Строительные новости

Микрорайон за гипермаркетом "Лента": как строятся дома и прокладывается новая дорога
28 июля 2019 года

Четырнадцатый микрорайон Новоюжного района очень быстро меняется. Тут строят дорогу, возводят всё новые и новые здания. В таких условиях важно регулярно приезжать, чтобы отслеживать изменения. В последний раз мои коллеги были здесь в середине апреля, и написали материал Что скрывает «Лента»? Отсутствие благоустройства, инфраструктуры, грязь и… светлое будущее?



Я постарался осмотреть, что за последнее время появилось нового. У меня получился скорее обход микрорайона вокруг, чем тотальное его изучение.



--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

Про строительство зданий на въезде

Начну с позиции 4. Её возводят всё выше и выше. Теперь это здание возвышается над проспектом Тракторостроителей, и претендует на то, чтобы стать его архитектурной доминантой.



Рядом строится офисный центр. У него уже появился адрес - пр. Тракторостроителей, 74Б.



У офисного центра находится трансформаторная подстанция, к которой повесили табличку пр. Тракторостроителей, 74А.



Зачем этот адрес? Для чего вообще нумеруют трансформаторные подстанции и разные мелкие будки? Для того, чтобы проспект Тракторостроителей попал в книгу рекордов Гинниса по количеству домов?

Сейчас уже в базе 187 домов, и всякую мелочевку мы просто не добавляем. Этой будке никогда не попасть в наш список улиц и домов.

Постепенно выравнивается высота земли. Это можно увидеть по этому участку:



Иногда микрорайон Лента может даже выглядеть красиво:



Но с другого ракурса всё... не так хорошо:



Не видно, чтобы как-то продвигалось строительство этого здания:



Не похоже, что его успеют сдать в третьем квартале 2019 года.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

Про благоустройство дворов

Сначала я хотел походить по микрорайону, посмотреть благоустройство дворов.



Но быстро сдался.



Кажется, что благоустройство тут для самых неприхотливых жильцов.



Высокие стены домов, парковки, небольшие детские площадки - всё, что можно тут увидеть:



На дорогах много земли, кругом очень неуютно.



Несмотря на воскресное утро, большинство парковочных мест было занято.




Ходить в таких условиях и пытаться оценивать состояние дворов не хотелось. И я переключился на стройки.

Присоединённые эскизы


--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

Строительство нечётных домов по ул. Асламаса

Я решил сходить в сторону нечётных домов по улице Асламаса, чтобы посмотреть, как строится всё там.



Там микрорайон застраивается в сторону реки Малая Кувшинка:



Есть уже сданные дома:



Но в основном, конечно, тут стройки:



На некоторых идёт строительство даже в воскресенье:



Чтобы построить эти дома, приходится укреплять склоны. Для этого техника спускалась к реке:



Мне стало интересно: как там обстоят дела:



Так выглядят сейчас укрепления вдоль реки:

Фото



Внизу я обнаружил дачу. Похоже, что она функционирует, и тут даже что-то сажают:

Фото


Так выглядит речка. В будущем, как я понимаю, её закатают в трубу, и появятся новые площади для строительства:



Ещё фотографии укреплений:

Фото




Вид на Ленту с непривычной стороны:



Здесь планируют построить что-то очень большое:



Ещё одно здание этажности 16+:



Улица Асламаса становится двойной:



Эту дорогу сейчас строят:



А это ещё две высотки:




--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

Строительство дороги

Про дорогу можно прочитать здесь: https://forum.zarulem.ws/index.php?act=findpost&pid=5824569



А я выложу фотографии того, как её строят. Вот это, например, площадка для строительных материалов. Совершенно не огорожена:



Лично я не вижу в этом ничего страшного. Но на фоне всех этих мер по безопасности, запрета речных трамвайчиков и тотального озоборивания в городе - этот участок выглядит очень непривычно. Тут, кстати, можно снять очень колоритные фото:



Панорама стройки:


Выложил её в оригинальном разрешении у себя в Telegram-канале: https://tlg.wtf/blogcheb/1799

В воскресенье строительство не велось. Я сделал много фотографий - смотрите. Вкратце могу сказать, что участок с Солнечным бульваром кажется сделаным, а вот продолжению улицы Асламаса до соединения с этим участком до окончания работ ещё очень далеко.

Фото














Раньше была дорога между Солнечным бульваром и микрорайоном Лента. Но сейчас её разбомбили:



Проезд по ней невозможен, и даже пешеходам формально проход запрещают:



--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

Другие детали

Детская площадка на краю микрорайона выглядит довольно сиротливо:




Кстати, ближе к краю микрорайона свободного пространства на парковках становится очень много:

Фото



Надеюсь, здесь когда-нибудь построят школу:



Кстати, асфальт на многих дорогах микрорайона стал вполне приличный:



Только есть проблемы со съездами с таких дорог на некоторые примыкающие.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

Постскриптум

Когда микрорайон только возводится, принято списывать все его проблемы на строительство. Пока идёт строительство, значит можно потерпеть неблагоустроенность, грязь, другие проблемы.



Вот строительство закончится, и всё приведут в порядок, уберут, превратят территорию в благоустроенную.



Но многие дома на улице Асламаса были сданы в 2014-2016 году. С тех пор прошло уже 3-5 лет, а микрорайон как выглядел во время стройки, так и выглядит сейчас. И я очень сомневаюсь в том, что в будущем его дворы станут выглядеть существенно лучше.

Или у огромной территории новых домов нет ни одного детского сада (причём, это не только этого микрорайона касается):



На этом фоне за той же "Лентой" появляются частные детские сады:



Хорошо, конечно, что есть гипермаркет "Лента". Но со всем остальным как-то не очень здорово.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

Про строительство зданий на въезде
Зачем этот адрес? Для чего вообще нумеруют трансформаторные подстанции и разные мелкие будки? Для того, чтобы проспект Тракторостроителей попал в книгу рекордов Гинниса по количеству домов?
Сейчас уже в базе 187 домов, и всякую мелочевку мы просто не добавляем. Этой будке никогда не попасть в наш список улиц и домов.

Страно. Это предвзятое отношение или ещё что либо?
https://cheb.ru/doma/gastello/4v.xhtml
Мне конечно пофиг но почему тогда вот эта будка попала?

Страно. Это предвзятое отношение или ещё что либо?
https://cheb.ru/doma/gastello/4v.xhtml
Мне конечно пофиг но почему тогда вот эта будка попала?

Видимо, давно добавили. Сейчас уберу.
Если будут ещё такие адреса на cheb.ru/doma/ с небольшими трансформаторными станциями - присылайте ссылку.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

Видимо, давно добавили. Сейчас уберу.
Если будут ещё такие адреса на cheb.ru/doma/ с небольшими трансформаторными станциями - присылайте ссылку.

Мне кажется наоборот если есть присвонный адрес, тем более официально то пусть будет если это даже собачья конура.

Мне кажется наоборот если есть присвонный адрес, тем более официально то пусть будет если это даже собачья конура.

Отчасти согласен. У каждого объекта в городе должен быть какой-то идентификатор. Так его проще отслеживать. Стоит, скажем, домик в лесу (недалеко от микрорайона "Лента") - что это за домик, для чего он - не понятно.



А с идентификатором было бы проще разобраться, учитывать это строение в базах данных.

Но всё-таки собачьими конурами список домов на проспекте Тракторостроителей лучше не перегружать.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

Страно. Это предвзятое отношение или ещё что либо?
https://cheb.ru/doma/gastello/4v.xhtml
Мне конечно пофиг но почему тогда вот эта будка попала?

Неоднократно было, сначала выходит новость или фоторепортаж про НГ, и почти сразу про другой район. По содержанию: НГ - гуд, Остальное - кал. Совпадение? Не думаю. Застройщики НГ частенько публикуют рекламные статьи на портале, про Ленту давно не видел ничего. Видимо и без этого хороши дела с продажами, ведь локация явно привлекательнее.

alexey, участок дороги с Солнечным бульваром недоделан и работы там не ведутся с конца зима- начала весны

Статья действительно очень подозрительно похожа на заказную. Автор даже самую большую площадку на районе умудрился сфотографировать так, как-будто там ее нет вообще. А земля везде так это асфальт кладут и внутри района и вокруг, ничего удивительного нет, земляные работы. И 9 этажные дома называет "высокими стенами домов". Кошмар просто 9 этажей целых!!!

Неоднократно было, сначала выходит новость или фоторепортаж про НГ, и почти сразу про другой район. По содержанию: НГ - гуд, Остальное - кал. Совпадение? Не думаю. Застройщики НГ частенько публикуют рекламные статьи на портале, про Ленту давно не видел ничего. Видимо и без этого хороши дела с продажами, ведь локация явно привлекательнее.

Не верите статьям на портале - сходите прогуляться в оба района. Я бы сама лично не переехала жить в Новый Город, мне не удобно расположение. Но посмотрите объективно: ведь в Ленте кроме удобного расположения ничего нет. Да и то, позиционируется, что там рядом садики, школы, больницы, а по факту - все пергужено, туда не попасть. В Новый Город застройщик заманивает благоустроенной средой, строительством инфраструктуры. И сейчас выглядит он гораздо привлекательнее Ленты!
P. S. Детские площадки на фото - просто кошмар!