Продам - двухкомнатную квартиру, Энтузиастов, 5-2 (Жилой дом, 5 эт) - 3 700 000 р. |
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая - 5 450 000 р. |
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт) - 13 000 р. |
Продам - дачу, Пирогова, 1С - 1 590 000 р. |
|
|
Затопили соседей , кто возместит ущерб
•
adv
|
|
Активный
Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
|
Цитата(aured @ Apr 9 2009, 08:59) А кому-то на руки сразу давали акт обследования? Я думаю нет, мою бабушку как-то тоже соседи топили, тоже приходили, акт составили, на руки сразу не дали, на техучастке его (акт) потом забрали. Если бы мы ремонт делали давно не жалко было бы, а тут свежий ремонт и затопили, обидно, досадно, но всё таки не ладно вот про это я и говорю - за актом надо идти, не дают - жалобу в прокуратуру катать - сразу дадут.
--------------------
|
|
|
|
•
Г-Ли-Цин
|
|
Активный
Сообщений: 7 777
|
в квартирах многоквартирных домов дорогой ремонт лучше не делать. давно пора понять, где жить отведено.
|
|
|
|
•
Talkabout
|
|
onlive!
Сообщений: 11 411
Из: этих
|
Вопрос к юристам - где проходит граница ответственности владельца квартиры за коммуникации, проходящие через квартиру?
Например, в комнате есть 2 стояка отопления: прямой (без радиатора, фактически - просто труба подачи системы отопления) и обратный (с радиатором). Предположим, что прорвало прямую трубу, т.е. ту, где у меня и батареи то нет. Разве я, как владелиц квартиры, могу отвечать за техническое состояние этой трубы? Ведь я не её собственник - я не могу её поменять, срезать и заглушить, врезать в неё отвод и т.п. Максимум что я могу - красить её, прятать в короба и т.п., но не производить её замену.
Теперь такой же вопрос к "обратке" (т.е. той, где радиатор) - аналогично, каким образом я влияю на поддержание технического состояния подходящих труб? Если сам радиатор я ещё поменять могу (по заявке в ЖЭК...), то трубы то - не мои.
Водоснабжение. Есть вентиль, счётчик (опломбированное ЖЭКом соединение...). Логично, что я отвечаю за оставленную включенной воду, протекающие краны, шланги к ним и т.п. - всё что не опломбировано ЖЭКом и доступно для отключения от стояка центрального водоснабжения. А всё что - до него? Я же не могу производить работы на стояке.
|
|
|
|
•
aured
|
|
Эксперт
Сообщений: 708
Из: балованная
|
я ещё хотела спросить, какова стоимость услуг оценки жилья при затоплении, кто нидь знает?
--------------------
Дом там, где твоё сердце.
|
|
|
|
•
adv
|
|
Активный
Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
|
за состояние той части оборудования, которое обслуживает более одной квартиры отвечает эксплуатационная организация, все что относится только к квартире - ответственность за собственником/квартиросъемщиком.
--------------------
|
|
|
|
•
adv
|
|
Активный
Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
|
Цитата(aured @ Apr 9 2009, 09:09) я ещё хотела спросить, какова стоимость услуг оценки жилья при затоплении, кто нидь знает? просто обзвонить оценочные организации.
--------------------
|
|
|
|
•
Львица
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 584
|
Цитата(aured @ Apr 9 2009, 09:09) я ещё хотела спросить, какова стоимость услуг оценки жилья при затоплении, кто нидь знает? Услуги лицензированного оценщика, составляющего отчет об оценке, стоят 3 - 3, 5 тыс. руб. Стоимость экспертизы уже готового отчета об оценке может быть и больше.
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
|
Цитата(Львица @ Apr 9 2009, 09:56) Услуги лицензированного оценщика, составляющего отчет об оценке, стоят 3 - 3, 5 тыс. руб. Стоимость экспертизы уже готового отчета об оценке может быть и больше. Прошлым летом, знакомых затопило, стоимость услуг оценщиков составила - 4800руб., ущерб они подсчитали на 71 000 руб. Составил иск, подали небезызвестному мировому судье с/у № 1 Ленинского района. На суде не был, но со слов истцов она на всех заседаниях практически заставляла уменьшить исковые требования под предлогом -"не реально много вам насчитали оценщики. Я так тоже могу вызвать оценщиков, заплатить деньги и побежать в суд". Сообщение отредактировал Lawyer - Apr 9 2009, 19:37
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
Advokat
|
|
местный я
Сообщений: 7 123
Из: СЗР
|
Цитата(Talkabout @ Apr 9 2009, 09:03) Вопрос к юристам - где проходит граница ответственности владельца квартиры за коммуникации, проходящие через квартиру? Например, в комнате есть 2 стояка отопления: прямой (без радиатора, фактически - просто труба подачи системы отопления) и обратный (с радиатором). Предположим, что прорвало прямую трубу, т.е. ту, где у меня и батареи то нет. Разве я, как владелиц квартиры, могу отвечать за техническое состояние этой трубы? Ведь я не её собственник - я не могу её поменять, срезать и заглушить, врезать в неё отвод и т.п. Максимум что я могу - красить её, прятать в короба и т.п., но не производить её замену. Теперь такой же вопрос к "обратке" (т.е. той, где радиатор) - аналогично, каким образом я влияю на поддержание технического состояния подходящих труб? Если сам радиатор я ещё поменять могу (по заявке в ЖЭК...), то трубы то - не мои. Водоснабжение. Есть вентиль, счётчик (опломбированное ЖЭКом соединение...). Логично, что я отвечаю за оставленную включенной воду, протекающие краны, шланги к ним и т.п. - всё что не опломбировано ЖЭКом и доступно для отключения от стояка центрального водоснабжения. А всё что - до него? Я же не могу производить работы на стояке. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
--------------------
|
|
|
|
•
Lesley
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 559
Из: Москвы/Чебоксар/Теревни
|
Помню про случай, когда что-то случилось со стояком и затопило 9 этажей.
--------------------
Чем больше я на форуме, тем больше я бездельник и кибербоец((
|
|
|
|
•
Lesley
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 559
Из: Москвы/Чебоксар/Теревни
|
Цитата(Львица @ Apr 9 2009, 09:56) Услуги лицензированного оценщика, составляющего отчет об оценке, стоят 3 - 3, 5 тыс. руб. Стоимость экспертизы уже готового отчета об оценке может быть и больше. Стоимость услуг оценщика, помнится, зависит от количества видов работ. Цитата(Lawyer @ Apr 9 2009, 20:36) Составил иск, подали небезызвестному мировому судье с/у № 1 Ленинского района. На суде не был, но со слов истцов она на всех заседаниях практически заставляла уменьшить исковые требования под предлогом -"не реально много вам насчитали оценщики. В таких случаях надо обязательно приглашать оценщика т.к. судья в оценке дилетант. И еще на основании чего она решает что много или мало? Она (судья) сметчик шоли по совместительству? Сообщение отредактировал Lesley - Apr 11 2009, 07:33
--------------------
Чем больше я на форуме, тем больше я бездельник и кибербоец((
|
|
|
|
•
adv
|
|
Активный
Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
|
Цитата(Lesley @ Apr 11 2009, 08:32) Она (судья) сметчик шоли по совместительству? Она вообще божком себя считает
--------------------
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
|
Цитата(Lesley @ Apr 11 2009, 08:32) Стоимость услуг оценщика, помнится, зависит от количества видов работ. В таких случаях надо обязательно приглашать оценщика т.к. судья в оценке дилетант. Я сразу глянул в договор -там даже обведено было, что оценщик в суд не идет.
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
adv
|
|
Активный
Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
|
Цитата(Lawyer @ Apr 11 2009, 12:20) Я сразу глянул в договор -там даже обведено было, что оценщик в суд не идет. за отдельную плату - придет
--------------------
|
|
|
|
•
natashav
|
|
Активный
Сообщений: 1 009
|
Самое простое - страховать квартиру - тогда и оценку вам сделают и денюжку дадут.
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|