Добрый день. Хочу создать тему для обсуждения вопроса "Садовые, огородные , дачные и прочие товарищества, что это место отдыха, наслаждения природой или место раздора войн и конфликтов. Стоит ли покупать участок в СНТ, ДНТ, ОНТ и прочих товариществах. положительные стороны и отрицательные" Напишу о своем СНТ и той ситуации которая сложилась у в нем. Забегу наперед, будет все и мошенничество и бездействие правоохранительных органов, покрывательство, пособничество, клевета да и многое чего. Буду писать в основном со стороны Председателя, но и с уклоном простого садовода, и члена товарищества
--------------------
БЕСПЛАТНАЯ профессиональная консультация по выбору строительно-отделочных материалов.
Первое о чем напишу. Об истории СНТ "Пищевик". СНТ было организованно в 1983 году профсоюзом работников пищевой промышленности, отсюда и название"Пищевик". землю под садовое товарищество выделили, если память не врет, на землях бывшего совхоза Красный октябрь (но это не точно, кто знает точнее, поправьте) в Моргаушском районе недалеко от села Оринино вдоль тарассы М7. Даже остановку назвали "Пищевик". В состав вошли почти все предприятия пищевой промышленности Чувашской республики, хлеб заводы, мясокомбинаты, рыбокомбинаты, предприятия по переработку молока, кондитерские производства и пр. Время тогда было светлое, люди инициативные, предприятия отзывчивые к просьбам своих работников. Начали совместно осваивать территорию. Знакомясь с территорией в 2015 году как председатель был очень удивлен тому стремлению первоначальных садоводов в развитии как своих участков так и обшей территории. Сразу было видно что первые садоводы были люди состоятельные, горели энтузиазмом, дружно и с стремлением стремились обустроить общую территорию и свои участки. Многие садовые дома, к сожалению на сегодня, сильно заброшенные не хуже деревенских домов, кирпичные или деревянные, по оному или два этажа, есть и особенно уникальные с резными окнами с шикарной на то время отделкой, почти на каждом участке что то подобное бане или душу. Есть и особые участки, глядя на которые возникает вопрос "зачем? и кто построил?" Это о тех домах которые по сути стоят по среди речушек и болот, в оврагах и в местах в принципе без возможности обрабатывать. И да в те далекие времена под садовые участки выделяли земли самые на мой взгляд негодные, те что под сельхоз назначение не пригодны, овраги, болота и пр. Вот и "Пищевик" окурат по бровке оврага, причем в разные его стороны, ровную площадку не выделили. Реально качественных участков проценов 20 от общей площади. И вот благодаря первым руководителям СНТ, садоводам, предприятиям, не исключу руководству республики началось развитие "Пищевика" В первые же годы была организованна ограда территории с центральными и второстепенными въездными воротами, не маленькой территории, более 40 гектаров. Система водопровода с насосными станциями, сеть электроснабжения, дорожные развязки. Построены здания администрации (правления), получена какая никакая спец техника. Одним словом, отдыхай, радуйся, живи как сегодня принято говорить в комфортной среде.
--------------------
БЕСПЛАТНАЯ профессиональная консультация по выбору строительно-отделочных материалов.
Часть 2. Инфраструктура есть, теперь надо ее содержать. Итак как и рассказал в первой части благодаря первым садоводам, правлению, председателю, образующим предприятиям была создана довольно хорошая на тот момент инфраструктура. Но теперь пришло время его содержать, а это очень не просто. не знаю каким законом регулировалась деятельность садовых, огородных и дачных товариществ до 1998 года, но в 1998 году приняли Федеральный закон № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" который определил что все имущество в территории товариществ является собственностью членов такого объединения и соответственно они и должны его содержать за счет собственных средств. Были определены понятия членов товариществ, органов управления, членских, целевых и пр. взносов. И вот тут то по моему мнению начался развал данной системы. Нет я не говорю что подобные объединения плохо и не говорю что хорошо, по моему просто никак, т.к. фактически закон дал право управлять этими территориями и образованиями простым людям, чаше всего без какого либо образования, специальных познаний и опыта управления. Вот и в моем "Пищевике" это тоже произошло. Выбрали правление и председателя, ну как выбрали никто не хочет, выбираем того кто ни хочет меньше всего. И вот человек который никогда в жизни этим не занимался становится председателем, т.е. лицом единолично исполнительного органа. Но вот выбрать то выбрали но никто выполнять принятые им решения не хочет, саботируют, игнорируют. Как говориться "моя хата с краю" ты председатель, ты проблемы и решай, никто тебя не заставлял брать такую ношу. Но никто не думает что электричество в дома попадает не по воздуху, его надо оплачивать. Вода, дороги, вывоз ТБО это все не бесплатно. И никто не задумывается что все это оплачивается за счет доли каждого садовода, более искаженное мнение в том что "я же оплатил, т.е. должно быть". Вы оплатили только свою часть, а не целое. Простой пример надо купить деревянную опору для проведения сети в снт. Цена 12000, делим на общее количество членов товарищества, например 100, т.е. каждый должен заплатить 120 рублей. Добросовестно оплатило 50 человек, собрано 6000. Как купить опору? Половину? Вот и первая проблема товариществ, если хоть один не будет четко выполнять свои обязательства то ничего не получится. А если товарищество большое как у меня (более 800 участников) то по сути ничего задуманного в принципе не может осуществиться т.к. всегда будет недосбор. Вот такая реальность
Сообщение отредактировал volchok21 - Jun 5 2020, 16:29
--------------------
БЕСПЛАТНАЯ профессиональная консультация по выбору строительно-отделочных материалов.
Садовые и огороднные товарищества это утопия, более 90 % работают в серую, никакие меры не работают в отношении правления и председателей. СНТ это государство в государстве, покупка участка попросту выброшенные деньги
--------------------
БЕСПЛАТНАЯ профессиональная консультация по выбору строительно-отделочных материалов.
Все привет, в моем снт председательница требует взносы наличкой, как бороться?. Как у вас с этим дела обстоят? видео о взносах в снт
А зачем вам нужно с этим бороться? Наверняка в вашем уставе есть пункт, где написано, что взносы могут взиматься как через расчетный счёт, так и налом кассиру. Видимо вашему председателю удобнее наличкой. К тому же энергосбыт принимает только нал у снт, а через расчетный счёт слишком много возни и прочей ерунды, уж поверьте. Там такой сложный расчёт конечной суммы, что всё равно нужно тащиться в энергосбыт, и удобно заплатить нал и получить расчетные доки с подписью главбуха. К тому же раз в квартал преда всё равно погонят через главбуха. Так что это только со стороны кажется, что пред только и думает, как усложнить жизнь вам, у неё у самой проблем выше головы.
А зачем вам нужно с этим бороться? Наверняка в вашем уставе есть пункт, где написано, что взносы могут взиматься как через расчетный счёт, так и налом кассиру. Видимо вашему председателю удобнее наличкой. К тому же энергосбыт принимает только нал у снт, а через расчетный счёт слишком много возни и прочей ерунды, уж поверьте. Там такой сложный расчёт конечной суммы, что всё равно нужно тащиться в энергосбыт, и удобно заплатить нал и получить расчетные доки с подписью главбуха. К тому же раз в квартал преда всё равно погонят через главбуха. Так что это только со стороны кажется, что пред только и думает, как усложнить жизнь вам, у неё у самой проблем выше головы.
с чего ты взяла? Всегда платили чз банк на р,сч Что-то у вас сложно как то, зачем визит,зачем главбух,зачем расчет. Присылают по почте на дом.адрес председателя(он у нас юридический,ибо сезонно находимся на дачах), общую квитанцию, где все рассчитано, раз в квартал ещё присылают акт сверки, подписанные обратно таким же путем. Также переписываемся по электронной почте если что.Платим по общей квитанции чз банк.Вообще не ездим в Энергосбыт. Два раза в сезон их техслужба приезжает снять показания в трансформаторе.фсё.
Сообщение отредактировал Irina2011 - Jul 9 2021, 07:10
Затем что ккм у нее явно нет. Соответственно при получении денег налом гораздо проще их часть присвоить. Да и плательщику как потом доказать факт оплаты?
Все привет, в моем снт председательница требует взносы наличкой, как бороться?. Как у вас с этим дела обстоят? видео о взносах в снт
У вас большое СНТ? заброшек нет,платят все регулярно, членские взносы подъемные? Чтобы открыть р,сч , печатать вам всем платёжки для оплаты, купить комп, программу,иметь где-то помещение для этого,охраняемое к тому же,все это у вас есть? Трудоустроить официально, как минимум одного человека,ежемесячно страховые взносы,налоги,платёжки.Сколько надо платить председателю за это,сколько платят у вас? вы готовы в это вложиться, соответственно увеличив размер членских взносов??? Это ТАМ пишут законы и инструкции легко и каждый год меняют формы отчётности от нечего делать. Если председатель ведёт учёт,выдает квитанции об оплате с подписью/печатью,отчитывается ежегодно, можно обойтись и таким образом. Желательно чтобы председатель и кассир были разные лица.
У вас большое СНТ? заброшек нет,платят все регулярно, членские взносы подъемные? Чтобы открыть р,сч , печатать вам всем платёжки для оплаты, купить комп, программу,иметь где-то помещение для этого,охраняемое к тому же,все это у вас есть? Трудоустроить официально, как минимум одного человека,ежемесячно страховые взносы,налоги,платёжки.Сколько надо платить председателю за это,сколько платят у вас? вы готовы в это вложиться, соответственно увеличив размер членских взносов??? Это ТАМ пишут законы и инструкции легко и каждый год меняют формы отчётности от нечего делать. Если председатель ведёт учёт,выдает квитанции об оплате с подписью/печатью,отчитывается ежегодно, можно обойтись и таким образом. Желательно чтобы председатель и кассир были разные лица.
Размер снт никакого значения не имеет, расчетный счет с бесплатным обслуживанием, вся операционка в онлайн режиме, особой грамотности не нужно, лично курирую несколько снт где председатели пенсионеры, ни у кого сложностей с работай онлайн и мобильного банка проблем не возникает, комп у каждого уже есть дома, в крайнем случае достаточно телефона. При работе по безналу достигается максимальная прозрачность финансового оборота в снт, не получится сказать что никто кроме Вас не платит, денег нет по этому смету не исполняем. Не получится одним и тем же чеком перед всеми отчитываться, отмывать наличку не получится, можно провести аудит и пр.
--------------------
БЕСПЛАТНАЯ профессиональная консультация по выбору строительно-отделочных материалов.
А зачем вам нужно с этим бороться? Наверняка в вашем уставе есть пункт, где написано, что взносы могут взиматься как через расчетный счёт, так и налом кассиру. Видимо вашему председателю удобнее наличкой. К тому же энергосбыт принимает только нал у снт, а через расчетный счёт слишком много возни и прочей ерунды, уж поверьте. Там такой сложный расчёт конечной суммы, что всё равно нужно тащиться в энергосбыт, и удобно заплатить нал и получить расчетные доки с подписью главбуха. К тому же раз в квартал преда всё равно погонят через главбуха. Так что это только со стороны кажется, что пред только и думает, как усложнить жизнь вам, у неё у самой проблем выше головы.
Для того чтобы не слышать одно и тоже "Денег нет, взносы не платят, смету нечем выполнять, поэтому воды нет, электричество с перебоем, дороги такие что пешком не пройдёшь не говоря уж о проезде на автомобиле. Цена земель в снт от этого и копеечная т.к. никому такое счастье не нужно
--------------------
БЕСПЛАТНАЯ профессиональная консультация по выбору строительно-отделочных материалов.
25-26 апреля Межрегиональный поэтический фестиваль «Голос сердца. Посвящение Михаилу Сеспелю»
26 апреля в Музее краеведения Новочебоксарска «Диктант Победы»
26 апреля - День карьеры концерна Тракторные заводы на Машиностроительном факультете ЧГУ
26 апреля в ДК Хузангая Елена Сергеева (12+)
Ещё в одной «дочке» Минстроя Чувашии – в Фонде капремонта – прошли обыски и задержания
Житель Марий Эл попался на пьяном вождении в Чувашии и лишился своего «Шевроле»
Водителя без прав будут судить за наезд на сотрудника ДПС
Ошибка дизайнера. Оператор рассказал о правилах оплаты на новой парковке у «Магнита»
С 28 апреля речпорт открывает прогулочные рейсы по Волге
Продам - нежилое помещение свободного назначения, Академика Королева, 3 (Жилой дом
Продам - трехкомнатную квартиру, Пирогова, 8-1 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - комнату в общежитии, Г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 7
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Jun 3 2020, 15:18 
