Продам - нежилое помещение свободного назначения, Академика Королева, 3 (Жилой дом - 5 100 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, Пирогова, 8-1 (Жилой дом, 5 эт) - 4 600 000 р. |
Продам - комнату в общежитии, Г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 7 - 1 210 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт) - 8 800 000 р. |
|
|
Росреестр проведет онлайн-консультацию на форуме 24 октября
•
Gennadij2005
|
|
Пользователь
Сообщений: 33
|
пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)". То есть возможно ли выделить доли детям , чтобы исполнить обязательство по выделению долей детям , из общей совместной собственности супругов без нотариуса не разделяя доли между супругами ?
|
|
|
|
•
Регистрационная палата
|
|
Активный
Сообщений: 1 044
|
Всем спасибо за участие. На будущее хотели бы обратить внимание пользователей портала направлять вопросы по существу заявленной темы. Всего доброго. До свидания.
|
|
|
|
•
Регистрационная палата
|
|
Активный
Сообщений: 1 044
|
То есть возможно ли выделить доли детям , чтобы исполнить обязательство по выделению долей детям , из общей совместной собственности супругов без нотариуса не разделяя доли между супругами ? В вашем случае требуется нотариальное удостоверение.
|
|
|
|
•
tyoma
|
|
Начинающий
Сообщений: 22
|
Цитата(tyoma @ Nov 26 2018, 13:51) Здравствуйте! Хотим выполнить обязательство по наделению долей детям, при использовании маткапитала. Квартира находится в общей совместной собственности на мне и супруге. Причем детям дать по 1/10 доли, оставшиеся 8/10 долей оставить также в общей совместной собственности у меня и супруги. Вопрос, необходимо ли участие нотариуса, ведь нотариальное обязательство на детей есть, а наделять долями себя и супруге не собираемся. Т.к. все нотариусы в чувашии в нашем случае выставляют таксу в 30 тыс руб .
ответ Регпалаты: Добрый день! С целью исполнения обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала Вы вправе составить соглашение об определении долей между Вами и детьми в целях реализации обязанностей, возникших в связи с использованием материнского капитала (но без определения долей супругов). Такое соглашение не является сделкой об отчуждении долей в праве собственности, поэтому не требует нотариального удостоверения. Если соглашением будут определяться, в том числе, доли в праве общей собственности между супругами, то такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению.
|
|
|
|
•
tyoma
|
|
Начинающий
Сообщений: 22
|
Результат таков: в январе 2019г. Распределили доли детям без участия нотариуса (нотариус в нашем случае запросил 30 тыс.). Написали простое письменное соглашение в 5 экземплярах. Изначально недвижимость находилась в общей совместной собственности у нас с супругой. В соглашении распределили детям по 1/20, оставшуюся 9/10 оставили с супругой в общей совместной собственности (на меня и супругу отдельно доли не выделяли), поэтому нотариус не нужен. (пункта 90.1 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 апреля 2018 г. N 187 « О внесении изменений в порядок ведения Государственного Реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года № 943).
Сообщение отредактировал tyoma - Oct 25 2019, 12:10
|
|
|
|
•
Gennadij2005
|
|
Пользователь
Сообщений: 33
|
Цитата( tyoma @ Oct 25 2019, 12:07) Результат таков: в январе 2019г. Распределили доли детям без участия нотариуса (нотариус в нашем случае запросил 30 тыс.). Написали простое письменное соглашение в 5 экземплярах. Изначально недвижимость находилась в общей совместной собственности у нас с супругой. В соглашении распределили детям по 1/20, оставшуюся 9/10 оставили с супругой в общей совместной собственности (на меня и супругу отдельно доли не выделяли), поэтому нотариус не нужен. (пункта 90.1 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 апреля 2018 г. N 187 « О внесении изменений в порядок ведения Государственного Реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года № 943). Можно у вас попросить образец договора ? буду премного благодарен. на адрес hppromo1@mail.ru
|
|
|
|
•
tyoma
|
|
Начинающий
Сообщений: 22
|
Можно у вас попросить образец договора ? буду премного благодарен. на адрес hppromo1@mail.ru отправил
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|