Строительные новости

[• Port21]

Да все есть, только в домах с ценниками городских квартир, на которых у нас денег нет, потому что мы все спустили на съем :D

[• Curly Gold]

Да все есть, только в домах с ценниками городских квартир, на которых у нас денег нет, потому что мы все спустили на съем

считать умеем? вот именно так и получается, что "ипотека + ремонт + техника и т.п." = "съем под ключ + средний домик"

дело-то вообще не в этом, а кто себе что в принципе может позволить и что там с доходами в перспективе. Ввязаться в ипотеку тот еще квест, а вдруг что и не можешь ипотеку платить? точно также с голой жопой сидишь

а может за несколько лет разбогатеешь и купишь хату без всяких ипотек и переплат банку - вариантов же много..

дело выбора, никакой из них ни лучше, ни хуже, каждый выбирает по себе

[• Port21]

считать умеем? вот именно так и получается, что "ипотека + ремонт + техника и т.п." = "съем под ключ + средний домик"

дело-то вообще не в этом, а кто себе что в принципе может позволить и что там с доходами в перспективе. Ввязаться в ипотеку тот еще квест, а вдруг что и не можешь ипотеку платить? точно также с голой жопой сидишь

а может за несколько лет разбогатеешь и купишь хату без всяких ипотек и переплат банку - вариантов же много..

дело выбора, никакой из них ни лучше, ни хуже, каждый выбирает по себе

Всю жизнь довольствоваться средненьким ремонтом, средненькой обстановкой, бушной фиговенькой техникой, которая понравилась не тебе, а твоему хозяину, - так себе выбор. Да еще быть готовой что тебя выпнут в любой момент, как вшивую собаку. Но каждому свое.
Фактически получается жизнь в розовых мечтах что "вот когда-нибудь в старости мне с неба упадет средний домик по цене холодильника, а пока потерплю"

Сообщение отредактировал Port21 - Aug 21 2019, 11:12

[• Ekmzyf]

а может за несколько лет разбогатеешь и купишь хату без всяких ипотек и переплат банку - вариантов же много..

ждать пока разбогатеешь а пока тратить деньги на съем? все равно же свою придется купить, за те деньги которую на съем можно было и несколько ремонтов сделать. а можно и сразу с ремонтом купить, и даже с мебелью продают , если так хочется

Сообщение отредактировал Ekmzyf - Aug 21 2019, 11:18

[• Curly Gold]

Port21, ну дык не все могут себе несредненький ремонт позволить и в своей, разница-то? Ну короче это дело выбора и кому как нравится собственные деньги тратить. Ко мне главное прицепились, а что ипотека на стописят лет лучше - не убедили. Старайтесь ещё, чё уж..

[• Port21]

ждать пока разбогатеешь  а пока  тратить деньги на съем?  все равно же свою придется купить, за те деньги которую на съем можно было и несколько ремонтов сделать.  а можно и сразу с ремонтом купить, и даже с мебелью продают , если так хочется

Причем какой будет ремонт (обои, потолок, сантехника) и мебель выбираешь по своему вкусу. Вьезжаешь в готовое жилье, сделанное так как ты изначально хотел.

[• Port21]

Port21, ну дык не все могут себе несредненький ремонт позволить и в своей, разница-то? Ну короче это дело выбора и кому как нравится собственные деньги тратить. Ко мне главное прицепились, а что ипотека на стописят лет лучше - не убедили. Старайтесь ещё, чё уж..

А зачем убеждать? В твоем уравнении "ипотека + ремонт + техника и т.п." = "съем под ключ + средний домик" - уже большой провал в стадии "среднего домика". Всю жизнь снимала и копила на старость в домике получается? Тогда ты либо сильно обесценила накопления за столько лет, если хранила в рублях, либо подвергала накопления сильному риску, инвестируя их в различные инструменты. Либо вообще ничего не откладываешь и живешь пустой надеждой "а вдруг".

[• Boomba]

вы в 90-х годах что ли застряли?    воды у них нет и света в деревнях )) ну ок ок, молчу

Вода из нормального источника с водонапорной башней есть далеко не во всех деревнях. Колодцы конечно есть, но они сегодня хорошие, через год их, возможно, чистить надо будет и т.д. и т.п. Канализация все та же выгребная яма, которую надо будет периодически откачивать, либо современные системы очистки сточных вод (монтаж + стоимость самой системы тоже неплохая такая денежка).

Нормальный дом, более-менее построенный и с относительно небольшими дополнительными вложениями дешевле миллиона-полутора не купишь. За 300-500 тысяч можно купить старый дом из сруба, у которого газ где-то по границам с невнятными перспективами подключения и с грунтовой дорогой метров 200-300 до ворот (правда тут бывают исключения, но достаточно далеко от города).

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Curly Gold]

Boomba, а кто говорил про 300 тыщ за домик? ))) Ну короче беспредметный спор, отсюда и масса вопросов.
Port21, все посчитано без всяких "вдруг". Всем спасибо, все свободны )))

[• anatoly91]

Ипотеку от Сбербанка выгоднее всего брать в Чехии например, под фиксированный процент 2,89%, в любое удобное время https://www.sberbankcz.cz/ru/individuals/mortgage-loans
Так ведь дорогой любимый банк?

там валюта не российский рубль, да и вообще другая страна.

[• Natalochka]

. Ввязаться в ипотеку тот еще квест, а вдруг что и не можешь ипотеку платить? точно также с голой жопой сидишь

а может за несколько лет разбогатеешь и купишь хату без всяких ипотек и переплат банку - вариантов же много..

дело выбора, никакой из них ни лучше, ни хуже, каждый выбирает по себе

Вполне реально. Можно же снимать. Например однушку- 8 т. руб плюс коммуналка, ну например по максимуму-1500-2000 руб. т.е. 10000-за съем однушки. Знаю. что в " Радужном" однушку с ремонтом за 8 т. руб можно снять. За год-120000.Но человек за год может заработать сколько угодно денег. И спокойно купить квартиру без всяких ипотек. За 5 лет человек потратит на съем уже 600000. Но при этом он может заработать и накопить за 5 лет приличную сумму, которой может хватить и на домик.
И кстати, собственники этих квартир, которые сдают-держатся руками и ногами за хороших и платежеспособных квартирантов. Потому что они не портят обстановку и мебель, технику в квартире, ведут себя тихо, от соседей нареканий нет. А какие будут другие квартиранты- еще не известно. Так что никто никого выкидывать не будет. Это про город Ч. В Москве или в Питере- наверное могут поднять арендную плату. там- большой спрос на квартиры. В городе Ч- большой спрос на квартирантов хороших. Кроме того, многие берут ипотеку и платой квартирантов они полностью или частично погашают свою ипотеку. Так что тем более- не будут гнать хороших и платежеспособных квартирантов.

Сообщение отредактировал Natalochka - Aug 21 2019, 12:09

[• iseko]

Знаю. что в " Радужном" однушка с ремонтом за 8 т. руб можно снять.

Может и можно, но если выставить за 12 т то она уйдёт за пару дней.

[• Natalochka]

Может и можно, но если выставить за 12 т то она уйдёт за пару дней.

Сдать можно за сколько угодно, если повезет и арендаторы хорошие и платежеспособные попадутся. А могут такие попасться, что не рада будешь. Еще и выгнать их надо умудриться. И деньги с них получить. Тут не знаешь-что лучше. Арендодатель тоже рискует сильно

[• iseko]

Арендодатель тоже рискует сильно

Аренда она и в Африке аренда. Тут уже голова должна быть на плечах: смотреть, оценивать, изучать ну и конечно доля везения. В любом случает за 8 ты сдал или за 12 - от этого не зависит какой человек попадётся.

[• Natalochka]

Аренда она и в Африке аренда. Тут уже голова должна быть на плечах: смотреть, оценивать, изучать ну и конечно доля везения. В любом случает за 8 ты сдал или за 12 - от этого не зависит какой человек попадётся.

у меня арендодатели коммерческой недвижимости мучаются и бегают по судам, когда им попадаются недобросовестные и неплатежеспособные арендаторы. и все их оборудование и товар арестовывают и судятся годами. Хотя вначале все начиналось очень радужно и вполне обнадеживающе. Т.е. люди стабильно платили и арендодатель радовался. и есть договор. И все юридические лица. И то- и на старуху бывает проруха. что ж о квартирах говорить. Здесь все рискуют.