Строительные новости

[•]

а какой банк дает ипотечный кредит больше чем стоимость договора купли-продажи. Что-то я недопониааю?

Дают. Уже интересовался.

[• trinity]

Дают. Уже интересовался.

И что, в качестве обеспечения по кредиту в 2 млн. банк возьмет эту квартиру, которая официально 1 млн. стоит?
Как интересно жить...


--------------------

"We must be the change we wish to see in the world"
Mahatma Gandi

[•]

И что, в качестве обеспечения по кредиту в 2 млн. банк возьмет эту квартиру, которая официально 1 млн. стоит?
Как интересно жить...

Реально она стоит 2 млн. Это рыночная цена. А договор купли-продажи заключается на 1 млн.

[• Елена К.]

Реально она стоит 2 млн. Это рыночная цена. А договор купли-продажи заключается на 1 млн.

Да в договоре ипотеки пишут реальную, оценочную стоимость и потом в налоговой вам придется долго и упорно доказывать, почему по договору купли-продажи всего 1 млн. руб. На вычет по НДФЛ обязательно нужно приложить договор купли продажи и договор ипотеки (чтоб вернуть с процентов по кредиту). Ерунду не говорите, никто вам не разрешит.

Можно купить квартиру за 2 млн., в договоре купли-продажи указать 1 млн. руб, и при этом кредитная сумма долэжна быть меньше 1 млн. или равно 1 млн , если ипотека без первоначального взноса (а разве такие есть - я не встречала)

[• lamita]

Кто знает, сейчас какая ставка рефинансирования Банка РФ для исчисления пени за просрочку по налогу с продаж.

10,5 годового на 12 месяцев(365 дней) поделить?

Сообщение отредактировал lamita - Jun 24 2008, 19:19

--------------------

To struggle and to search
To find and to not surrender
Посмотри, как мир хорош. Потеряешь, улыбайся, улыбнешься и найдешь.

[• ona_samaya]

купила квартиру в этом году по ипотеке, сейчас нахожусь в декретном отпуске, а потом - в отпуске по уходу за ребенком. Подскажите, пожалуйста, как можно оформить возврат 13% - ведь сейчас я зарплату не получаю, получаю пособие, которое налогом не облагается. Когда нужно идти в налоговую - в этом или в следующем году?

[• z-alexey]

Кто знает, сейчас какая ставка рефинансирования Банка РФ для исчисления пени за просрочку по налогу с продаж.

10,5 годового на 12 месяцев(365 дней) поделить?

Разве не 10,75%? Учетная ставка ЦБ

--------------------

Автоматическое заполнение реквизитов контрагентов в 1С >>> скачать бесплатную обработку

[• Scrawn]

Разве не 10,75%? Учетная ставка ЦБ

Она вступает в силу с июля, если не изменяет память.


--------------------

Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...
Автоновости

[• z-alexey]

Она вступает в силу с июля, если не изменяет память.

Справочник
22.08.2001
Учетная ставка ЦБ
Динамика изменения учетной ставки ЦБ РФ (ставки рефинансирования) с 1997 года по настоящее время

Дата, начиная с которой действует ставка Ставка (% в год)
9 июня 2008 года                                         10,75
29 апреля 2008 года                                         10,5
4 февраля 2008 года                                         10,25
19 июня 2007 года                                         10


Сообщение отредактировал z-alexey - Jun 25 2008, 18:44

--------------------

Автоматическое заполнение реквизитов контрагентов в 1С >>> скачать бесплатную обработку

[• lamita]

это не суть важно. вы мне 1/300 от ставки рефинансирования за каждый просроченный день рассчитайте. Я правильно предположила ,что ставку делить на кол-во дней в году (и умножить на 1/300)?

--------------------

To struggle and to search
To find and to not surrender
Посмотри, как мир хорош. Потеряешь, улыбайся, улыбнешься и найдешь.

[• 67472]

купила квартиру в этом году по ипотеке, сейчас нахожусь в декретном отпуске, а потом - в отпуске по уходу за ребенком. Подскажите, пожалуйста, как можно оформить возврат 13% - ведь сейчас я зарплату не получаю, получаю пособие, которое налогом не облагается. Когда нужно идти в налоговую - в этом или в следующем году?

Я так понимаю, что в этом году у вас всё же был доход, облагаемый НДФЛ. Значит вам с деларацией и со всеми документами нужно будет идти в налоговую в следующем году. После успешной сдачи документов, денюжки переведут в течение 3 месяцев. А остальные свои 13% вам ждать ещё долго. Как только выйдите на работу, заработаете (н-р, зарплата), и опять в налоговую с декларацией

[• ona_samaya]

67472, спасибо

[• sanyabely]

Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации, когда составлен предварительный договор с застройщиком, ипотека оформлена, деньги переведены на целевой ссудный счет, проценты идут (правда пока еще не выплачивал ни разу). Могу я без явных док-ов на квартиу обратиться в налоговую?..

[• sanyabely]

забыл сказать, что квартира перейдет в собственность в следующем году..

[• P21]

Статья 220 Налогового кодекса:
...
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем
....