Новости ЖКХ

[• News]

ООО «МВК «Экоцентр» – информация в справочнике >>

--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• Регоператор21]

В последнем абзаце приведенного письма Минстроя России исх. № 9674-Г/04 от 26.03.2020 г. указано, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Вместе с тем, следует учитывать следующее.
Правительство Российской Федерации на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение. Акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений Правительства Российской Федерации (статья 23 Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 г. N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Во исполнение требований федерального законодателя постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила (действуют в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 13 июля 2019 г. N 897).
Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, а также регламентируют иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг (пункт 1).
Пункт 148 36 Правил определяет порядок расчета объема коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, что соответствует нормам жилищного законодательства и законодательства в области обращения с отходами.
Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.



--------------------

Региональный оператор по обращению с ТКО на территории Чувашской Республики

[• СССР80]

Вопрос Регоператору21:
Откуда вы берете базу данных о собственниках домов, например, Чебоксарского района? Из администраций сельских поселений? Она часто не актуальна. Её надо проверять, ходить ножками по деревням и составлять договора с реальными, живыми людьми. Почему ваша компания выставляет счета людям, которые умерли 10-15 лет назад? Какой мусор производит мертвец? И потом вы будете требовать судебный приказ на мертвого человека?

--------------------

Никаких разумных доводов против СССР нет, как ни выдумывай.

[• Альгиз]

Не проще ли продать эту квартиру и разделить деньги между собственниками, раз никто из них не использует её по назначению?

Это может быть и дом в деревне, и в собственниках могут быть дети, и на жильё могут не найтись покупатели, проще бросить.

А есть тут те из собственников, которым Экоцентр в этом году сделал перерасчет? Вы какие ему бумаги для этого предоставили?

[• Никола]

А без договора они могу начислять за вывоз мусора на собственника квартиры не прописанного по этому адресу?

--------------------

ТОСТ!
Давайте же выпьем за прекрастных дам, и других мифических существ!

[• Никола]

Это может быть и дом в деревне, и в собственниках могут быть дети, и на жильё могут не найтись покупатели, проще бросить.

А есть тут те из собственников, которым Экоцентр в этом году сделал перерасчет? Вы какие ему бумаги для этого предоставили?

В феврале делали перерасчет.
Присылал по электронке сканы: паспорта, прописки, справку с паспортного стола, что прописано 0 по адресу, свидетельство на право собственности.

--------------------

ТОСТ!
Давайте же выпьем за прекрастных дам, и других мифических существ!

[• Альгиз]

В феврале делали перерасчет.
Присылал по электронке сканы: паспорта, прописки, справку с паспортного стола, что прописано 0 по адресу, свидетельство на право собственности.

С мая у них новые правила. До этого тоже такие же документы подавали.

[• Никола]

С мая у них новые правила. До этого тоже такие же документы подавали.

Не так понял я вас значит, вы имели в виду уже по новым правилам.

--------------------

ТОСТ!
Давайте же выпьем за прекрастных дам, и других мифических существ!

[• LoveYouMyDarling]

Это может быть и дом в деревне, и в собственниках могут быть дети, и на жильё могут не найтись покупатели, проще бросить.

Пропишите одного человека из десяти, он начнёт платить в этом доме и прекратит платить по прежнему адресу. Схема рабочая. Не благодарите

[• Альгиз]

Пропишите одного человека из десяти, он начнёт платить в этом доме и прекратит платить по прежнему адресу. Схема рабочая. Не благодарите

Уже думала на этот счёт. Только в случае с сельской местностью, это же мили бюрократизма. В моём случае, сумма практически равная взносу, вся уйдёт на проезд. Уже проходила прописку в районе и сбор документов для Экоцентра на перерасчет.
У меня надежда, что они сами перестанут чудить и вернут всё, как было.

[• ПэТэ]

И эти люди зовутся собственниками.

--------------------

Убедительная просьба к лентяем, фантазерам и "я и сам все знаю" по вопросам ЖКХ в личку не стучать (реально поднадоело). Пожалейте свое время оно будет потрачено зря.

[• LoveYouMyDarling]

Уже думала на этот счёт. Только в случае с сельской местностью, это же мили бюрократизма. В моём случае, сумма практически равная взносу, вся уйдёт на проезд. Уже проходила прописку в районе и сбор документов для Экоцентра на перерасчет.
У меня надежда, что они сами перестанут чудить и вернут всё, как было.

Я вам ещё один секрет раскрою, только никому ни слова.
Уже несколько лет подряд сняться с регистрационного учёта и встать на регистрационный учёт можно через МФЦ.

[• LoveYouMyDarling]

И эти люди зовутся собственниками.

Да, и они ещё налог на недвижимость не платят, ибо считают неправильным платить налог за дом, в котором не проживают.

[• минелли]

В последнем абзаце приведенного письма Минстроя России исх. № 9674-Г/04 от 26.03.2020 г.  указано, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных актов, не содержат  правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения  не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Вместе с тем, следует учитывать следующее.
Правительство Российской Федерации на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение. Акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений Правительства Российской Федерации (статья 23 Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 г. N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Во исполнение требований федерального законодателя постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила (действуют в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 13 июля 2019 г. N 897).
Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, а также регламентируют иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг (пункт 1).
Пункт 148 36 Правил определяет порядок расчета объема коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, что соответствует нормам жилищного законодательства и законодательства в области обращения с отходами.
Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вот и в ч.11 ст. 155 ЖК РФ говорится, что вы должны делать перерасчет. Таким образом, вы нарушаете и Жилищный кодекс и Постановление правительства

[• Альгиз]

Уже несколько лет подряд сняться с регистрационного учёта и встать на регистрационный учёт можно через МФЦ.

Я тоже раскрою секрет, МФЦ должен быть районным, в Чебоксарах этим не занимаются. Я уже и прописывалась, и в Экоцентр справки собирала, знаю, как это делается. Это не только время, но и в моём случае, приличные деньги.

Да, и они ещё налог на недвижимость не платят, ибо считают неправильным платить налог за дом, в котором не проживают.

Вы попробуйте налоговой, что то не до дать :) Если недвижимости попадает в налоговую льготу, то это естественно, что нет налога.

Сообщение отредактировал Альгиз - Aug 28 2020, 11:29

[• ПэТэ]

Да, и они ещё налог на недвижимость не платят, ибо считают неправильным платить налог за дом, в котором не проживают.

Вы меня неправильно поняли.
Собственники придумывают какие то непонятные схемы в надежде перехитрить Ро при этом недовольны действиями Ро.
А почему бы и Ро не кубатурить?




--------------------

Убедительная просьба к лентяем, фантазерам и "я и сам все знаю" по вопросам ЖКХ в личку не стучать (реально поднадоело). Пожалейте свое время оно будет потрачено зря.