Карантин карантином, а аренда по расписанию: что происходит в МТВ-Центре
Почти боевые действия разворачиваются сейчас в одном из самых крупных очагов чебоксарского ритейла — МТВ-центре. Более сотни арендаторов штурмуют администрацию торгового центра. Те, в свою очередь, держат оборону, не сдаваясь под натиском предпринимателей. Кто из них прав, кто виноват, постараемся разобраться ниже. Фото
28 марта после указа врио Главы Чувашской Республики «О дополнительных мерах по снижению риска распространения новой коронавирусной инфекции» под № 84 деятельность МТВ-центра была приостановлена. Доступ покупателей в помещения был прекращен, предприниматели, чьи торговые точки оказались внутри, остались без продаж и доходов. Казалось бы, форс-мажор налицо и руководство центра должно предпринять какие-то меры для урегулирования ситуации с арендаторами. Вместо этого, по их словам, администрация торгового комплекса ушла в глухую оборону, не давая никаких публичных комментариев и распоряжений. При этом ограничила доступ к торговым точкам с находящимися там товаром и другими ценностями: пропускают только по особому заявлению в сопровождении охраны, дают забрать личные вещи, но не товар. Кроме того, руководство МТВ-центра продолжает настаивать на оплате арендной платы по тем же расценкам, что действовали и до временного закрытия.
Показать ещёАрендаторы в корне не согласны с такой ситуацией и подготовили коллективное обращение к администрации, в котором просят собственников торгового центра снизить арендную плату на время вынужденного простоя и открыть доступ арендаторам к их имуществу. На момент подготовки этого материала под письмом (копия имеется в распоряжении редакции) было 114 подписей предпринимателей, арендовавших площади в МТВ. Вот только принимать это письмо в отделе арендных отношений не хотят и запрещают вести видеосъемку, которая позволила бы запечатлеть отказ администрации. Посмотреть фото
Что происходит сейчас? Предпринимателей впускают в отдел арендных отношений по одному. Кому-то в индивидуальном порядке предлагают скидку на два месяца в размере 20 % от суммы арендной платы. Если арендатор планирует расторгнуть договор аренды, то с него требуют оплатить арендную плату за два месяца вперед безо всяких скидок — только после этого он сможет забрать из торгового центра свое имущество. Как быть дальше, с учетом того, что у многих из подписавшихся под письмом сейчас нет денег ни на зарплату персоналу, ни на аренду, — никто не знает. На электронные и заказные письма администрация не отвечает. Обращения к правительству республики, по словам предпринимателей, также пока никакого действия не возымели. Фото
Сейчас в группе в одной из соцсетей арендаторы решают, что делать, и координируют свои действия. В том числе предприниматели рассматривают информационную поддержку от оппозиционных партий и движений. Рассчитывают, конечно, и на поддержку руководства республики, но пока она есть только на словах. Фото
Мы пытались связаться с руководством ООО «МТВ 21», чтобы получить комментарий по поводу ситуации. В приемной нас переадресовали к исполнительному директору Охотникову Д. В., который должен быть в курсе ситуации с арендаторами. На момент публикации дозвониться до него и получить комментарий нам не удалось.
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
Тоже в магазины не ходите? Сезонное продается только в сезон. На сколько лет вперед набираете, это никого не интересует. Но сандалии зимой, а ботинки летом никто не продает, ну разве бутики какие забыли с витрин убрать.
Я довольно часто хожу, потому что всей семье всё покупаю со своей карты сам. На несколько лет не набираю но если покупать стоющую обувь она действительно носится как новенькая несколько лет. Сезонное продаётся в сезон и немного заранее до начала сезона и потом в конце сезона распродажи. Т.е. покупая зимнюю обувь в марте или даже в апреле вы её возможно будете носить только с октября или ноября и даже гарантия начинается только с нового сезона. С летней анологично покупая в сентябре или октябре оденешь тольк в следующем году. И человек чётко и ясно вроде об этом написал и нигде не соврал.
О, это про меня, я прежде чем купить 2-3 футболки перемерю штук 10, то не сидит, то размер не тот, хотя должен быть тот, то цвет не подходит, то в рукавах жмет, то шею слишком открывает, то материал фуфло и т.д. Для меня инет покупки не приемлемы в плане одежды, нужно всегда мерить, пощупать, посмотреть в зеркало...не хочется потом как клоун ходить и выбрасывать деньги на ветер
Покупайте фирменные вещи известных брендов и проблем не будет. Если покупать товары с московского рынка Садовод и прочие низкосортные товары, которые возят местные барыги, то ваша ситуация понятна.
Сообщение отредактировал Artem99 - May 14 2020, 10:19
Законопроект №953580-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции"
Цитата
Статья 18 Внести в Федеральный закон от 1 апреля 2020 года №98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 1 апреля 2020 года, № 0001202004010072) следующие изменения: ... 3) статью 19 дополнить частями 4 - 8 следующего содержания: ... 5. Арендатор по договору аренды, заключенному в отношении недвижимого имущества до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года №68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, надлежащим образом исполнявший свои обязанности до принятия такого решения, вправе отказаться в одностороннем порядке от указанного договора без взимания любых плат, в том числе за односторонний отказ от договора, убытков в виде упущенной выгоды, убытков при прекращении договора, предусмотренных статьей 3931 Гражданского кодекса Российской Федерации, связанных исключительно с досрочным расторжением договора, при условии снижения его ежемесячных доходов более чем на 50 процентов с момента введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации путем направления арендодателю уведомления об отказе от договора. При этом обеспечительный платеж, если он предусмотрен договором и внесен арендатором, подлежит возврату, за исключением случая, если после принятия органом государственной власти указанного решения арендатором были не исполнены или ненадлежащим образом исполнены обязательства, не связанные с выплатой арендных платежей. ...
18. Установить, что распространение новой коронавирусной инфекции (COVID-19) является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, повлекшим введение режима повышенной готовности в соответствии с Федеральным законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», который является обстоятельством непреодолимой силы.
Законопроект №953580-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции"
Закон одобрен Советом Федерации, после внесенных правок выглядит так:
Цитата
Статья 23 Внести в Федеральный закон от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, № 14, ст. 2028) следующие изменения: ... 4) статью 19 дополнить частями 4 - 8 следующего содержания: «4. Арендатор, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства и осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года по договору аренды, заключенному до принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых в целях осуществления этим арендатором указанной деятельности. В случае недостижения соглашения между арендатором и арендодателем об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней с момента обращения арендатора к арендодателю с требованием об уменьшении арендной платы по договору аренды арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от указанного договора аренды, заключенного на определенный срок, в порядке, предусмотренном статьей 4501 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом убытки в виде упущенной выгоды, убытки при прекращении договора, предусмотренные статьей 3931 Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные исключительно с досрочным расторжением договора аренды, иные денежные суммы, если в соответствии с пунктом 3 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации договором аренды право арендатора на односторонний отказ от договора было обусловлено необходимостью выплаты определенной денежной суммы арендодателю, с арендатора не взимаются, а обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату арендатору не подлежит. Иные убытки (денежные суммы) подлежат возмещению (уплате) в соответствии с гражданским законодательством. ... Статья 24 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
В Чувашии число новых случаев ковида за неделю уменьшилось почти вдвое
В Чувашии уменьшилось число новых случаев ковида, но госпитализаций стало больше
В Чувашии новых случаев ковида стало меньше, а смертей от него – больше
В Чувашии впервые за полтора месяца зарегистрирована смерть от COVID-19
За последние две недели в Чувашии выявили 274 заболевших коронавирусом
В Чувашии за неделю выявили 209 заболевших ковидом. Больше было только в декабре
Жителя Козловки осудили на 13,5 лет за поджог знакомой. Женщина скончалась в больнице
Основные чебоксарские улицы очистили от песка. Наносят разметку
Автошколу оштрафовали на 100 тысяч рублей за рассылку рекламных сообщений
В Урмарском районе школьный автобус «забыл» забрать первоклассника после уроков
Сдам - однокомнатную квартиру, Чебоксарский район, пос. Кугеси, Советская, д. 74
Продам - трехкомнатную квартиру, Гражданская, 72 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Калинина, 106 (Жилой дом, 4 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Мате Залка, 12-3 (Жилой дом, 9 эт)
Apr 17 2020, 14:09 
).
Подскажите пожалуйста, где такие склады находятся? (можно в личку), буду очень благодарна! 
