Новости коронавируса

Карантин карантином, а аренда по расписанию: что происходит в МТВ-Центре

Почти боевые действия разворачиваются сейчас в одном из самых крупных очагов чебоксарского ритейла — МТВ-центре. Более сотни арендаторов штурмуют администрацию торгового центра. Те, в свою очередь, держат оборону, не сдаваясь под натиском предпринимателей. Кто из них прав, кто виноват, постараемся разобраться ниже.
Фото


28 марта после указа врио Главы Чувашской Республики «О дополнительных мерах по снижению риска распространения новой коронавирусной инфекции» под № 84 деятельность МТВ-центра была приостановлена. Доступ покупателей в помещения был прекращен, предприниматели, чьи торговые точки оказались внутри, остались без продаж и доходов. Казалось бы, форс-мажор налицо и руководство центра должно предпринять какие-то меры для урегулирования ситуации с арендаторами. Вместо этого, по их словам, администрация торгового комплекса ушла в глухую оборону, не давая никаких публичных комментариев и распоряжений. При этом ограничила доступ к торговым точкам с находящимися там товаром и другими ценностями: пропускают только по особому заявлению в сопровождении охраны, дают забрать личные вещи, но не товар. Кроме того, руководство МТВ-центра продолжает настаивать на оплате арендной платы по тем же расценкам, что действовали и до временного закрытия.

Показать ещёАрендаторы в корне не согласны с такой ситуацией и подготовили коллективное обращение к администрации, в котором просят собственников торгового центра снизить арендную плату на время вынужденного простоя и открыть доступ арендаторам к их имуществу. На момент подготовки этого материала под письмом (копия имеется в распоряжении редакции) было 114 подписей предпринимателей, арендовавших площади в МТВ. Вот только принимать это письмо в отделе арендных отношений не хотят и запрещают вести видеосъемку, которая позволила бы запечатлеть отказ администрации.
Посмотреть фото











Что происходит сейчас? Предпринимателей впускают в отдел арендных отношений по одному. Кому-то в индивидуальном порядке предлагают скидку на два месяца в размере 20 % от суммы арендной платы. Если арендатор планирует расторгнуть договор аренды, то с него требуют оплатить арендную плату за два месяца вперед безо всяких скидок — только после этого он сможет забрать из торгового центра свое имущество. Как быть дальше, с учетом того, что у многих из подписавшихся под письмом сейчас нет денег ни на зарплату персоналу, ни на аренду, — никто не знает. На электронные и заказные письма администрация не отвечает. Обращения к правительству республики, по словам предпринимателей, также пока никакого действия не возымели.
Фото

Сейчас в группе в одной из соцсетей арендаторы решают, что делать, и координируют свои действия. В том числе предприниматели рассматривают информационную поддержку от оппозиционных партий и движений. Рассчитывают, конечно, и на поддержку руководства республики, но пока она есть только на словах.
Фото

Мы пытались связаться с руководством ООО «МТВ 21», чтобы получить комментарий по поводу ситуации. В приемной нас переадресовали к исполнительному директору Охотникову Д. В., который должен быть в курсе ситуации с арендаторами. На момент публикации дозвониться до него и получить комментарий нам не удалось.

--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

вот не выдержит кто-нить, и полыхнет оно еще разок

так это во всех крупных торговых центрах так. не работаешь-плати.

У них всегда такое отношение было, на моей памяти, ИМХО.

Это разве не форс-мажор. В договорах разве не отражено это обстоятельство

гммм... это что за херня вообще? арендатор подписал договор. реквизиты есть, в суд по не оплате аренды выйти проблем нет. КАКОГО ХЕРА НЕ ДАЮТ ЗАБРАТЬ ИМУЩЕСТВО!!!

я сам не арендатор и друзей там нет, но это полный **здец

Сообщение отредактировал bagira006 - Apr 17 2020, 14:42

--------------------

– Вы что, хотите революции?!
– Нет, ну что вы! Я хочу деспотизма, рабства, побольше коррупции и круглосуточного вранья.

Если даже сейчас арендаторы напрягутся и заплатят за пару месяцев вперед, чтобы со своим товаром съехать, МТВ навсегда после этого останется пустым, потому что второй раз туда уже нормальный предприниматель не заедет, заранее зная, что если что, его там тупо кинут

Сообщение отредактировал shizik - Apr 17 2020, 15:31

так это во всех крупных торговых центрах так. не работаешь-плати.

Да и не только в ТЦ. Сколько еще салонов красоты, парикмахерских, производственных и складских помещений в аренде... Тьма...

--------------------

Глаза не режет?
ажурпроект

денег нет, но вы держитесь

Если даже сейчас арендаторы напрягутся и заплатят за пару месяцев вперед, чтобы со своим товаром съехать, Каскад навсегда после этого останется пустым, потому что второй раз туда уже нормальный предприниматель не заедет, заранее зная, что если что, его там тупо кинут

А Каскад тут при чём?

Молодцы арендаторы МТВ,так и надо действовать сообща,к сожалению хозяева МТВ (семья Кригер)имеют и другие торговые центры по всей республике,и там ситуация идентичная.,договора составлены так,что арендатор всегда в заложниках.,надо бить в колокола,стучаться во все двери.,чтобы прекратить этот БЕСПРЕДЕЛ со стороны администраций ТЦ..,со слов разных ИП кто сидит на аренде в разных ТЦ,именно такой беспредел творится только в магазинах которые принадлежат семье Кригер.,неужели бизнес сообщество ЧР и правительство ЧР не могут повлиять на них?

Пока арендодатели коммерческой недвижимости не получат действительную помощь от регионального правительства, а именно : не начислять налог на имущество, налог на землю по 2020 году и т.д. и будут происходить такие вещи, арендодатели - это тоже предприниматели которые имеют кредитную нагрузку и социальные обязательства.

Сколько стоит аренда?
Судя по тому, что заплатить за два месяца проблема, сумма не маленькая.

Налоги и коммуналку ТЦ никто не отменял! как им платить их если нет аренды.? А письма всем арендодателям рассылают, чтобы не задерживали плату по налогам. так что кто тут прав кто виноват!!!??? Спаибо В.В.

сказал ВВП месяц оплачиваемого отпуска а там и на май продлят так радуйтесь