Новости Нового города

[• Алексей Ларионов]

Так не берите, никто же не заставляет) Не всем важна транспортная доступность и кольцо под боком. Я на это не смотрю, работая дома. В Велтауне смотрю на то, что дом из кирпича, маленькой этажность, с благоустроенным двором без машин, высокие потолки и система рекуперации (можно окна не открывать, всегда будет свежо). Эти дома решают другие задачи. Корректнее говорить об этом — какие задачи решает каждый район и ЖК, а не сравнивать только по одному критерию «Откуда быстрее доехать до центра». Центр не всем нужен.

Не смущает количество подъездов/квартир в новом доме? Мне новые позиции нравились малоэтажностью и малоподъездностью

[• Fizikk]

Не смущает количество подъездов/квартир в новом доме? Мне новые позиции нравились малоэтажностью и малоподъездностью

Да нет, дом же растянут по периметру большого двора, поэтому подъездов много. На макете смотрю масштаб https://ng21.ru/about/blog/welltown-maket/. В принципе, тут можно сделать 5 домов по три подъезда. Но зачем? По размеру двор похож «Двор без машин» Ориентир (так кажется называется?), но в том дворе нет целостности и дома высокие.

В Велтауне получится двор такого же размера (как я посчитал, может больше процентов на 20), но вместо того, чтобы ставить пять домов по три подъезда, сделали один по 15 и уменьшили этажность, и заборы городить не надо. Поэтому мне кажется получится комфортно, с приватной большой зоной с разными форматами. По моему мнению не получится колодец — будет достаточно света. Но тут уже каждый сам выбирает, за Велтаун не агитирую, это дом не для всех. Если не есть сомнения, лучше даже в эту сторону не смотреть, насильно не полюбить.

[• Алексей Ларионов]

Да нет, дом же растянут по периметру большого двора, поэтому подъездов много. На макете смотрю масштаб https://ng21.ru/about/blog/welltown-maket/. В принципе, тут можно сделать 5 домов по три подъезда. Но зачем? По размеру двор похож «Двор без машин» Ориентир (так кажется называется?), но в том дворе нет целостности и дома высокие.

В Велтауне получится двор такого же размера (как я посчитал, может больше процентов на 20), но вместо того, чтобы ставить пять домов по три подъезда, сделали один по 15 и уменьшили этажность, и заборы городить не надо. Поэтому мне кажется получится комфортно, с приватной большой зоной с разными форматами. По моему мнению не получится колодец — будет достаточно света. Но тут уже каждый сам выбирает, за Велтаун не агитирую, это дом не для всех. Если не есть сомнения, лучше даже в эту сторону не смотреть, насильно не полюбить.

Даже 3 домов бы вполне хватило. Это позволило бы создать ощущение более открытого пространства. Надеюсь, что в таком исполнении и ещё из баварской кладки темного цвета дом не будет казаться стеной
Баварская кладка темного тона очень своеобразный материал. Небольшие дома из неё выглядят современными и аккуратными, а вот дома побольше уже несколько давят. Это я о об индивидуальном жилищном строительстве.
Здесь же застройщик решил комбинировать кладку темного и светлого тонов. Возможно, это сгладит впечатления

[• Fizikk]

Даже 3 домов бы вполне хватило. Это позволило бы создать ощущение более открытого пространства. Надеюсь, что в таком исполнении и ещё из баварской кладки темного цвета дом не будет казаться стеной
Баварская кладка темного тона очень своеобразный материал. Небольшие дома из неё выглядят современными и аккуратными, а вот дома побольше уже несколько давят. Это я о об индивидуальном жилищном строительстве.
Здесь же застройщик решил комбинировать кладку темного и светлого тонов. Возможно, это сгладит впечатления

Да, возможно. Ну посмотрим, что получится на первом доме из трех в ЖК. Лично я жду реализации проекта, интересно посмотреть на результат, сравнить ожидание и реальность. Но, опять же, повторюсь, что, как и любой другой ЖК, Велтаун решает определенные задачи и не подходит всем.

[• Алексей Ларионов]

Ну и странно то, что отопление не индивидуальное, а просто автономка. Индивидуалка более комфортна, если же мы о комфорте

[• Fizikk]

Ну и странно то, что отопление не индивидуальное, а просто автономка. Индивидуалка более комфортна, если же мы о комфорте

Да, я тоже был удивлен и как-то разочарован. Но, возможно, это компенсируется климат-контролем радиаторами, кондиционером, теплым полом, системой рекуперации. В итоге получится создать свой климат в квартире. Но, в любом случае, это будет дороже, чем в предыдущих домах района с индивидуалкой. Ну и плюс цена за общедомовое обслуживание систем, подъездов и двора накинет 2-3 тысячи на квартиру. Так что Велтаун не стоит брать, если нужна экономия на квартплате. Ежемесячные расходы на квартиру будут больше, я рассчитываю, что это 5-7 тысяч за двушку. Но я могу ошибаться, возможно, будет еще дороже.

[• evp]

Тогда корректнее уточнить, что вы взвесили все за и против и для себя решили, что...Потому что «за» и «против» для разных категорий граждан отличаются, а это ваша личная система оценки. Поэтому систем оценок столько же, сколько и людей. Если нет, конечно, какой-то официальной системы для всех с десятками критериев, которую применяют, например, оценщики квартир....

Есть просто категория граждан, у которых в каждой теме одна оценка: "а в Новом городе - лучше" и везде лезут, секта

--------------------

Работа не волк, в лес не убежит. Вы не люди, вы военные.
От работы кони дохнут. Авось, небось и как-нибудь. Даешь блогерам метро до Канаша !!!

[• Алексей Ларионов]

Да, я тоже был удивлен и как-то разочарован. Но, возможно, это компенсируется климат-контролем радиаторами, кондиционером, теплым полом, системой рекуперации. В итоге получится создать свой климат в квартире. Но, в любом случае, это будет дороже, чем в предыдущих домах района с индивидуалкой. Ну и плюс цена за общедомовое обслуживание систем, подъездов и двора накинет 2-3 тысячи на квартиру. Так что Велтаун не стоит брать, если нужна экономия на квартплате. Ежемесячные расходы на квартиру будут больше, я рассчитываю, что это 5-7 тысяч за двушку. Но я могу ошибаться, возможно, будет еще дороже.

Там двушка девушке рознь. От 60 до 86 метров.
При такой стоимости жилья не идёт речи об экономии, больше идёт речь именно от комфорте. У меня приятель в Мск вставил рекуператор в квартиру. Обошлось в примерно 30к. А тёплый пол как я понимаю электрический? А как же энергоэффективность? Вообщем есть противоречия. Возможно я просто чего-то не понимаю

[• Алексей Ларионов]

Есть просто категория граждан, у которых в каждой теме одна оценка: "а в Новом городе - лучше" и везде лезут, секта 

Секта не секта, а как по мне, то район самый пригодный для жилья. Есть на что ровняться остальным застройщикам. Большое спасибо компании ИСКО-Ч за то, что показали отличный пример того, что можно и в нашей небогатой республике создать комфортную городскую среду. Искренне надеюсь на то, что и другие строительные компании тоже подтянут свой уровень.

[• anatoly91]

Там двушка девушке рознь. От 60 до 86 метров.
При такой стоимости жилья не идёт речи об экономии, больше идёт речь именно от комфорте. У меня приятель в Мск вставил рекуператор в квартиру. Обошлось в примерно 30к. А тёплый пол как я понимаю электрический? А как же энергоэффективность? Вообщем есть противоречия. Возможно я просто чего-то не понимаю

Там смысл в комфорте - по типу не надо возиться и париться с индивидуальным котлом, да и в теории безопаснее что-то в таком духе.

[• Fizikk]

Есть просто категория граждан, у которых в каждой теме одна оценка: "а в Новом городе - лучше" и везде лезут, секта 

О да, заметил. Но, как и говорил, это ошибка оценки, когда люди переносят свою систему оценки района на другие.

[• Fizikk]

Там двушка девушке рознь. От 60 до 86 метров.
При такой стоимости жилья не идёт речи об экономии, больше идёт речь именно от комфорте. У меня приятель в Мск вставил рекуператор в квартиру. Обошлось в примерно 30к. А тёплый пол как я понимаю электрический? А как же энергоэффективность? Вообщем есть противоречия. Возможно я просто чего-то не понимаю

Ну да, я и говорю — экономии не будет. За комфорт придется платить.

[• zamyslenysh]

Там двушка девушке рознь. От 60 до 86 метров.
При такой стоимости жилья не идёт речи об экономии, больше идёт речь именно от комфорте. У меня приятель в Мск вставил рекуператор в квартиру. Обошлось в примерно 30к. А тёплый пол как я понимаю электрический? А как же энергоэффективность? Вообщем есть противоречия. Возможно я просто чего-то не понимаю

рекуператор или ПВУ с рекуператором? интересно, что за это установка с рекуператором за 30 тыс. хороших ПВУ с рекуператором за такие деньги нет.

[• Алексей Ларионов]

рекуператор или ПВУ с рекуператором? интересно, что за это установка с рекуператором за 30 тыс. хороших ПВУ с рекуператором за такие деньги нет.

Я в этом совсем ноль. Знаю лишь то, что дома было плохо с микроклиматом. Поставили рекуператор, жизнь наладилась

[• bmw71]

Система рекуперации в домах бизнес класса очень недешевое удовольствие. Я имею ввиду монтаж и саму систему. Кроме того необходимо помещение для установки основного блока и его дальнейшего обслуживания ....это специальная кладовая с мощной акустической изоляцией . Ну и кроме того высота потолков должна быть 3 с лишним метра....если они обещают такую систему то это конечно огромный шаг из прошлого в настоящее.... "Фото"