Ответить Создать тему

Низкие цены на недвижимость, но зато высокий налог , хотели бы вы жить в таких условиях?

alexey
post Oct 11 2019, 12:22 
Отправлено #1


-

Сообщений: 68 122
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21



Как сделать стоимость квартир и прочей недвижимости ниже? Есть очень простой рецепт - задрать налоги на недвижимость.

Живёте вы, например, в шикарной двухкомнатной квартире за 3 миллиона рублей, и вам приходит налог на недвижимость в 1% от реальной стоимости квартиры. Оплатите 30 тысяч рублей до 2 декабря.

Люди, конечно, такую сумму заплатят. Или не заплатят, но придут приставы, и у них эти деньги выбьют. Но после такого налогового грабежа многие задумаются: а нужна ли им такая дорогая квартира? А может стоит купить что-то попроще? И от перспектив увеличить размер квартиры многие точно откажутся. Инвестиционные квартиры опять же многие начнут продавать. На рынке увеличится предложение.

И цены на недвижимость пойдут вниз. Теоретически при очень высоких налогах они могут подешеветь настолько, что можно будет недорого купить почти любую квартиру - иметь только возможность заплатить за неё налог.

Сейчас налог на недвижимость постепенно увеличивают. Люди становятся "новой нефтью". Но нормально ли это? Хотите ли вы жить в условиях, когда недвижимость стоит недорого, но на неё огромный налог?

--------------------
Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Profile CardPM
  -1/+4  
extra.style
post Oct 11 2019, 14:02 
Отправлено #2


Эксперт

Сообщений: 837



мы хотим жить в условиях, когда жилье доступно 99% трудоспособного населения, причем это жилье - не 500 квартирные муравейники, а дома средней и малой этажности, таунхаусы, индивидуальные дома в пригородах. С соразмерными, но не избытычными для семейного бюджета налогами. Думаю, при имеющихся в стране ресурсах это давно можно было бы сделать, если не воровать миллиардами на всех уровнях. у меня все.
Profile CardPM
  0/+5  
iseko
post Oct 11 2019, 14:24 
Отправлено #3


Активный

Сообщений: 11 605



Цитата(alexey @ Oct 11 2019, 12:22)
И цены на недвижимость пойдут вниз.
*

Они и так пойдут вниз (я не про конкретные экземпляры говорю а вообще), если речь идёт о нашем регионе. Простой пример на пальцах: куда ты денешь квартиры своих родителей когда они уйдут ? Продолжим дальше логику: куда денут пять твоих квартир твои дети когда ты уйдёшь ? И т.д. цепочку можно продолжить.
Profile CardPM
  -3/+2  
voin-stroitel
post Oct 12 2019, 16:24 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 1 117



Цитата(alexey @ Oct 11 2019, 12:22)
Как сделать стоимость квартир и прочей недвижимости ниже? Есть очень простой рецепт - задрать налоги на недвижимость.

Живёте вы, например, в шикарной двухкомнатной квартире за 3 миллиона рублей, и вам приходит налог на недвижимость в 1% от реальной стоимости квартиры. Оплатите 30 тысяч рублей до 2 декабря.

Люди, конечно, такую сумму заплатят. Или не заплатят, но придут приставы, и у них эти деньги выбьют. Но после такого налогового грабежа многие задумаются: а нужна ли им такая дорогая квартира? А может стоит купить что-то попроще? И от перспектив увеличить размер квартиры многие точно откажутся. Инвестиционные квартиры опять же многие начнут продавать. На рынке увеличится предложение.

И цены на недвижимость пойдут вниз. Теоретически при очень высоких налогах они могут подешеветь настолько, что можно будет недорого купить почти любую квартиру - иметь только возможность заплатить за неё налог.

Сейчас налог на недвижимость постепенно увеличивают. Люди становятся "новой нефтью". Но нормально ли это? Хотите ли вы жить в условиях, когда недвижимость стоит недорого, но на неё огромный налог?
*

А разве сейчас в налогообложении недвижимости происходит не то же самое, что предлагаете Вы, Алексей? И даже больше?
Смотрим "Закон Чувашской Республики "О вопросах налогового регулирования в Чувашской Республике" и читаем статью 19 п.4:
Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, указанных в статье 18.1 настоящего Закона, устанавливается в 2019 году в размере 1,0 процента, в 2020 году - 1,5 процента, в 2021 году и последующие годы - 2,0 процента.
(п. 4 введен Законом ЧР от 28.09.2017 N 52)

Другое дело, что имеется огромный пласт имущих, на которых эти законы не действуют.
Profile CardPM
  0/0  
alexey
post Oct 12 2019, 17:33 
Отправлено #5


-

Сообщений: 68 122
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21



Цитата(voin-stroitel @ Oct 12 2019, 16:24)
А разве сейчас в налогообложении недвижимости происходит не то же самое, что предлагаете Вы, Алексей? И даже больше?
*

Именно это и происходит. Но постепенно.

--------------------
Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Profile CardPM
  0/0  
Roksi
post Oct 13 2019, 01:50 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 1 461



Плюс грабительские квартплаты, капремонты, и новая статья -обязательное страхование на подходе. Что же ещё для нас придумают?

Трёшки и четырёхкомнатные уже дешевле двушек стоят в панельках, лет через 10 придет очередь и больших двушек.

Сообщение отредактировал Roksi - Oct 13 2019, 01:54
Profile CardPM
  0/+1  
jem
post Oct 13 2019, 11:17 
Отправлено #7


Активный

Сообщений: 4 908



Цитата(voin-stroitel @ Oct 12 2019, 16:24)
Смотрим "Закон Чувашской Республики "О вопросах налогового регулирования в Чувашской Республике" и читаем статью 19 п.4:
Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, указанных в статье 18.1 настоящего Закона, устанавливается в 2019 году в размере 1,0 процента, в 2020 году - 1,5 процента, в 2021 году и последующие годы - 2,0 процента.
(п. 4 введен Законом ЧР от 28.09.2017 N 52)
*


"Глава 6. Налог на имущество организаций". Для физиков на порядок ниже.

--------------------
C, Clojure(Script), Common Lisp, ECMAScript, Haskell, Java, Lua, Perl, PL/SQL, Python, Scala, SQL, Transact-SQL.
Profile CardPM
  0/0  
УчастникФорума
post Oct 13 2019, 17:13 
Отправлено #8


Завсегдатай

Сообщений: 628



В лк налоговой ещё нет, а на сайте росреестра уже можно посмотреть новую кадастровую стоимость своей квартиры с 01.01.19.
Лично моя подорожала в 2,5 раза facepalm_ani.gif
А это значит что и платить придётся намного больше.... Даже если у вас старая хрущевка.


Сообщение отредактировал УчастникФорума - Oct 13 2019, 17:33
Profile CardPM
  0/0  
anatoly91
post Oct 19 2019, 15:24 
Отправлено #9


Активный

Сообщений: 3 420



Цитата(alexey @ Oct 11 2019, 12:22)
Как сделать стоимость квартир и прочей недвижимости ниже? Есть очень простой рецепт - задрать налоги на недвижимость.

Живёте вы, например, в шикарной двухкомнатной квартире за 3 миллиона рублей, и вам приходит налог на недвижимость в 1% от реальной стоимости квартиры. Оплатите 30 тысяч рублей до 2 декабря.

Люди, конечно, такую сумму заплатят. Или не заплатят, но придут приставы, и у них эти деньги выбьют. Но после такого налогового грабежа многие задумаются: а нужна ли им такая дорогая квартира? А может стоит купить что-то попроще? И от перспектив увеличить размер квартиры многие точно откажутся. Инвестиционные квартиры опять же многие начнут продавать. На рынке увеличится предложение.

И цены на недвижимость пойдут вниз. Теоретически при очень высоких налогах они могут подешеветь настолько, что можно будет недорого купить почти любую квартиру - иметь только возможность заплатить за неё налог.

Сейчас налог на недвижимость постепенно увеличивают. Люди становятся "новой нефтью". Но нормально ли это? Хотите ли вы жить в условиях, когда недвижимость стоит недорого, но на неё огромный налог?
*
для чего алексей хочет сделать низкой цену на недвижимость?
Profile CardPM
  -1/0  

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: