Строительные новости

[• News]

Росреестр назвал самые частые нарушения земельного законодательства

К административной ответственности в виде штрафа привлекли 622 нарушителей на общую сумму более 5,6 млн рублей.

В республиканском управлении Росреестра подвели итоги деятельности в области госземнадзора за минувший год. Специалисты управления выполнили почти 4,8 тысячи проверок, более двух тысяч из них – по исполнению ранее выданных предписаний. В ходе проверок выявлено порядка двух тысяч нарушений земельного законодательства и 340 фактов неисполнения предписаний.

Больше всего нарушителей земельного законодательства в Чебоксарах, Моргаушском и Шумерлинском районах.

«Как и в прошлые годы, наиболее распространенным нарушением является самовольное занятие земельного участка, – рассказывают в Росреестре. – В 2019 провели 17 внеплановых проверок юридических лиц. Часто строительные организации при ограждении стройплощадки и размещении бытовок допускают самозахват прилегающей территории. Также выявлены два факта расширения территории автозаправочных станций за счет смежных земельных участков, принадлежащих другим лицам».

Кроме этого, были зафиксированы факты нецелевого использования земельных участков. К примеру, на земельном участке, предназначенном для размещения объектов промышленности, бизнесмен посеял сельскохозяйственные культуры. В другом случае – за счет земель сельскохозяйственного назначения увеличили площадь территории свалки твердых бытовых отходов.

«В отдельных случаях нарушения устраняют сразу. Так, в Чебоксарах строительная фирма оперативно освободила территорию, убрав забор и торговые киоски, а в Моргаушском районе сельскохозяйственное предприятие убрало с земель сельхозназначения железобетонные плиты и строительный мусор», – продолжают в региональном управлении.

За прошлый год Росреестр в Чувашии провел порядка семисот административных обследований, в 268 случаях факт нарушения земельного законодательства подтвердился. При проверке исполнения предписаний установлено: более 1,6 тысячи нарушений земельного законодательства устранено.

Управление Росреестра также рассмотрело 292 материала, поступивших от органов, осуществляющих муниципальный земельный контроль. Больше всего материалов поступило из администрации города Чебоксары – 148. Также активность проявили администрации Канашского и Чебоксарского районов.

--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• Дукат]

Надо бы ещё все СНТ прошерстить, там будут тысячи нарушений.

[• News]

Суд обязал чебоксарца снести гараж и баню

Строения возведены на земле, которая принадлежит муниципалитету.

Фото
Фото: Росреестр по Чувашии

Недавно в одном из районных судов Чебоксар было рассмотрено дело по иску городской администрации к жителю дома по улице 8 Марта. Мэрия просила горожанина освободить земельный участок, который он самовольно занял.

В свою очередь, он подал встречный иск с просьбой признать право собственности на самовольно возведенные строения.

«Не имея документов на прилегающий земельный участок, чебоксарец построил здесь капитальный гараж и баню с мансардой. Инспекторы управления Росреестра по Чувашии выявили самозахват и вынесли постановление о совершении административного правонарушения. «Захватчику» был назначен административный штраф, а в предписании указано: снести незаконно возведенные объекты. Горожанин добровольно не исполнил директиву госоргана, из-за чего администрация столицы республики вышла с иском в суд», – рассказали в республиканском Росреестре.

Чебоксарец рассчитывал, что в суде встанут на его сторону, и вышел со встречным иском о признании права на баню и гараж. Мотивировал иск тем, что строения возведены на дворовой территории на месте хозяйственного блока, некогда предоставленного его семье вместе с квартирой. Разрешительная документация не сохранилась, но он открыто и добросовестно на протяжении нескольких лет несет бремя их содержания, поэтому имеет право на оформление недвижимости.

Суд первой инстанции поддержал позицию администрации города и постановил снести самовольные постройки. Апелляция оставила это решение в силе. По мнению Верховного суда Чувашии, строения, возведенные на земельном участке, не принадлежащем ответчику, являются самовольными. Участок должен быть освобожден.

К сожалению, факты самовольного занятия земельных участков распространены на территории республики, отмечают в Росреестре. В 2019 году государственные инспекторы выявили 1916 фактов самозахвата.

«Зачастую люди полагают: раз земля свободна, ее можно использовать для личных нужд. Однако как земельное, так и гражданское законодательство не допускает использование земельных участков при отсутствии прав на них, – комментируют в Росреестре. – До начала строительства капитальных объектов надлежит приобрести права на землю и получить разрешение на строительство. Иначе ваш объект будет самостроем, а муниципальное образование может выйти в суд с иском о сносе такой постройки».



--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• Vadim-4702]

ну снесут и будет пустовать это место дальше стописят лет

Сообщение отредактировал Vadim-4702 - Feb 13 2020, 15:09

[• GoSh@]

Чуть-чуть подождать надо было
https://m.gazeta.ru/business/2020/02/13/12958843.shtml?utm_source=yxnews&utm_medium=desk…

--------------------

ат тудава

[• Hron]

--------------------

мыслю - значит еще трезв

[• Maxon N-Baza]

Чуть-чуть подождать надо было
https://m.gazeta.ru/business/2020/02/13/12958843.shtml?utm_source=yxnews&utm_medium=desk…

Вы сами-то читали статью? Там про самострои я чет не нашел. По-моему речь про гаражные кооперативы. И то для тех кто приобрел до 2004 года.

--------------------

Мат в подписи запрещён

[• Романт]

ну снесут и будет пустовать это место дальше стописят лет

а давай каждый займет столько сколько сможет . и ничего пустовать не будет ?

--------------------

Свободу Юрию Деточкину

[• Негость]

а давай каждый займет столько сколько сможет . и ничего пустовать не будет ?

Ага, застройщикам уплотниловкам скажи это

[• Zenitt21]

ну снесут и будет пустовать это место дальше стописят лет

Никого не ее сам факт захвата земли - в каком правовом поле? Еще недавно целые 9 этажки строили без документов на строительство.

[• иваныч21]

Это только в нашей стране государство не хочет чтобы народ платил им налоги нормальным способом....Дайте землю гражданам, но не для перепродажи а для личных нужд и пусть гражданин платит налоги исходя из кадастровой стоимости земли. Если земля просто пустует отбирайте....и пусть эту землю гражданин не мог продать в течении 5 лет при условии что он там проживает в годном для проживании доме и использует эту землю по назначению. А то продадут коммерсантам землю, а они понастроят и перепродают. Деньги идут не в карман государству а другой корман....и народ кинут. С ...к ....

[• romanusf]

Были в нашем дворе баскетбольная площадка, деревья и зелень. Нынче свечка ютится и стоянка. Зато законно. Любая власть держится на притеснении сильным слабого.

--------------------

Съ почтенiемъ, Романъ

[• Герыч]

Позволишь одному, значит позволишь всем. Самозахватчики ушлые ребята, всё они прекрасно знают и понимают. Есть прецеденты когда встречные иски удовлетворяют и признают право собственности. Вопрос связей, знакомств и кошелька. Коррумпированность судебной системы зашкаливает, но ловят только совсем ушлых судей. О чем говорить если в НЮР в открытую захватывают землю, превращая в парковку, о чем недавно писали на связи.

[• Douglas]

.....из ситуации надо исходить! Если ничьи права самострой ее нарушает- землю под ним проще легализовать,тоесть предложить претенденту.а так то да,снос строения - это публичная порка,чтобы неповадно было! Потому что они НЕ ЗНАЮТ КАК ЭТО АДМИНИСТРИРОВАТЬ !!!

--------------------

Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)

[• Hron]

Это же Яблоневая, там деревня когда то была. Там в свое время многие прирезали земли на склоне...Но оформить ее не смогли, люди собирали документы - то разрешали(говорили собирайте документы, но потом вдруг отказывали)...Так и жили десятилетия. Сейчас с застройкой Богданки, земля вдруг понадобилась...
Фотка в теме не соответствует, пройдитесь на яндекс панорамах, увидите эту улицу, и сарайки жителей вдоль Трусихи.

Сообщение отредактировал Hron - Feb 14 2020, 16:00

--------------------

мыслю - значит еще трезв