Строительные новости

[• Алексей ф]

Уважаемые форумчане! Хотелось бы узнать ваше мнение: если не учитывать ликвидность и ТД, где бы вы купили квартиру в новом с "тонкими" стенами доме или в старом? Где все таки комфортнее? Так ли плох вторичный рынок?

[• алексей-]

Уважаемые форумчане! Хотелось бы узнать ваше мнение: если не учитывать ликвидность и ТД, где бы вы купили квартиру в новом с "тонкими" стенами доме или в старом? Где все таки комфортнее? Так ли плох вторичный рынок?

а вы с чего решили что в новом доме стены обязательно тоньше будут?
и в чем в старом доме будет комфортнее ну разве что деревья и зелени больше?

[• Банан]

Алексей ф, даёшь конкретные примеры для холивара

--------------------

"Будьте здоровы, дорогие друзья. Ликуйте и радуйтесь жизни в это наше бездарное время!" (С) Маслаченко 1998 год

[• anatoly91]

а вы с чего решили что в новом доме стены обязательно тоньше будут?
и в чем в старом доме будет комфортнее ну разве что деревья и зелени больше?

расположение у новостроек похуже будет, чем у вторички.

[• Lari]

Бери кв в кирпиче. Жаловаться не будешь.
Точка.
Не благодари.

[• ИнвестроГрупп]

Бери кв в кирпиче. Жаловаться не будешь.
Точка.
Не благодари.

Все так, только бюджет не у всех на кирпич 2000х годов. У многих бюджет если и на кирпич, то хрущевки, ито край 1,2 - 1,3 мульта, с учетом ипотеки, маткапа, еще чего - нибудь. А с учетом зарплаты в нашем регионе, и ипотеку гражданам банки выдают впритык впритык. К нам очень часто обращаются клиенты, у которых первоначалка если и есть то тысяч 200, зарплаты небольшие. Их тоже можно понять. И новые и старые варианты есть и хорошие и не очень. Если говорить про новое, то все зависит от застройщика, есть еще пара - тройка у нас в городе со своими взглядами и принципами все - таки строить для людей. Конечно, сейчас это уже становится редкостью...

[• PGS]

Все так, только бюджет не у всех на кирпич 2000х годов. У многих бюджет если и на кирпич, то хрущевки, ито край 1,2 - 1,3 мульта, с учетом ипотеки, маткапа, еще чего - нибудь. А с учетом зарплаты в нашем регионе, и ипотеку гражданам банки выдают впритык впритык. К нам очень часто обращаются клиенты, у которых первоначалка если и есть то тысяч 200, зарплаты небольшие. Их тоже можно понять. И новые и старые варианты есть и хорошие и не очень. Если говорить про новое, то все зависит от застройщика, есть еще пара - тройка у нас в городе со своими взглядами и принципами все - таки строить для людей. Конечно, сейчас это уже становится редкостью...

Ну и слэнг у вас - мульта, маткапа, первоначалка.... Отношение к вам сразу не как к агенству, которое занимается серьезными сделками, детский сад какой-то, вернее, подростковый.
Извините, не удержалась

[• rdm]

Вторичка может находится в местах с хорошей инфраструктурой: рядом школа и садик, много магазинов. В некоторых новостройках школу лучше и не ждать, а садик хз когда будет.

[• shizik]

Любая новостройка - это вечный ремонт следующие лет пять. Сначала строители недоделки устраняют, потом новоселы-торопыги, потом те, кто денег не успел сразу на ремонт собрать, потому инвесторы...

[• Спешите делать добро]

Как думаете, что будет с ценами на вторичном рынке жилья?

--------------------

Пока человек чувствует боль - он жив. Пока человек чувствует чужую боль - он человек.

[• El_Magico]

Как думаете, что будет с ценами на вторичном рынке жилья?

Думаю так: ПОбъективные экономические трудности в стране и пандемия коронавируса однозначно вызвало спад продаж как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Но государство искусственно за счёт льготных ипотечных продуктов пытается поддержать рынок первичного жилья, что естественно приведёт либо к завершению падения цен на первичном рынке, либо и вовсе к увеличению цен. Низкие ставки по ипотеке во все времена неизбежно приводили к всплеску спроса и повышению цен. Соответственно либо "вторичка" по инерции пойдет за "первичкой" (что, на мой взгляд, маловероятно), либо "вторичка" проиграет конкуренцию "первичке" и пойдёт вниз.

[• Спешите делать добро]

El_Magico, спасибо за ваше мнение. Кажется, по телевизору не очень давно прозвучала информация, что банки реже стали выдавать кредиты... А население решится ли взять кредит, если ситуация с работой не стабильная?..

--------------------

Пока человек чувствует боль - он жив. Пока человек чувствует чужую боль - он человек.

[• El_Magico]

El_Magico, спасибо за ваше мнение. Кажется, по телевизору не очень давно прозвучала информация, что банки реже стали выдавать кредиты... А население решится ли взять кредит, если ситуация с работой не стабильная?..

Уверяю Вас, программой гос.поддержки (ипотека от 6%) будут пользоваться очень активно и закончится она значительно раньше ноября в связи с окончанием денежным средств, выделенных под эту программу. Так было всегда.

[• алексей-]

https://zen.yandex.ru/media/nerieltor/krugo...5a7137a07dac30f

[• Алексей ф]

https://zen.yandex.ru/media/nerieltor/krugo...5a7137a07dac30f

Получается б/у лучше нового? . Предлагаю озвучить рекомендации, которые помогли бы новичкам при покупке недвижимости как в первичке так и во вторичке Я, например, понятия не имею, с чего начать, что делать, где выбирать... подсказать некому(


Сообщение отредактировал Алексей ф - May 28 2020, 23:21