Все относительно.Если сравнивать цены на Квартиры с Москвой- то в Чебоксарах просто смешные цены,если ,с каким-нибудь Мухосранском- то наши цены -Космос.
Нет, неправда. Первичка. Берем Премьер, цены на трешку от 7,5 млн. Плюс ремонт, ибо знаем мы их черновую отделку))) Выйдет минимум 10. Вторичка. Цены в Волжском-3 на трешки зависит от ремонта- 8 млн там, где он точно нужен))) а так 11-16 млн. А теперь меняем регион в поиске. На Москву, допустим. Сильно удивитесь, но даже в очень престижных районах типа Фили/Кутузовский просект можно купить квартиру-вторичку за 9 млн. А уж за мкадом за эти деньги можно взять новострой с неплохим ремонтом. Сравниваю наши, чебоксарские цены с таким же мухосранском на 500 тыщ населения- Киров там, или Пенза- нет там таких конских ценников. В примерно 2 раза меньше.
Нет, неправда. Первичка. Берем Премьер, цены на трешку от 7,5 млн. Плюс ремонт, ибо знаем мы их черновую отделку))) Выйдет минимум 10. Вторичка. Цены в Волжском-3 на трешки зависит от ремонта- 8 млн там, где он точно нужен))) а так 11-16 млн. А теперь меняем регион в поиске. На Москву, допустим. Сильно удивитесь, но даже в очень престижных районах типа Фили/Кутузовский просект можно купить квартиру-вторичку за 9 млн. А уж за мкадом за эти деньги можно взять новострой с неплохим ремонтом. Сравниваю наши, чебоксарские цены с таким же мухосранском на 500 тыщ населения- Киров там, или Пенза- нет там таких конских ценников. В примерно 2 раза меньше.
где вы такие цены берете , в волжском 3 трешка с отличным ремонтом стоит 6.5 млн
Нет, неправда. Первичка. Берем Премьер, цены на трешку от 7,5 млн. Плюс ремонт, ибо знаем мы их черновую отделку))) Выйдет минимум 10. Вторичка. Цены в Волжском-3 на трешки зависит от ремонта- 8 млн там, где он точно нужен))) а так 11-16 млн. А теперь меняем регион в поиске. На Москву, допустим. Сильно удивитесь, но даже в очень престижных районах типа Фили/Кутузовский просект можно купить квартиру-вторичку за 9 млн. А уж за мкадом за эти деньги можно взять новострой с неплохим ремонтом. Сравниваю наши, чебоксарские цены с таким же мухосранском на 500 тыщ населения- Киров там, или Пенза- нет там таких конских ценников. В примерно 2 раза меньше.
в новой москве типа сальрьево или коммунарки , цена на однушку 35. кв , около 6 млн а если брать в крылатском например то цены там от 10 млн за однушку
Рост продаж связан с введением льготной ипотеки 6,1% . Если покупать к примеру небольшую 1-комнатную квартиру стоимостью около 2млн., внести аванс 15% - около 300тыс. Получается кредит 1,7млн. Воспользоваться мат капиталом 466тыс (за одного) или 616тыс. (за двоих детей). Получается ипотека на 20лет ежемесячный платеж 8-9тыс . Именно поэтому у людей пропадает желание снимать квартиры, и хотят платить за свое жилье. А свое жилье хотят многие: не хотят жить с родителями, есть сестры и братья в семье (тесно), с районов приехали, а работают в городе, снимают жилье или покупают чтобы поменять на новую квартиру вблизи школы или садика. К тому же можно подать вычет по налогу, это еще сэкономит 260тыс от 2млн стоимости квартиры, ну и вычет по ипотеке 13%х1,7млн=220 тыс. Итого вернуть 220+260=480тыс. налогов и мат капитал (466 тыс или 616 тыс). В итоге если есть возможность получить все эти бонусы, с учетом небольшой ежемесячной суммы считаю вполне выгодным приобретение в новостройке. Даже для тех кто просто вкладывает свои деньги. Ведь цены в последнее время только растут, к сожалению.
Берем Премьер, цены на трешку от 7,5 млн. Плюс ремонт, ибо знаем мы их черновую отделку))) Выйдет минимум 10. Вторичка. Цены в Волжском-3 на трешки зависит от ремонта- 8 млн там, где он точно нужен))) а так 11-16 млн.
Понятно то, что в Чебоксарах цены не мухосранские ( см.выше) , но у меня вопрос - а покупают в Чебоксарах квартиры по таким ценам 11-16млн? Просто интересно, выставить на продажу, еще не значит продать..
Если строить самому и для себя большую часть своими руками и руками родственников-строителей - и потратить 1-2-3 года то почему дороже муравейника ума не приложу. Это у вас представление ограниченное - либо квартира либо коттедж готовый и обязательно в козырном месте. А вам вид допустим на Волгу уже насточертеет когда ветрами задует зимой в харю. В реальности 90% времени ваши шторы будут задернуты дабы с соседних балконов особо не пялились а от времени ожидания лифта начнет бесить.
Рост продаж связан с введением льготной ипотеки 6,1% . Если покупать к примеру небольшую 1-комнатную квартиру стоимостью около 2млн., внести аванс 15% - около 300тыс. Получается кредит 1,7млн. Воспользоваться мат капиталом 466тыс (за одного) или 616тыс. (за двоих детей). Получается ипотека на 20лет ежемесячный платеж 8-9тыс . Именно поэтому у людей пропадает желание снимать квартиры, и хотят платить за свое жилье. А свое жилье хотят многие: не хотят жить с родителями, есть сестры и братья в семье (тесно), с районов приехали, а работают в городе, снимают жилье или покупают чтобы поменять на новую квартиру вблизи школы или садика. К тому же можно подать вычет по налогу, это еще сэкономит 260тыс от 2млн стоимости квартиры, ну и вычет по ипотеке 13%х1,7млн=220 тыс. Итого вернуть 220+260=480тыс. налогов и мат капитал (466 тыс или 616 тыс). В итоге если есть возможность получить все эти бонусы, с учетом небольшой ежемесячной суммы считаю вполне выгодным приобретение в новостройке. Даже для тех кто просто вкладывает свои деньги. Ведь цены в последнее время только растут, к сожалению.
Что-то у вас много вычетов(два раза по налогу-называется имущественный вычет,но он не распространяется на маткапитал,т.к. маткапитал выдается государством ).Вы подсчитали какая переплата за квартиру 20 лет? Выгоднее купить квартиру по ипотеке 8%,но стоимостью 1,5 млн. и первоначальным взносом 20-30%.Застройщики тупо подняли стоимость квадрата на5-15 тыс.,хотя технологии не поменялись.Глядя на них двинулась вторичка.Полгода затишья и цены упадут-покупать уже некому.ЦБ поднимет ставку,отменят льготную ипотеку и поднимут % по депозитам.
вы серьезно? 90-100??? кто это купит? да хоть что там сделают... 7 лямом за 2-3к кв??? кто может платить такие деньги-они живут либо в центре/сзр, либо в своем доме. Ездить в этот Новый город по вечным пробкам на марпосадском увольте(сам район не плох), но ему красная цена за квадрат 50-60тр
Похоже вы не в курсе текущих цен по городу. Новый город: ул. Прокопьева с 10 по 18 дома, цена трешки летом была 65-70 за квадрат, Веллтаун уже не купить ниже 60 000 на котловане. Все хорошие планировки и этажы выкупили до постройки, сейчас ничего нет в продаже, кроме вариантов в Веллтауне, которые порционно выкидывает на рынок (весь ликвид забирают перекупы с налом, через своих людей у застройщика).
Волжский-3: двушки торгуют 80-110 тыс. (причем, независимо от крутизны ремонта - полный хлам, выполненный еще при постройке дома в 08-09 годах, торгуют по ценам мраморных полов с итальянской мебелью). трешки вообще не поддаются логическому ценообразованию (и ходу мыслей их собственников) - выставлять в соседних домах одинаковые квартиры с разницей по 2-3 млн., в порядке вещей.
Премьер: Ценники на вторичку в целом, похожи на В-3, предложений меньше, и планировки с площадями квартир очень на любителя. Кстати, именно здесь продается самая дорогая трешка за 26 млн. Первичка тут уже подбирается к 100 тыс. за квадрат (смотрите премиум дома для бояр - Герцена 2, Автономная 4) от застройщика + цена отделки, и получаем уже 110 000 за метр.
Не забывайте, что это одни из лучших домов в городе, и сравнивать цены с Новой Москвой в человейнике на 40 этажей из картонных стен, не совсем корректно. Похожего уровня квартиры, внутри МКАД (сомневаюсь что есть похожие предложения за МКАД) торгуются от 250 тыс/кв. Казань - аналоги от 150 тыс/кв.
В соответствии с президентским указом, к 2030 году объем жилищного строительства в стране должен быть увеличен не менее чем до 120 миллионов квадратных метров в год. Ранее этих целей планировали достичь в 2024 году. В 2019-м в России намеревались построить 88 миллионов «квадратов» жилой недвижимости. В реальности совокупный объем ввода жилья в прошлом году составил 82 миллиона квадратных метров.
Репортаж: 'Стройки запада Новочебоксарска: как город-спутник приближают к Чебоксарам'
В Чебоксарах собираются восстановить легендарный двор на улице Афанасьева
Весенняя оттепель 2024 - в марте продажи новостроек рванули вверх. Обзор цен в новостройках
В Чувашии появится еще один горнолыжный спуск?
Куда пойти в Чебоксарах 19-21 апреля? 60 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
В Канашском районе провели учения по тушению лесного пожара
Продам - капитальный гараж, пр. Тракторостроителей
Продам - двухкомнатную квартиру, Учительская, 15 (Жилой дом, 19 эт)
Продам - полугостинку, пр. Максима Горького, 9 (Общежитие, 9 эт)
Продам - коттедж, д. Вурманкасы / Лапсарское
Dec 23 2020, 14:19 
. 
.