Строительные новости

[• info cheb.ws]

Первый дом Акварели «на выданье» и первые этажи засекреченного дома на Грасиса

Позицию 1 микрорайона «Акварель» в юго-западном районе нам посчастливилось пофотографировать перед самой ее сдачей: когда строительного забора и техники на площадке уже нет, редкие рабочие исправляют мелкие косяки, а ключница выдает будущим жителям ключи и фиксирует их замечания. Это значит, что совсем скоро у застройщика на руках будет разрешение на ввод в эксплуатацию.

Посмотреть фото








Показать ещёПарковка новостройки располагается перед домом, а ее двор находится за забором, и автомобилям там не рады.

Посмотреть фото






Все благоустройство сконцентрировано здесь, во дворе. После сдачи дома попасть сюда не удастся не только машинам, но и посторонним.

Посмотреть фото









Делить между собой площадку будут жители семи подъездов, а это 250 квартир.

Посмотреть фото










Внутри новостройка такая же цветная как и снаружи. Позитивненько в общем.

Посмотреть фото









Подъезды для удобства жителей сделали сквозными, ведь за домом есть еще одна парковка.

Посмотреть фото









Позиция 1 получилась образцовой для нового микрорайона: невысотный 10-этажный дом, индивидуальное отопление, закрытый двор без машин. Можно было бы сказать, что он задает планку для будущих новостроек Акварели, но увы, это не так. Следующая позиция 2, строительство которой уже началось, характеристиками будет сильно отличаться. Прилагаем эскизы с сайта застройщика «Отделфинстрой».

Посмотреть фото





Технология строительства та же: монолитный каркас, вентилируемый фасад. Но, во-первых, дом будет располагаться ближе к дороге, соответственно, там будет пошумнее. Во-вторых, это будет высотка в 17 этажей. В-третьих, отопление здесь будет автономное. И, несмотря на все это, цены на квадраты ниже не стали. Сдавать дом планируют в 2022 году, пока же на стройплощадке кроме котлована и крана нет ничего интересного.

Посмотреть фото






Вообще, будущим жителям «Акварели» очень повезло. Скоро начнется большая реконструкция улицы Гражданской. Между тем, жители юго-западного района годами «наслаждались» ездой по разбитой дороге.

Посмотреть фото






Другая интересная нам стройка располагается неподалеку, на улице Грасиса. Видите кран за школой, которая когда-то была лицеем?

Посмотреть фото




Позиция 1 от Стройтреста № 3 строится на земельном участке, который когда-то принадлежал городу и относился к лицею. Но власти, расформировав учебное заведение, благополучно продали землю застройщику. Об этой истории ранее мы вам подробно рассказывали.

Посмотреть фото








Мы до сих пор не знаем особых подробностей про позицию 1, ведь на публичных слушаниях ее строительство не обсуждалось. Сейчас разрешение на строительство выдано на первую часть дома, ту, что находится на участке застройщика. Но известно, что на соседнем участке, который город сдает в аренду, будет и вторая часть - позиция 2.

Посмотреть фото







Хорошо, что планировку территории квартала рассмотрели хотя бы на Градостроительном совете. Это дало нам общее представление о новостройке. Из проекта известно, что строиться будет трехподъездная десятиэтажка.

Посмотреть фото





Наши городские архитекторы, кстати, ее строительство одобрили. И даже приплели к своему решению модное словечко «реновация». Хотя нам кажется, что здесь больше подошел бы такой народный термин как «уплотниловка». А вы как считаете?

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• Kotika]

Другая интересная нам стройка располагается неподалеку, на улице Грасиса. Видите кран за школой, которая когда-то была лицеем?

У меня вопрос. Почему когда-то была лицеем? Там и сейчас 4 лицей начальная школа.

--------------------

Купите, пожалуйста, мне маленькую собачку... Ну хотя бы чихуахуёныша!!!

[• Lonkor]

Опять сплошное озаборивание. Еще колючкой обнесите, чтоб уж наверняка.

[• Пышечка]

Опять сплошное озаборивание. Еще колючкой обнесите, чтоб уж наверняка.

А чем оскорбляет вас этот забор? Разве вы сами не хотели бы жить в новом доме с закрытой территорией?

[• BratVredina]

Законны ли вообще такие заборы? Могу ли я огородить свой двор многоквартирного дома, и запретить шагать через него напрямки, пусть ходит и ездят вкруголя лишние 5 км - полезно для здоровья?

[• cheb.ws]

Законны ли вообще такие заборы? Могу ли я огородить свой двор многоквартирного дома, и запретить шагать через него напрямки, пусть ходит и ездят вкруголя лишние 5 км - полезно для здоровья?

Можете.

Жители многоквартирных жилых домов имеют право ставить ограждение вокруг собственного жилого дома в пределах границ, отмежеванных, поставленных на кадастровый учет и отнесенных к общедолевой собственности жителей этого дома.

--------------------

Все стройки Чебоксар на КАРТЕ НОВОСТРОЕК

[• FmForsunka]

Можете.

А теперь представим что будет если все дома так огородятся. Вам это понравится?

Я считаю разрешать можно, но крайне в исключительных случаях. Когда без этого забора никак, но при этом должно учитываться мнение не только жильцов этого дома но и соседних домов. Или например уместен забор около колхозного рынка в сторону детского мира. И людям не загораживает проход и не пускает подозрительных личностей во двор.

[• Алексей Ларионов]

А теперь представим что будет если все дома так огородятся. Вам это понравится?

Я считаю разрешать можно, но крайне в исключительных случаях. Когда без этого забора никак, но при этом должно учитываться мнение не только жильцов этого дома но и соседних домов. Или например уместен забор около колхозного рынка в сторону детского мира. И людям не загораживает проход и не пускает подозрительных личностей во двор.

С другой стороны управляющей компании ещё долгое время нужно будет обслуживать в том числе и двор и МАФы, расположенные в нем. Расходы скорее всего лягут на плечи жильцов. А так как пока не все умеют относиться к вещам бережно, особенно к чужим вещам, то наверное будет справедливым то, что жители хотят сохранить то, за что они платят

[• Алексей Ларионов]

Невысокий по нынешним меркам дом, индивидуальное отопление, огороженный территория, сквозные подъезды, двор без машин...
неплохо если бы не вентфасад

[• Kaktys_21]

У меня вопрос. Почему когда-то была лицеем? Там и сейчас 4 лицей начальная школа.

Потому что изначально это был Чувашский национальный лицей-интернат им. Г.С. Лебедева

[• 6ardak]

Невысокий по нынешним меркам дом, индивидуальное отопление, огороженный территория, сквозные подъезды, двор без машин...
неплохо если бы не вентфасад

Согласен, нужно уходить им от этой плитки. Край использовать современные алюмин панели

[• 6ardak]

Про Позицию 2. Этот исполин будет конкретно затенять дома напротив...

[• gora.05]

Позицию 1 микрорайона «Акварель» в юго-западном районе нам посчастливилось пофотографировать перед самой ее сдачей: когда строительного забора и техники на площадке уже нет, редкие рабочие исправляют мелкие косяки, а ключница выдает будущим жителям ключи и фиксирует их замечания. Это значит, что совсем скоро у застройщика на руках будет разрешение на ввод в эксплуатацию.

пока дом не сдан официально по бумагам и не встал на кадастровый учет, ключи собственникам не выдают вроде как! или что-то изменилось?

Сообщение отредактировал gora.05 - Nov 21 2020, 14:28

[• CityMan]

Бестолковый длинный пандус, можно было сделать прямой и короче. Уверен, что им не будут пользоваться.



А здесь что помешало сделать доступную среду, где пандус?



--------------------

П - питьевые аппараты, программы лояльности, пластиковые карты, полиграфия

[• lakki]

А как там с парковками? понятно что двор без машин,но подземная или еще какая то парковка там предусматривается?
Что не понравилось в доме так это его раскраска, зачем лепить столько цветов и раскрашивать под хохлому,когда можно использовать 1-2 приятных глазу цвета.
Двор без машин в моем понимании располагает к тому что бы в нем селились люди у которых нет авто, которые передвигаются пешком или на электросамокатах и подобных штуках. Зачем обносить такие дома забором? В пешей доступности микрорайон будет очень не комфортный, ладно бы вокруг забора были пешеходные дорожки, так их нет, люди будут ходить по газону.