Уплотниловки новоюжки: где прячутся и что скрывают
Остались еще в Чебоксарах строительные площадки, до которых мы всё никак не могли доехать. Ну, бывает так в жизни: договоришься встретиться со старым знакомым, а потом замотаешься. Время прошло, вроде и вспоминать о намеченной встрече как-то неудобно. Что ж, сейчас, когда страсти на рынке недвижимости временно поутихли, самое время всё переосмыслить, исправить, наверстать упущенное. И пока все сидят дома, мы, взяв в руки фотоаппарат и справки с места работы (таковы реалии жизни), смело едем незваными гостями к строителям, которым после недельной передышки тоже разрешили выйти на передовую.
Одна из таких строительных площадок, с которой мы были знакомы лишь заочно, – дом на улице Кукшумской от СМУ-177. Да, есть такая стройка. Хотя назвать ее стройкой теперь можно лишь условно – кранов мы не застали. Только небольшое количество рабочих и техники, копошащихся на территории.
Посмотреть фото
По своим характеристикам этот дом довольно неплохой. Одноподъездная кирпичная девятиэтажка, индивидуальное отопление. Такая комбинация, увы, не так часто встречается в новоюжном районе. Возможно, кого-то смутит квартирный состав: однушки и двушки – по семь квартир на каждом этаже.
Посмотреть фото
Других может не устроить месторасположение, очень уж оно спорное. Вроде окраина города, а вроде и нет – есть районы и подальше, по сравнению с которыми этот еще ничего. Вроде уплотниловка, а вроде и не мешает никому. Вроде промзона через дорогу, но с другой стороны дома жилые стоят. Вроде инфраструктуры никакой – но из окон видны техникум (правда, больше похожий на цеха какого-нибудь производства), детский сад (не видевший ремонта с прошлого века?) и спортивная площадка. Общественных пространств нет? А как же Ботанический сад? И одноименная остановка общественного транспорта рядом. В общем, как-то так.
Посмотреть фото
Ну и ценник. В нем, видимо, учли всё, поэтому он приблизился к 50 тыс. рублей за метр. Разрешение на строительство дома действует аж до января следующего года. Но, учитывая текущую стадию готовности, нам кажется, что растягивать сие удовольствие застройщик не станет. Хотя кто его знает? Времена нынче тяжелые.
Посмотреть фото
Еще один объект, где мы никогда не бывали, – строящийся жилой комплекс «Гастелло». Почему не посещали? Да потому что с самого начала строительства, аж с уровня котлована, вокруг него было много рекламного шума. Возможно, и вы краем уха из своих утюгов слышали про «Дом для учителя». Это вот он и есть.
Посмотреть фото
Точнее, один из них. Домом для учителя позицию 1 нарекли из-за специальных цен для преподавателей местных вузов. Так что часть соседей здесь точно будет из разряда интеллигенции. Состав жильцов в остальных домах угадать, конечно, сложно.
Посмотреть фото
Учителям предложили поселиться в пятнадцатиэтажку со студиями, однушками и двушками. Видимо, решили, что трешки они не осилят. А жаль, ведь бюджетники в нынешней ситуации – самая платежеспособная часть населения. Зато на первом этаже этого дома будет детский сад. Компенсация за тот садик, на месте которого теперь стоит дом? Стройку обещают завершить до конца года.
Посмотреть фото
Второй строящийся в ЖК дом – это позиция 3. Здесь два шестнадцатиэтажных подъезда, есть трешки. Строительство должно закончиться примерно через год.
Посмотреть фото
А пока так.
Посмотреть фото
По проекту жилой комплекс будет состоять из трех домов. Третьим должна быть позиция 2 – уже трехподъездная и с переменной этажностью от 14 до 16. Заметили кучу земли на фотографии? Примерно здесь она, возможно, будет располагаться, параллельно улице Гастелло. Но разрешение на нее застройщик еще не получил.
Посмотреть фото
Как видите, ИКЧР решила немного уплотнить новоюжку высотками. И место, кстати, выбрала неплохое: вокруг одни детские сады и школы. За метры в монолит-кирпиче с центральным отоплением компания просит относительно приемлемую цену. Но сможет ли она конкурировать с коллегами за «Лентой», которые не скупятся на автономные котельные? Возможно, в будущем ценовую политику и подход к строительству придется пересмотреть; пока же компания немного обезглавлена.
Посмотреть фото
Интересно, а что форумчане думают об этих новоюжных стройках?
50 тыс. руб за кв.м. в доме на Кукшумской - это просто анекдот В центре города цены ниже
Похоже там чистый кирпич, но для такого попского местоположения ценник фантастический. Узнать бы еще хотя бы что за котлы, может Vaillant или Viessmann ))))
В Чувашии появится еще один горнолыжный спуск?
«Старатель» по-прежнему строит с отставанием школу в Новочебоксарске
В Чувашии за три месяца на кадастровый учет поставили 17 высоток
Жительница дома
по улице Энергетиков оспорила его снос в Верховном суде ЧР
В многострадальный троллейбус вставили новое окно и отправили работать
Специальный трикотаж из Чувашии могут начать использовать в авиастроении
Фото: Последствия деструктивного влияния пешеходов на благоустройство в Новочебоксарске
В магазине Чебоксар обнаружили фальсифицированное сливочное масло
Продам - двухкомнатную квартиру, Патриса Лумумбы, 14 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Цивильская, 7 (Жилой дом, 10-14 эт)
Продам - дом, д. Малая Андреевка (Канашский район)
Продам - трехкомнатную квартиру, Дегтярева, поз. 1А (Стройка, 9 эт)
Apr 9 2020, 13:01 
ненавижу "муравейники".
