Строительные новости

[• Девочка]

Дом на пр. Тракторостроителей (за домом №66). Чей он так и не удалось выяснить, координаты застройщика отсутствуют.

Я вообще не понимаю как можно строить дом в овраге? Или все таки технически это возможно и они простоят не один десяток лет?

[• Boomba]

Дом по ул. Парковой от компании "Азамат". Работа кипит, квартиры в продаже есть - 2 комнатные на 1 и 5 этажах, 66,2 и 69,9 кв.м. по цене 33000 за кв.м.





Дом на ул. Советской. Выезжая из города увидел еще одну стройку по ул. Советской, но координат у меня нет.



--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• efim]

Строители, похоже, в основной массе на сезонных работах в Москве - з/п больше, по-видимому. Ближе к зиме некоторые из них, возможно, появятся на чбоксарских стройках - когда сезон в Москве кончится.
Сколько ни смотрю сейчас на двушки - рука не поднимается... Выплатить текущий кредит и "пожировать" в смысле мебели, отдыха хочется.
Тяжеловатым стал вопрос расширения жилплощади. И обзор рынка, в общем-то, эту картину отражает. Ведь двушки покупают те, кто за однушку расплатился и родил ребенка - в основном - почуствовав необходимость в детской комнате.

[• Boomba]

А далее выкладываю позиции в Чебоксарах, до которых пока руки не доходили.

Альбатрос.. Строительство практически стоит, кроме охранника никого не увидел. Двухкомнатные квартиры в продаже есть - от 60 до 86 кв.м. Стоимость квадрата зависит от вида из окна - на Волгу 55000 за кв.м., на косогор - 48000 за кв.м.





Дом на ул. Крылова от СК "Центр". Хорошее расположение, единственное что его омрачает - это то, что совсем скоро рядом будет загруженная транспортом магистраль. Двухкомнатные квартиры есть, 70 и 77 кв.м., стоимость 37440 руб. за кв.м., сейчас по акции при покупке двушки идет скидка в размере 2000 руб. за кв.м.







Дом по ул. М. Залка от компании "Алза". Данная позиция поразила своей "хитрозапутанностью" продаж - снаяала меня передаресовали по одному телефону, потом на сотовый, оттуда в "Строим Вместе". Там уже рассказали, что квартиры есть, двушки 65 кв.м. стоят 36000 за квадрат.
Телефон если что - 62-32-58. На стройке затишье, никого нет.



[attachmentid=111725]

Присоединённые эскизы


--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Boomba]

В общем вот и все стройплощадки на которых я побывал. Если куда-то не выбрался - дополняйте фотографиями и комментариями.

Что особо удивило во время обзвона компаний, так это полнейшее нежелание в 50% случаев продать квартиру. На все вопросы отвечают нехотя, информацию приходится вытягивать буквально клещами. На этом фоне девочка из "ВСГ" смотрелась просто эксклюзивно - выдала мне всю информацию легко и сама, мне оставалось только слушать и внимать Разве что только одно "но" - с 11:30 до 12:00 дозвониться мне по номеру 678-222 так и не удалось, т.к. элементарно бросали трубку. Зато в час дня выдали все просто на ура.

По общим впечатлениям - цены как-то не падают, стоят на уровне. Даже в НЧК цены не то чтобы не снизились - наоборот похоже что растут.

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Steelmika]

Спасибо за обзор.
Жаль что у нас так много перспективных,но замороженных обьектов.

--------------------

Мы склонны верить всему сказанному,
в особенности, когда это сказано красиво...

[• Иванов Иван Иванович]

Еще в Новчике (на пересечении ул. Строителей и ул. 10 Пятилетки):





Двушки есть в одной из "свечек" (в той что ближе к дороге) - дом от ООО ПФК "Гейзер", кроме того - в строящихся рядом домах от МУП "Ремсервис" (УАГ)..... купили квартиру в "Гейзере".... цена вроде нормальная (от 30 тыс. руб.).... ждем окончания строительства

Сообщение отредактировал Administrator - Jun 5 2008, 12:15

[• Иванов Иван Иванович]

Еще в Новчике (рядом со спорткомплексом)... фото конечно не первой свежести, но за отсутствием других...



цену не знаю (не рассматривал как вариант для приобретения)

И еще, виды окрестностей:





Сообщение отредактировал Administrator - Jun 5 2008, 12:19

[• kolp]

"Иско-Ч" - строят там квартиры на позиции 34, двухкомнатные квартиры с индивидуальным отоплением, 64,5 кв.м. стоимостью 35000 за кв.м.

39500 р. за квадрат с оплатой в теч. 2 месяцев.

Сообщение отредактировал kolp - Jun 5 2008, 08:54

[• xaM]

Дом на пр. Тракторостроителей (за домом №66). Чей он так и не удалось выяснить, координаты застройщика отсутствуют.

Застройщик Честр-Инвест. Координаты застройщика есть на щите со стороны въезда на строй-площадку.

[• Boomba]

Застройщик Честр-Инвест. Координаты застройщика есть на щите со стороны въезда на строй-площадку.

Фотографировал со стороны въезда на стройплощадку. Никакого щита не увидел. Разве что еще один въезд через овраг есть...

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• efim]

Забыт еще один дом от "Удачи" поз. 51, во дворе дома №27 по Пролетарской.
Интересные моменты:
1) Вчера видел предписание для "Удачи" на устройство ливневой канализации вокруг дома. Изначально в проекте ее не было, но это почему-то не помешало его утверждению. А теперь предписание появилось. Что за произвол?;
2) У фирмы возможно появятся дополнительные расходы на ремонт разбитой при завозе стройматериалов дороги.
Еще одно...
В том же дворе для "Удачи" выделены поз. 52,52А, 53.... Похоже будет длинный дом прямо по краю оврага.

Сообщение отредактировал efim - Jun 5 2008, 09:03

[• kolp]

Еще одна площадка, где идет достаточно активное строительство - микрорайон "Университетский". Заказчик его, если верить плакатам, ОКС ЧГУ но до начальника УКС Синякова Николая Михайловича довзониться так и не удалось. Поэтому стоимость и наличие квартир сообщить не могу

Продаж еще нет. Ориентир. цена 39000р.

[• Snoopy]

Стас, силен трудяга, спасибо. К сведению: в Алатыре стоимость вторички доходит до 42 за квадрат. ((

--------------------

......суеверия опасны, они внушают лживые надежды.
АРТ ЭТАЖ
ЭКСПРЕСС ФОТО

[• kolp]

В Волжском 3 Инкост по 17 поз. держит цены на ур. 40000 р. (38т.р. -1эт., 39т.р. - посл. эт.).