Строительные новости

Господа, давай сделаем следующим образом. Я сам готов жить в таком доме. Предлагаю Вам создать некий консорциум желающих жить в таких домах, насколько я знаю, в пределах Чебоксар будут выделятся земли под малоэтажнуюю застройку. Предлагаю здесь опубликовать здесь свои контактные данные с именем, и сообща решать все эти вопросы. Меня зовут Владимир 89176726084. Присоединяйтесь.

ОФФ (чтоб тема не затухла)
мои наблюдения по рынку земли.
мониторя рынок земли в Чебоксарах и районах за летний период исключительно через газету Из рук в руки пришел к выводы точнее есть некоторые моменты
дорогие участки например Чандрово по 30 тыс. за сотку Москоовский район по 130 тыс. за сотку так и стоят,
в Альгешево стоимость завышена слишком.
выстреливают еденичные участки по Ленинскому району и Калининскому с убитыми домами в пределах 200 - 300 тыс. но покупаються лишь те к которым хорошо добраться.
Восточный поселок стоит, т.к. там участки с домами крайне маленькие как дома так и участки (порою участков нет, только пару грядок, ну и газа там нет, только балонный).
про районы - в Чебоксарском районе также завышены цены, в остальных с хорошими домамаи стоят прилично, насколько фантазии хватает у продавца.
засыпушки в районах ХБК и Агрегтного завода с участками от 2 до 5 соток и с убитыми домами, точнее сараями стоят в пределах 120-150 тыс. Хорошо торгуются даже продавцами.

думаю, в связи с предстоящей дачной амнистией когда придеться платить налог на землю и с увеличеним строительства железобетонных ячекк в Чебоксарах объем предложения увеличиться, хотя и не намного но по ценам можно ожидать снижения или требовать снижать цену до максимально возможного, тем блее наступает осень и зима - время крайне трудное для проажи участков.
если есть у кого тоже мысли по этому поводу выкладывайте

--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!

уфф...еле еле подготовил смету (цены меняются на строительные материалы) на строительство 2-этажного дома общей площадью 108 квадратов, дом собран из керамблоков и кирпичей с полной отделкой без учета затрат на работы, получилось 695 тысяч

--------------------

Что нас ждет?
Великое пробуждение народа ЗУЛУ

вот теперь думаю где взять участок с подводкой газа

--------------------

Что нас ждет?
Великое пробуждение народа ЗУЛУ

уфф...еле еле подготовил смету (цены меняются на строительные материалы) на строительство 2-этажного дома общей площадью 108 квадратов, дом собран из керамблоков и кирпичей с полной отделкой без учета затрат на работы, получилось 695 тысяч

а жилая сколько и будет ли цокольный этаж.
с участками проблема в Чебоксарах.
навскидку по тем что звонил неделю 2 назад 9по газете они еще не проданы до сих плр есть) ул. Толстова 6 соток (это где кольцо на Поселок и на ГибДД и на рынок и в ЗСР) 300 тыс.руб. на Богданке 6 соток - 500 тыс. со всеми коммуникацмяи газ, чубайс, вода, КАНАЛИЗАЦИЯ городская ну ++ и тилифон городской можно провести.

--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!

и с увеличеним строительства железобетонных ячекк в Чебоксарах объем предложения увеличиться

"Краем" глаза вижу телодвижения строительных организаций, в связи с чем могу предположить, что частнику и дальше с трудностями будут доставаться приличные в плане месторасположения и коммуникаций участки, поскольку последние уже скупаются серьезными застройщиками. У последних и деньги, и административный ресурс.
Примеры? Отделфинстрой предлагал серьезные деньги за территорию конно-спортивной школы (судя по тому, что новое место у новочебоксарской рощи уже выделено, в "цене" сошлись...).
Года полтора назад размещал на форуме объявление о продаже участков за Альгешево, так все оставшиеся участки скупила на корню какая-то фирма с района Чувашии, занимающаяся коммуникациями, разработала проект поселка, пару типовых проектов домов и собирается "тупо" строить и продавать готовые дома. Где уж тут свобода выбора для частника, не знаю...
И такая тенденция характерна для всех относительно неосвоенных земель.

--------------------

HAPPY

уфф...еле еле подготовил смету (цены меняются на строительные материалы) на строительство 2-этажного дома общей площадью 108 квадратов, дом собран из керамблоков и кирпичей с полной отделкой без учета затрат на работы, получилось 695 тысяч

а жилая сколько и будет ли цокольный этаж.
с участками проблема в Чебоксарах.

жилая 40, две спальни (одна 12 другая 14) и гостиная 14 нет, цокольного этажа не будет
есть подвал ..там места девать некуда)) я там сауну включил в проект с бассейном 1,5Х1,5 и котельную и еще 14 квадратов осталось..не знаю чем заполнить..пока под кладовку

Сообщение отредактировал SergeiVen - Aug 24 2006, 09:37

--------------------

Что нас ждет?
Великое пробуждение народа ЗУЛУ

и с увеличеним строительства железобетонных ячекк в Чебоксарах объем предложения увеличиться

"Краем" глаза вижу телодвижения строительных организаций, в связи с чем могу предположить, что частнику и дальше с трудностями будут доставаться приличные в плане месторасположения и коммуникаций участки, поскольку последние уже скупаются серьезными застройщиками. У последних и деньги, и административный ресурс.
Примеры? Отделфинстрой предлагал серьезные деньги за территорию конно-спортивной школы (судя по тому, что новое место у новочебоксарской рощи уже выделено, в "цене" сошлись...).
Года полтора назад размещал на форуме объявление о продаже участков за Альгешево, так все оставшиеся участки скупила на корню какая-то фирма с района Чувашии, занимающаяся коммуникациями, разработала проект поселка, пару типовых проектов домов и собирается "тупо" строить и продавать готовые дома. Где уж тут свобода выбора для частника, не знаю...
И такая тенденция характерна для всех относительно неосвоенных земель.

+1 согласен
частнику остаеться покупать лишь участки с сараями под снос и уже на их месте строиться.


--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!

SergeiVen, подробную смету получить можно? Мож, надумаю в колхозе построить дом... Тама газ, хол. вода есть...

--------------------

Ь | я не хамло
Два миллиона просмотров
Разблокировать заблокированный интернет

SergeiVen, уже сдесь упоминал посмотри www.tise.ru дом в 200 квадратов 20 тыс. у.е. с отделкой, окнами дверями, хотя цены на материалы растут
я буду строить по ТИСЕ - 100%, но вот проект пока не делаю, т.к. нету участка, будет участок буду к нему привязывать.
одно говно продают, на нормальные участки цены ломят и они хоть и не продаются но рынок за собой тянут. буду ждать осени, осенью хорошую скидку можно сделать.

Сообщение отредактировал atv_13 - Aug 25 2006, 10:54

--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!

уже сдесь упоминал посмотри www.tise.ru дом в 200 квадратов 20 тыс. у.е. с отделкой, окнами дверями, хотя цены на материалы растут
я буду строить по ТИСЕ - 100%, но вот проект пока не делаю, т.к. нету участка, будет участок буду к нему привязывать.
одно говно продают, на нормальные участки цены ломят и они хоть и не продаются но рынок за собой тянут. буду ждать осени, осенью хорошую скидку можно сделать.

интересно, прочитал


--------------------

Что нас ждет?
Великое пробуждение народа ЗУЛУ

SergeiVen
да и не в обиду, 40 жилая, на мой взгляд маловато, это как однушка в современном доме.
делай минимум жилую 100 кв. если детей нет, а если есть то + еще пару спален.

--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!

уже сдесь упоминал посмотри www.tise.ru дом в 200 квадратов 20 тыс. у.е. с отделкой, окнами дверями, хотя цены на материалы растут

откуда взяты эти цены? есть ли расчет?

--------------------

Что нас ждет?
Великое пробуждение народа ЗУЛУ

Быстровозводимые дома не катят?

Сообщение отредактировал bodrox - Aug 25 2006, 08:41

--------------------

Ь | я не хамло
Два миллиона просмотров
Разблокировать заблокированный интернет

Скажите, во сколько примерно встанет дом по канадской технологии на 100 м^2 ?

Сообщение отредактировал rdm - Aug 24 2006, 12:06