Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская - 1 600 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт) - 5 320 000 р. |
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал - 4 900 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, Маршака, 12-1 (Жилой дом, 5 эт) - 4 200 000 р. |
|
|
Есть вопрос о покупке квартиры и , бывших супругах !
•
hcs1
|
|
Продвинутый
Сообщений: 102
|
Предположим есть продавец квартиры, который женат уже 10 раз, если я куплю у него квартиру, которая является совместной собственностью с его 5-ой женой, где мне ее искать, чтобы получить расписку, что она не имеет никаких притязаний на нее, а также как выяснить, какая по счету из его жен может претендовать на покупаемую мной квартиру - неужели надо идти в ЗАГС и выяснять :( ?
|
|
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 829
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
hcs1, если квартира является совместной собственностью, то без участия жены ты точно эту квартиру не купишь. Ибо просто не сможешь купить всю квартиру.
--------------------
|
|
|
|
•
hcs1
|
|
Продвинутый
Сообщений: 102
|
hcs1, если квартира является совместной собственностью, то без участия жены ты точно эту квартиру не купишь. Ибо просто не сможешь купить всю квартиру. **************
По моим сведениям, если квартира была приобретена в период брака на одного из супругов, и в свидетельстве о гос регистрации записан только один из супругов - это не значит, что только он единственный хозяин квартиры ибо второй супруг сможет в судебном порядке доказать, что квартира общаяя и второй супруг имеет право на ее половину ! :(
|
|
|
|
•
hcs1
|
|
Продвинутый
Сообщений: 102
|
Ну что ни у кого ума не хватает ответить на мой незамысловатый вопросец ????
Здесь не юридическая консультация, а форум, на котором каждый может дать советы, а может и нет. Ради того, чтобы бесплатно отвечать тут на "незамысловатые вопросы" никто на форумах не сидит, поэтому впредь прошу вести себя адекватнее. Администратор.
Сообщение отредактировал Boomba - Jun 16 2008, 10:52
|
|
|
|
•
Advokat
|
|
местный я
Сообщений: 7 123
Из: СЗР
|
Цитата(hcs1 @ Jun 16 2008, 10:15) Предположим есть продавец квартиры, который женат уже 10 раз, если я куплю у него квартиру, которая является совместной собственностью с его 5-ой женой, где мне ее искать, чтобы получить расписку, что она не имеет никаких притязаний на нее, а также как выяснить, какая по счету из его жен может претендовать на покупаемую мной квартиру - неужели надо идти в ЗАГС и выяснять ? Купить можно без участия жены, но только она может оспорить сделку. Проще 1/2 выплатить жене, а 1/2 стоимости выплатить мужу.
--------------------
|
|
|
|
•
hcs1
|
|
Продвинутый
Сообщений: 102
|
Проще 1/2 выплатить жене **********
А где искать эту жену, если они предположим развелись 5 лет назад и расплылись, кто куда: кто-то в америку, кто-то в африку :(
|
|
|
|
•
Правовед
|
|
Продвинутый
Сообщений: 124
|
Ваш "незамысловатый вопросец" надо понимать так: где найти жену? Или: как купить квартиру, являющуюся совместной собственностью? Или: как при покупке квартиры соблюсти нормы семейного законодательства? Может быть, вы напряжете мозги сами и поставите вопрос так, чтобы на него можно было дать юридическую консультацию?
|
|
|
|
•
speclist
|
|
Постоялец
Сообщений: 229
|
Я думаю, что топикстартер имел ввиду этот вопрос: как юридически правильно и исчерпывающе обезопасить себя от жены многолетней давности продавца ! если таковых способов нет, то неужели надо лезть собственноручно в паспорт продавца и искать первую жену до покупки ими квартиры ? Дело в том, как только начинаешь копать под брачные отношения продавца и просишь выдать на 5 минут паспорт для изучения, то продавец просто напросто звереет :(
|
|
|
|
•
Незнакомец
|
|
Эксперт
Сообщений: 824
Из: ыди Сатана
|
Необходимо получить нотариальное согласие супруги на продажу квартиры, в период брака с которой была приобретена эта квартира. Если не будет согласия, то лучше от сделки отказаться
|
|
|
|
•
speclist
|
|
Постоялец
Сообщений: 229
|
Необходимо получить нотариальное согласие супруги на продажу квартиры, в период брака ***********
Топик стартер и хотел узнать как найти ту супругу, где получить эту инфу если с тех пор прошло несколько лет !
На момент продажи продавец может находится в браке с супругой, но не с той супругой находясь в браке с которой и была куплена продавемая квартира !
|
|
|
|
•
Незнакомец
|
|
Эксперт
Сообщений: 824
Из: ыди Сатана
|
Цитата(speclist @ Jun 16 2008, 15:20) Необходимо получить нотариальное согласие супруги на продажу квартиры, в период брака *********** Топик стартер и хотел узнать как найти ту супругу, где получить эту инфу если с тех пор прошло несколько лет ! На момент продажи продавец может находится в браке с супругой, но не с той супругой находясь в браке с которой и была куплена продавемая квартира ! Я и объясняю, что если он не сможет найти бывшую супругу и получить от нее согласие, то лучше от сделки отказаться. А бывшую супругу можно поискать либо через продавца или, если есть связи, через правоохранительные органы Сообщение отредактировал Незнакомец - Jun 16 2008, 14:26
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
|
Specialist, Вопрос как найти супругу скорее не юридический, а оперативный и(или) технический и ожидать ответа на такой вопрос от юриста по меньшей мере неправильно. А в целом тут все ясно. Правильно уже сказано - нужно нотариальное согласие супруги. И точка. Я бы как юрист не стал полностью гарантировать, что на второй день после сделки не объявится "супруга", а "супруг"(продавец) в свою очередь пропадет Сообщение отредактировал Lawyer - Jun 16 2008, 18:09
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
speclist
|
|
Постоялец
Сообщений: 229
|
А теперь предположим, что покупатель лоханулся и купил такую квартиру, а потом бевшая жена продавца отсудила у покупателя 1/2 квартиры. :( Есть ли возможность в данном случае получить половину суммы, отданной продавцу ???
|
|
|
|
•
Advokat
|
|
местный я
Сообщений: 7 123
Из: СЗР
|
Цитата(speclist @ Jun 18 2008, 09:34) А теперь предположим, что покупатель лоханулся и купил такую квартиру, а потом бевшая жена продавца отсудила у покупателя 1/2 квартиры. Есть ли возможность в данном случае получить половину суммы, отданной продавцу ??? бывшая не может отсудить 1/2 у покупателя, она может отсудить только у бывшего мужа. Если жена узнает о сделке совершенной без ее согласия, то вся сделка признается недействительной, все деньги возвращаются покупателю, а квартира бывшему мужу. Квартира в дальнейшем уже жена сможет разделить пополам.
--------------------
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|