cheb.ws
post Sep 21 2020, 15:18 
Отправлено #2236


фотографиня

Сообщений: 2 013
Из: НА-СВЯЗИ.ru



Позиция 3.5 ЖК «Welltown». Сдан 1 этап. — Информация в справочнике

08.12.2022 08.12.2022 08.12.2022 08.12.2022 08.12.2022 08.12.2022 22.10.2022 22.10.2022 22.10.2022 22.10.2022 08.10.2022 08.10.2022 08.10.2022 08.10.2022 08.10.2022 08.10.2022
Многоквартирный жилой дом (поз. 3.5 ЖК «Welltown»). Всего квартир - 277, из них: 26 однокомнатных, 134 двухкомнатных, 90 трехкомнатных, 27 четырехкомнатных. Застройщик АО «СЗ «ИСКО-Ч». Разрешение на 1 этап строительства (блок-секции 1-4) с 25.10.2021 по 10.03.2023 г. Разрешение на 2 этап строительства (блок-секции 5-12) с 17.12.21 г. по 25.06.2023 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 этапа (кв. 1-77) от 28.12.2022 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Прокопьева, 7-1
Особенности: эскроу-счет
Количество этажей: 5-8
Количество подъездов: 12
Материал: кирпич
Отопление: автономное
Цена квадрата: 1-комн. – 120 000 за м2; 2-комн. – от 82 000 до 120 000 за м2; 3-комн. – от 92 000 до 110 000 за м2; 4-комн. – от 92 000 до 99 000 за м2;
Площади квартир: 1-комн. – от 44 до 93 м2; 2-комн. – от 69 до 142 м2; 3-комн. – от 99 до 139 м2; 4-комн. – от 117 до 127 м2;
Срок сдачи: I квартал 2023 года
Profile CardPM
  -6/+16  
150 Страницы « < 148 149 150  
Ответить Создать тему

ЖК «Welltown». 3 микрорайон Нового города

alex2k
post May 8 2023, 02:15 
Отправлено #2237


Эксперт

Сообщений: 758



Цитата(Nastenka01 @ May 6 2023, 20:26)
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела со слышимостью?
Слышно ли соседей?
Не хочется еще раз нарваться на похожую квартиру.
*

В позиции 3.5 несущие стены из полнотелого кирпича, межкомнатные перегородки из пустотелого, шириной в 1 кирпич (120мм).

--------------------
Йосафат!
Profile CardPM
  0/0  
zzzzz-5
post May 8 2023, 09:03 
Отправлено #2238


Активный

Сообщений: 1 952



Цитата(alex2k @ May 8 2023, 02:15)
В позиции 3.5 несущие стены из полнотелого кирпича, межкомнатные перегородки из пустотелого, шириной в 1 кирпич (120мм).
*

хорош городить ! лессовые грунты , составные сваи на 18-20 м - здание 9 эт должно быть легким - соответственно максимально облегченные конструкции с большими окнами.
А потом пройдись по Волжскому 1,2,3 - если посмотреть внимательно то все дома в трещинах , особенно заштукатуренные . Сказывается близость огромного склона рядом с Волгой и деформации в сторону Волгу от вновь возводимых домов и игра новых нагрузок. А если пройтись по Московской набережной заметны оползни грунта , и такое же явление наблюдается в на склонах Волги в районе Нового города. Все дома должны быть с армопоясами чтобы не было трещин , но это удорожание утяжеление домов.
Последствия трещин в домах - трескается керамическая плитка в санузлах, продольные швы на потолках по направлению пустотных плит, продувание с зоны угловых зон окон ( связано с неравномерностью нагрузок от стен и деформациями и трещинами). Но самое главное в последние годы при сильном ветре поднимается линолеум во всех комнатах на 3-4 см от пола и надувается потолок . Это последствия образования микротрещин в наружных стенах от неравномерности осадок на лессовых грунтах, близость оползневых грунтов на склоне Волги и отсутствие аромпоясов в домах с кирпичной кладкой из пустотелых блоков. Не благодарите за информацию , дискуссия приветствуется, но с обоснованными ответами и не мнениями типа -это бабка с лавочки соседнего двора сказала , она на заборе прочитала

--------------------
Вся правда в силе
Profile CardPM
  -9/+2  
Алексей Колесников
post May 8 2023, 11:14 
Отправлено #2239


Завсегдатай

Сообщений: 427



Короче говоря скоро все дома рухнут.
Profile CardPM
  0/0  
alex2k
post May 8 2023, 16:29 
Отправлено #2240


Эксперт

Сообщений: 758



Цитата(zzzzz-5 @ May 8 2023, 09:03)
хорош городить !
*

Лично разбирал уже установленные застройщиком подрозетники в несущей стене - кирпич полнотелый.


--------------------
Йосафат!
Profile CardPM
  0/+3  
Bravo
post May 8 2023, 16:38 
Отправлено #2241


сорокалетний балбес

Сообщений: 7 068



Цитата(zzzzz-5 @ May 8 2023, 09:03)
. Это последствия образования  микротрещин в наружных стенах от неравномерности осадок на лессовых грунтах, близость оползневых грунтов на склоне Волги и отсутствие  аромпоясов в домах с кирпичной кладкой из пустотелых блоков.  Не благодарите за информацию , дискуссия приветствуется,  но с обоснованными ответами и не мнениями типа -это бабка с лавочки соседнего двора сказала , она на заборе прочитала
*

Именно поэтому там такие дешёвые квартиры biggrin.gif
Profile CardPM
  -3/0  
zzzzz-5
post May 9 2023, 11:38 
Отправлено #2242


Активный

Сообщений: 1 952



Цитата(Алексей Колесников @ May 8 2023, 11:14)
Короче говоря скоро все дома рухнут.
*

Они не рухнут, они с годами будут постепенно рассыпаться . А у меня вешали кондиционеры и бур прошел через все пустотелые блоки наружно несущей стены меньше чем за 1 минуту. Посмотрите видео, там тоже церковь была построена из пустотелого кирпича. А в те времена в кирпичи замешивали куриные яйца, дома и церкви из полнотелых кирпичей до сих пор стоят даже в исторической части г. Чебоксары. А из пустотелых давно рассыпались или рассыпаются , например на видео ( и в Нижегородской области полно таких церквей.
Пустотелая кладка спустя 100 лет! Кирпичная кладка / УЖАС! / строительство / смета на дом мечты


--------------------
Вся правда в силе
Profile CardPM
  -4/+1  
wt970475
post May 9 2023, 20:24 
Отправлено #2243


Активный

Сообщений: 5 424
Из: Чебоксары -СЗР



Цитата(alex2k @ May 8 2023, 02:15)
В позиции 3.5 несущие стены из полнотелого кирпича, межкомнатные перегородки из пустотелого, шириной в 1 кирпич (120мм).
*


120 мм - это пол кирпича . В 3.5 кирпича несущие стены, да и не зачем - 900 мм толщиной стен в нынешнее время строить , не верю )))
Почитал последние страницы - такую бурду написали про кирпичи и стены ))) В НГ тоже муравейники вдоль Новогородской имеются, а теперь строится мкр. Ялав с уплотненной застройкой. Хотя сейчас в городе везде такая беда - люди покупают значит им нравится .
При приемке квартир с ИО , почти каждая квартира с тепловизором не пройдет - стены сырые , да и отопление не везде включают , соответственно теплопроводность выше стен .

На халяву, типа технадзор* , бабло рубит из ничего и в каждую группу новостройки свои услуги предлагает, а люди ведутся .
Profile CardPM
  -2/+2  
Nastenka01
post May 28 2023, 20:14 
Отправлено #2244


Новичок

Сообщений: 2



Жуть какая, а стоимость от 5 млн за такое г….
В ЖК Никольском слышимость просто жесть, я даже не могу предположить какой этаж я слышу, квартира на первом.
Интересно как будут обстоять дела со слышимостью в Ялав, комфорт класс вроде как строят😄

Цитата(zzzzz-5 @ May 7 2023, 22:00)
С этими стенами из пустотелых кирпичей слышно по всей моей квартире все от соседей сверху и снизу - даже журчание в унитазе когда те ходят в унитаз по маленькому
*

Profile CardPM
  0/+2  

150 Страницы « < 148 149 150
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения