучто где то промелькало вроде)

Договор дарения можете составить у любого нотариуса, либо любого юриста.

может кто скажет какаую сумму это будет стоить?

Квитанцию об уплате гос.пошлины не забудьте. Хотя её можно уплатить прямо на К. Марска,56

то есть при регистрации выдадут квитанцию которую и надо будет там же оплатить? (1000 рублей? стоимость не изменилась?)

А можно прямо в РП у инспектора попросить составить договор дарения (+пицот сверху)

то есть можно придти вообще без договора и за 500 рублей попросить его там же оформить?


--------------------

Ожидаю манны небесной.... снег, дождь и град не предлагать :)
не бегай от снайпера-умрешь уставшим.

должен быть обновленный? то есть заказанный заново? (что то потомучто где то промелькало вроде)
может кто скажет какаую сумму это будет стоить?
то есть при регистрации выдадут квитанцию которую и надо будет там же оплатить? (1000 рублей? стоимость не изменилась?)
то есть можно придти вообще без договора и за 500 рублей попросить его там же оформить?

техпаспорт(главное, что бы был) договор обязательно с собой (у меня 800 р. тариф), госпошлина 2000 р. пишите в пм помогу.


--------------------

Цвели подсолнухи под Тулой. Какая дивная краса! Вот только ветром бы не сдуло, и не ужалила оса!

пишите в пм помогу.

Хорошо Валерия, при необходимости отпишусь Вам в ПМ, сейчас пока как раз узнаем что может понадобиться для сделки потому и уточняем детали

--------------------

Ожидаю манны небесной.... снег, дождь и град не предлагать :)
не бегай от снайпера-умрешь уставшим.

Хорошо Валерия, при необходимости отпишусь Вам в ПМ, сейчас пока как раз узнаем что может понадобиться для сделки потому и уточняем детали

а для сделки надо:
1. документы на квартиру(основание преобретения (договор передачи или мены или купли-продажи), техпаспорт, паспортные данные дарителя и одаряемого, если имущество преобретено в браке и если это воздмездная сделка, то натариально заверенное согласие супруга(и) и сам договор дарения, оплаченная госпошлина.

Сообщение отредактировал ВАЛЕРИЯ 07 - May 15 2010, 23:06

--------------------

Цвели подсолнухи под Тулой. Какая дивная краса! Вот только ветром бы не сдуло, и не ужалила оса!

не совсем поняла, подскажите плиз господа-юристы:
Ситуация: Квартира приватизирована, собственник один, собственник хочет подарить квартиру своему родственнику
Вопросы:
1) какие документы нужны (вышеперечисленное я читала, вдруг есть изменения)
2) сколько и куда нужно оплачивать, т.е. оформление, налоги какие-нибудь существуют? (помнится давно когда озадачивались этим вопросом, при получении в подарок имущества нужно было оплачивать 10% от стоимости подаренного в качества налога).
Очень прошу отпишитесь плиз.

--------------------

Если я тебе не нравлюсь - застрелись, я не исправлюсь!:-))

Дедушка(на данный момент жив) оформил дарственную на сына(есть еще дочь),дед хочет переоформить и на сына и на дочь в равных долях,т.к. сын не ухаживает за отцом и не плотит за квартиру.Возможно ли сейчас все переоформить

Дедушка(на данный момент жив) оформил дарственную на сына(есть еще дочь),дед хочет переоформить и на сына и на дочь в равных долях,т.к. сын не ухаживает за отцом и не плотит за квартиру.Возможно ли сейчас все переоформить

нет. если бы у вас был договор ренты с пожизненным иждивением то да.

нет. если бы у вас был договор ренты с пожизненным  иждивением то да.

Спасибо за ответ (это моя жена писала).
Оказывается договор есть! Будем читать-изучать. Ато дедушка обижен отсутствием внимания со стороны сына, которому дарственную написал.

получается, все дела по изменению ситуации с квартирой - через суд?

Сообщение отредактировал 8-36 - Aug 22 2010, 10:50

Получатель дара должен будет платить налог? И сколько?

Получатель дара должен будет платить налог? И сколько?

Все зависит от того, что Вам подарили и кто подарил.

Не подлежат налогообложению НДФЛ (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.

Здесь также есть деление:
Если подаривший недвижимость например- член семьи или близкий родственник (супруг, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер) то налог на дарение платить не нужно, так как близкие освобождены от уплаты данного налога.

если же даритель- не родственник, тогда одаряемый декларирует данный доход, исчисляя налог самостоятельно, т.е. в зависимости от суммы дара.

Может быть такое, что свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость оформлено на имя одного из супругов, хотя оно было приобретено во время брака и таким образом является совместной собственностью.В таком случае необходимо согласие супруги

А вот интересно, как в регпалате узнают, что квартира была приобретена в период брака, если об этом не сказать? Там что при всех сделках требуют свидетельство о браке? И что делать, если муж без согласия жены продал квартиру, которая была оформлена в собственность мужа в период брака?

Актуальные для меня в данный момент вопросы

Сообщение отредактировал iv-vasy - Aug 24 2010, 15:48