Деловые новости

Всем форумчанам, кто арендует площади в МТВ-центре привет! Что делать, думаем всей семьей уже неделю. Продаж в МТВ-центре нет, отделы почти все закрыты. А, собственник просит аренду уже за апрель, май, июнь. Многие начали съезжать с МТВ-центра. Тяжелые условия договора и жесткие условия собственника, плати, ничего не знаем, несмотря на самоизоляцию и закрытые отделы. Вопрос, что делать? Как выжить? На что надеяться? Поддержка Путина тут не светит, а мы все арендаторы разоримся. А, если продлят самоизоляцию, то откуда взять денег 100-200 тыс. на аренду, если никаких продаж нет!??? Помогите советом! Бежать с МТВ-центра или надеятся на лучшие времена???

Многие начали съезжать с МТВ-центра

правильно делают!
это надо еще полмесяца назад сделать
съехать товар распродать через инет

Бежать с МТВ-центра

--------------------

Каждый слышит только то, что он понимает.
Иоган Вольфганг Гете

собственник просит аренду уже за апрель, май, июнь. Многие начали съезжать с МТВ-центра. Тяжелые условия договора и жесткие условия собственника, плати, ничего не знаем, несмотря на самоизоляцию и закрытые отделы

а что в договоре аренды говорится о форс-мажоре?

а что в договоре аренды говорится о форс-мажоре?

А разве форс-мажор не в случае объявления Президентом РФ ЧС?

Сообщение отредактировал sanorin - Apr 14 2020, 20:44

Какой тут может быть совет: сьезжайте пока не поздно. Сэкономите деньги и после отмены карантина снова начнете бизнес.

Создаётся впечатление довольно таки не умного собственника МТВ-центра, который вместо того, чтобы пытаться удержать арендаторов выталкивает наоборот их. Через некоторое время арендаторов днём с огнём не сыщешь.

--------------------

"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм

а что в договоре аренды говорится о форс-мажоре?

вы своими советами только в заблуждение вводите. Никакого форс-мажора в Чувашии нет,потому что нет карантина

А разве форс-мажор не в случае объявления Президентом РФ ЧС?

нет.
В Чувашии с 3 апреля официально установлено, что наступили обстоятельства непреодолимой силы.(т.е. форс-мажор)

Собственник МТВ-центра один известный депутат и его семья. Ни о каком форс-мажоре речи не может быть. Им нужны деньги, не важно, работает торговый центр или нет. Мы же арендуем их площадь, значит должны платить, даже если ничего в центре не продаётся. Никто здесь не церемониться, не пытаются удержать арендаторов. Занимаешь площадь-плати, не смотря на закрытые отделы...

нет.
В Чувашии с 3 апреля официально установлено, что наступили обстоятельства непреодолимой силы.(т.е. форс-мажор)

Чем установлено? Указ, постановление? Если конечно не сложно.

Чем установлено? Указ, постановление? Если конечно не сложно.

Указ Главы Чувашской Республики №92 от 03.04.2020 г. Пункт 18:

18. Установить, что распространение новой коронавирусной инфекции (COVID-19) является в сложившихся условиях чрезвычайным и не-предотвратимым обстоятельством, повлекшим введение режима повышен-ной готовности в соответствии с Федеральным законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», который является обстоятельством непреодолимой силы.

Указ Главы Чувашской Республики №92 от 03.04.2020 г. Пункт 18:

18. Установить, что распространение новой коронавирусной инфекции (COVID-19) является в сложившихся условиях чрезвычайным и не-предотвратимым обстоятельством, повлекшим введение режима повышен-ной готовности в соответствии с Федеральным законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», который является обстоятельством непреодолимой силы.

Доступ арендатора к месту аренды имеется? Имеется. Доступ покупателей не ограничен? Нет. В чём заключается непреодолимая сила?

--------------------

I have a dream.

Доступ покупателей не ограничен? Нет.

ограничен. Тем же Указом, как и последующими. Вероятно, ограничена и сама торговая деятельность арендатора.

В чём заключается непреодолимая сила?

она не заключается - она объявлена.

нет.
В Чувашии с 3 апреля официально установлено, что наступили обстоятельства непреодолимой силы.(т.е. форс-мажор)

Лол. Ну посмотрим что на это тебе арбитраж скажет.

Создаётся впечатление довольно таки не умного собственника МТВ-центра, который вместо того, чтобы пытаться удержать арендаторов выталкивает наоборот их.  Через некоторое время арендаторов днём с огнём не сыщешь.

наверняка так у абсолютно всех собственников помещений, и уж тем более у крупных тц, все требуют платить.
а арендаторы - никто не хочет переезжать с насиженного места, перевозить товар и терять клиентов(потеря сил, времени и денег будет больше чем пустая аренда за 3 месяца)
но по делу - собраться арендаторам желательно всем, и когда поймёт собственник что съехать хотят больше половины арендаторов, тогда уже задумается.

Сообщение отредактировал BaHEk21 - Apr 14 2020, 21:35