Строительные новости

[• yoz]

уже сдесь упоминал посмотри www.tise.ru дом в 200 квадратов 20 тыс. у.е. с отделкой, окнами дверями, хотя цены на материалы растут

откуда взяты эти цены? есть ли расчет?

Рашид Николаевич сам строил, я у него в конторе был вот консультировался тоже, поищи на форуме тисе между строк на тех кто строит там сноски есть на их сайты, там и фото есть подробные и цены.
скоро выйдет журнал в октябре где будет расписана стоимость и технология постройки какйо журнал смотри на сайте щас некогда.

Вот здесь есть цены и сама постройка этапы и ест.
http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5074

особенно мне нравиться

ИТОГО стоимость работ 15 460
ИТОГО стоимость материалов 13 620
ВСЕГО 29 080

Стоимость работы больше материалов, но если руки есть делай минус стоимость работ в 15,460 у.е.


--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!

[• yoz]

Скажите, во сколько примерно встанет дом по канадской технологии на 100 м^2 ?

Канадская технология хороша, но я ее сторонник ярый, отказался от нее в пользу ТИСЕ, т.к. во-первых - ДОМА ГОРЯТ как как коробочки - люмпенов много кинут когда Вас дома нету бутылочку и подожгут.

во-вторых - банк не дают кредиты под строительство из древесины на ПМЖ, во-всяком случае СБ РФ.

в-третьих.
в каменном доме ставишь обязательно железобетонные перекрытия, и все... можешь дом закладывать (с деревянными перекрытиями, считается толи хоз постройка, толи еще как-то, но короче) даже если надумаешь продавать в разы лучше уйдет, т.к. с ж/б перекрытиями можно и в ипотеку людям твой дом брать, с деревянными банки не дадут.
да и в четвертых - каменный дом с каменными перекрытиями по страховке меньше платить будешь.
пока все.
по стоимости канадского дома вот есть расчет но источник потерял дом там был как помню одноэтажный в 150 квадратов кажеться



Присоединённые файлы
 structura.xls ( 64,5кб ) Кол-во скачиваний: 100


--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!

[• Сергей_С]

Добавлю свои 3 копейки.
Строительство частного дома - это серъезные капиталовложения.
Надеюсь, на рынке строительства, в т.ч. и частного я не последний человек.
Выкладываю смету только на материалы, без учета работ.
Материалы и технологии - современные.

Модераторам - это не реклама, никаких исходников.

Итак:
Дано:
Площадь участка – 20 соток
Частный коттедж – 1 этаж + жилая мансарда, гараж на 2 машины, терраса.
Общая жилая площадь дома – 303 м2.
Площадь кровли – 270 м2
Монолитный фундамент
Стены из газосиликатных блоков
Фасад - сайдинг
Стропильная система из термопрофиля
Перекрытия из монолитного железобетона


Решение:

Фундамент

1 Рулонная гидроизоляция
Техноэласт-Мост Б 440 м2 (при однослойной укладке)
2 Плантер Гео 230 м2
3 Плантер Стандарт (замена бетонной подготовки) 210 м2
Итого сумма:
114 000 руб.
4 Полимерное напольное покрытие в гараж 20 м2
Итого сумма:
3400 руб.

Ливневая канализация:
5 Гибкие раструбные отводы 110х0*90 13 шт.
6 Гибкие растр. тройники 110х110х0*90 1 шт.
7 Трубы Uporen 110/95х3000 22 шт.
8 Уплотнители Uporen 110 21 шт.
9 Дворовый колодец Uponor Pihakaivo 1 шт.
10 Крышка дворового колодца 400 мм 1 шт.
11 Проходное уплотнение 110мм 1 шт.
12 Удлинительная труба колодца 400х1000 1 шт.
13 Шаровый клапан 110 1 шт.
Итого сумма 28 000 руб.

Комплект точечного дренажа 300Х300

14 Дождеприемник пластиковый (черный) 6 шт.
15 Перегородка-сифон для 229 (нужно 2 шт.) 6 шт.
16 Корзина для 229 6 шт.
17 Решетка чугунная 6 шт.
Итого сумма 7 000 руб.
Дренажная канализация

18 Дренажный колодец Uponor 315 8 шт.
19 Гибкий раструбный отвод 110/0°...90° 3 шт.
20 Дренажный трубопровод Uponor Tupla 110/95x6 м 11 шт.
Итого сумма 26 000 руб.
Итого общая сумма по фундаменту: 178 400 рублей (5250 евро)

Стены

21 Газосиликатные блоки 173 м3
Итого: 500 000 руб.
Итого общая сумма по стенам: 500 000 рублей (14 700 евро)


Фасадная система

22 Панель сайдинговая (доска) 448 шт.
23 Обрешетка под сайдинг (дерево) 2,4 м3
24 Софит 22 шт.
25 Внутренний угол 13 шт.
26 Внешний угол 13 шт.
27 Стартовая планка 18 шт.
28 Сливная планка 17 шт.
29 J-профиль 174 шт.
30 Околооконная планка 21 шт.
31 Финишная планка 18 шт.
Всего 127 000 рублей

32 Минераловатная плита толщ. 100 мм
(противопожарные междуэтажные, П-образные рассечки, пояс в уровне первого этажа) 326 м.кв.
33 Забивной дюбель (крепление утеплителя) 640 шт.
Итого сумма: 172 000 рублей
Итого общая сумма по фасадной системе: 300 000 рублей (8 800 евро)


Отделка дома

Терраса (площадь 20 м2)

34 Винтовые опоры BUZON (DPH-02 и регуляторы наклона PH-05) 80 шт.
35 Плитка Банкара с креплениями 63 шт.
Итого сумма:
91 000 рублей.

Бассейн в доме (площадь поверхностей 50 м2)
36 Цветная ПВХ-мембрана 50 м2
Итого сумма:
24500 рублей.
37 Автоматические сдвижные ворота DoorHan с электроприводом 1 шт.
Итого сумма: 27 000 руб.
Итого общая сумма по группе «Отделка дома»: 142 500 рублей (4 2000 евро)


Кровельная система

Кровельное покрытие
38 Гибкая черепица Шинглас 270 м2
39 Подкладочный ковер 105 м2
40 Капельник (2 м) 14 шт.
41 Торцевая планка (2 м) 24 шт.
42 Примыкание (2 м) 8 шт.
43 Коньково/карнизная черепица 25 м2
44 Ендовный ковер 60 м2
45 Гвозди 25 кг
46 Мастика 30 кг
47 Аэратор Ridge Master 27 шт.
100 000 руб.
Подготовка основания
48 ОСП-3 (ориентированная стружечная плита) 256,25 м2
40 000 руб.
Обработка стропильной конструкции
49 Огнебиозащита 55 кг
4300 руб.
Мансарда (утепление)
50 Утеплитель (плотность 35 кг/м3) 58 м3
51 Скотч для пароизоляции 25 п.м
52 Пароизоляция Ютафол Н 110 Стандарт 300 м2
53 Ветровлагозащита Tyvek Soft 300 м2
110 000 руб.
Мансардные окна
54 FAKRO Standart - V 78x118 1 шт.
55 FAKRO оклад ESV 78x118 1 шт.
56 Штора ARS голубая 1 шт.
57 Чердачная лестница FAKRO Smart (LWS) 1 шт.
15 000 руб.
Водосточная система "HUNTER"
58 Желоб, 4м 7 шт
59 Соединитель желоба 6 шт
60 Кронштейн желоба 43 шт
61 Угол внешн, 90гр 4 шт
62 Заглушка внешн 4 шт
63 Заглушка внутренняя 4 шт
64 Водосточная труба, 4м 5 шт
65 Хомут трубы 20 шт
66 Соединитель трубы 4 шт
67 Колено трубы 8 шт
68 Слив 4 шт
69 Воронка водосливная 82 мм 4 шт
17 000 руб.
Подшивка карниза
70 Соффит тройной средняя перфорация белый 13,4 м2
71 J-Фаска (карнизная доска) 7 шт.
72 J-профиль 20 шт.
9 000 руб.
Итого общая сумма по кровельной системе: 405 000 рублей (12 000 евро)


Ландшафтная система

Искусственный водоем (площадь поверхностей 40м2)

74 Полиэтиленовая геомембрана
40 м2
75 Геотекстиль 40 м2
Итого:
7200 рублей

76 Система очистки сточных вод (септик) 2 м3
77 Ограждения (геосетки «Славрос») 100 м2
78 Укрепление газонов (геосетки «Славрос») 500м2
79 Разное (противомоскитная, поддержка растений и т.д. - геосетки «Славрос») 10 м2
80 Тротуарная плитка 100 м2
Итого 136 500 рублей

Итого общая сумма по ландшафтной системе: 143 700 рублей (4200 евро)


Итого общая сумма поставки на объект:
1 668 000 руб. (49 000 евро)

[• yoz]

Да эта смета в принципе так и есть тут и отделка и ландшафтные работы бассейн и пруд.
простому человеку можно строить и постепенно.
деньги есть - построил подвал, берешь кредит под его залог с участком - строишь - выплачиваешь кредит - технология повторяется на второй этаж, потом на кровлю.
ИМХО 500 тыс. на газосиликат много, по тисе-2 кв. метр стены выходит 250 руб.



--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!

[• Сергей_С]

Я расписываю идеальный вариант.
Газосиликатные блоки можно заменить на пенобетонные или керамзитобетонные.

Разница в коэффициенте теплопроводности. Сэкономишь на стенах, будешь платить за обогрев или кондиционоирование.

[• shurick]

57 Чердачная лестница FAKRO Smart (LWS) 1 шт.
15 000 руб.

Ну так если лестницу на чердак за столько покупать, то цена соответствующая и выходит.

[• yoz]

ТИСЕ-3 равнознчна 3 (трем) метрам кирпичной кладки
гыгы чет этого тоже много


--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!

[• shurick]

Сергей_С, Стоимости перекрытий почему то нет?

[• Сергей_С]

Ну, на сколько я понял - это два листа OSB (ОСП), между ними пенопласт.
В принципе, работает.

Но из высказываний свыше следует - лучше купить OSB и вклеить пенопласт самому, удешевится супер!!!

Рассчитаю стоимость 1 кв. м стены:
OSB 3 (9 мм) в 2 слоя - 146,32 х 2 = 194 руб/ м
ПСБ-С 25 (150 мм) - 215 руб/ м
Клей - 100 руб.
Итого - 509 р/м

Экономия - супер.

[• Сергей_С]

Сергей_С,  Стоимости перекрытий почему то нет?

Просто, я указал только то, что поставляю сам на объект.

[• yoz]

Сергей_С,  Стоимости перекрытий почему то нет?

Просто, я указал только то, что поставляю сам на объект.

а что кто-то в Чебах с прудом строит дом. классно
имею желание но не имею возможности правда.

--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!

[• Сергей_С]

а что кто-то в Чебах с прудом строит дом. классно
имею желание но не имею возможности правда.

Стоит не дорого - материалы 7 200 + выкопать яму + укладка геотекстиля и мембраны = около 20 000

Сообщение отредактировал atv_13 - Aug 25 2006, 10:53

[• SergeiVen]

yoz, спасибо большое за советы, очень заинтересовался
но одно но... цены по ссылке сильно устарели цемент уже стоит не 70$ за тонну а 133$ как минимум

Сообщение отредактировал atv_13 - Aug 25 2006, 10:52

--------------------

Что нас ждет?
Великое пробуждение народа ЗУЛУ

[• SergeiVen]

Вопрос, как организовать канализацию, в отсутствии поблизости таковой

--------------------

Что нас ждет?
Великое пробуждение народа ЗУЛУ

[• yoz]

спасибо большое за советы, очень заинтересовался
но одно но... цены по ссылке сильно устарели цемент уже стоит не 70$ за тонну а 133$ как минимум

да сцуко цены на все растут.

Сообщение отредактировал atv_13 - Aug 25 2006, 10:49

--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!