Деловые новости

[• alexey]

Как можно разорить «курицу, несущую золотые яйца»?

Сегодня прочитал, что у СУОРа задолженность перед кредиторами 3,7 миллиардов рублей (требования кредиторов третьей очереди составляют 802,6 миллиона рублей, четвертой очереди — 2 953 миллиона рублей).

3,7 миллиарда рублей — это сумма, на которую можно построить 100 тысяч квадратных метров жилья (грубо по 37 тысяч за квадрат). Это 2222 однокомнатных квартиры площадью 45 квадратных метров каждая. Если считать эти квартиры в домах, то будет несколько жилых домов.

Сумма какая-то астрономическая. И я совершенно не представляю, как можно настолько обанкротить столь выгодную строительную компанию? Ведь в моём понимании СУОР - это:

1) Это большая территория Чебоксар, которая по бросовой цене досталась Ермолаеву. У земли отличное расположение, она находится не в оврагах. Можно много лет строить дома, и получать прибыль;
2) На этой земле за счёт бюджета построили проспект Айги и разные другие дороги. Сделали развязку на улице Фучика;
3) СУОРу принадлежал домостроительный комбинат, камнеобрабатывающиий завод и другие строительные предприятия.

Казалось бы — строй постепенно дома и получай почти гарантированную крупную прибыль. В чём там могут быть проблемы? Откуда взяться таким долгам?

Или ещё пример:

За долги отобрали у Николая Герасимова Мега Молл и МТВ-Центр

Тут также пример «куриц с золотыми яйцами». Стоят в центре города крупные торговые помещения. Площади востребованы. Их сдают в аренду. Наверно, были года со спросом и получше. Но всё равно сданы большинство платежей, аренда идёт.

Кажется со стороны, что на каждый миллион расходов приходится несколько доходов с аренды. Идеальный бизнес. Как его можно обанкротить?

Новые проекты и долги

Понятно, что обладатели одних выгодных проектов берут кредиты и пытаются сделать на них более крупные проекты. Эти проекты не получаются, и вернуть долги они не могут. А брали они их под залог своих успешных проектов. Такое обсуждение кажется самым логичным.

Но может быть всё сложнее? И неужели проект "Мега Холл" мог разорить владельца МТВ-Центра и Мега Молла? А у Ермолаева стартовало что-то большое и крупное из-за чего он не смог отдать долги и лишится СУОРа? Возможно, что история куда более сложная.

Что вы думаете на этот счёт?

--------------------

Когда же всё это закончится?!

[• Lawyer]

И я совершенно не представляю, как можно настолько обанкротить столь выгодную строительную компанию? Ведь в моём понимании СУОР - это:

Данная ситуация сложилась, полагаю, не за один день. Кризис формировался долго, рос как снежный ком. Кассовый разрыв привел к ситуации, когда получаемая выручка не позволяла покрывать текущую задолженность по обязательствам, включая проценты, основные суммы долга по кредитам. Вновь получаемые кредиты шли на погашение ранее полученных, а в дальнейшем пошли отказы в предоставлении кредитов, наступил may day, выражаясь языком пилотов. Это следствие. А причина в неэффективном управлении, "курицу" щипали со всех сторон, сопуствующие убытки, расходы, причиняемый имущественный вред со стороны третьих лиц, проще говоря, необязательные потери сделали свое дело, имхо.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Хрюн]

Я механизм обанкрочивания успешных фирм еще с фильма Уолл-стрит (1987) года помню.
Есть учредители, которым бабки нужны сразу и сейчас, чем как длинные инвестиции. На людей, понятное дело, накласть.
Бабки давно выведены и попилены хозяевами Ермолаева.

--------------------

со свиным рылом да в калашный ряд...

[• Ирэн7]

Печально, что из-за таких бизнесменов могут стать банкротами другие организации и даже зарплату не смогут выплатить. Вот и весь расклад. а он как улыбался так и улыбается.

[• TEHh]

Я механизм обанкрочивания успешных фирм еще с фильма Уолл-стрит (1987) года помню.

Эмиль Золя. "Деньги".

[• D1D1D1]

Чем интересно сейчас Герасимов занимается?
Что то наверняка у него осталось.

[• Big Tasty]

у бармалеева еще были управляющие компании в садовом, они тоже бесконечный источник дохода если их правильно использовать. Но и УКа-шки были преподаны в октябре, оставив за собой кучу долгов и проблем новых хозяевам...

[• KnyazIgor]

Чем интересно сейчас Герасимов занимается?
Что то наверняка у него осталось.

В новостях написали, что территорию ХБК купил Отделфинстрой
https://regnum.ru/news/economy/2786528.html

[• LittleWing]

я думаю, всему виной непомерная жадность и желание вывести все подчистую, оставляя оборотки всегда чуть ниже минимума, только чтобы не загнулось все прямо сейчас. Отсюда и такое хамское поведение с подрядчиками, когда оплата производилась только по решению суда, и постоянные повышения арендной платы в ТЦ. Выжать, вычистить все досуха, а потом хоть потоп.

При таком подходе можно только удивляться тому, как долго вся эта схемотехника просуществовала.

--------------------

— Собираетесь стройными рядами и начинаете истошно орать дурацкие гимны, и надрываетесь от энтузиазма. Помнишь?
— Энтузиазм у нас в крови!
— Энтузиазм вам вбивают в ваши тупые головы. (с) АБС

[• RLC]

При таком подходе можно только удивляться тому, как долго вся эта схемотехника просуществовала.

У власти те еще колхозники..за процент маму с хлевом продадут!


--------------------

In Gas we trust!

[• Трейд лайн]

А что кто то верит, что Герасимов был реальным владельцем МТВ и Мега молла? Вот так у Ягофарова (так по моему звали первого покусителя на халяву) отобрать и передать Герасимову за 60 млн, при том, что он хвастался, что только металлолома сдал на 30 млн? Не трудно догадаться, кто мог стоять за этим в то время. Он и выбирал наверно % 50 от выручки, а тот не смог/не захотел на оставшееся работать и хитро вышел из проекта.

[• Lawyer]

Вот так у Ягофарова

Называть вам страну,где он сейчас?) Не знаю, знает ли Бастрыкин,но я знаю)

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• alexey]

А что кто то верит, что Герасимов был реальным владельцем МТВ и Мега молла? Вот так у Ягофарова (так по моему звали первого покусителя на халяву) отобрать и передать Герасимову за 60 млн, при том, что он хвастался, что только металлолома сдал на 30 млн? Не трудно догадаться, кто мог стоять за этим в то время. Он и выбирал наверно % 50 от выручки, а тот не смог/не захотел на оставшееся работать и хитро вышел из проекта.

Вот у меня также ощущение, что имело место какая-то подобная история.

--------------------

Когда же всё это закончится?!

[• miron111]

С заголовком чуточку не соглашусь "Как можно разорить «курицу, несущую золотые яйца»?" Думаю названные предприятия не несут/не несли "золотые яйца", а выступают скорее средством для получения кредитов/курицы. Кредиты вот настоящая курица у него

--------------------

"Включение премодерации оппоненту сравни стирке его трусов" А. Навальный

[• Earl]

А я вам отвечу, как и не просто со стороны, а как человек который взаимодействовал с компаниями и Ермолаева и Герасимова. Их объединяет одно, это предприниматели из 90-х, которые не смогли перестроиться, которые оставили подходы к ведению бизнеса, в том же времени. Сплошные родственники на руководящих постах, не компетентные, хамоватые хапуги, которые сами же растаскивали не просто"яйца курицы", а саму "курицу" - по крупицами по чуть чуть..., ну вот и итог. Их подходы и их заслуги уже не имели ценности и эффективности, рынок и экономика несколько изменилась - они нет. Они, в том числе владельцы, воспринимали бизнес, только как дойную корову, бизнесы не развивались, не модифицировались. Их время безвовратно ушло, теперь другие правила.