Деловые новости

[• alexey]

Описания торговых центров (быстрый переход):

- ТРК "Каскад" (Президентский бульвар, 20);
- МТВ-Центр (пр. Ивана Яковлева, 4А);
- Мега Молл (ул. Калинина, 105А);

- ТЦ "Питер" (ул. Университетская, 32/70);
- ТРК "Волжский" (пр. Максима Горького, 10 стр. 1);
- ТЦ "Крона Парк" (пр. Максима Горького, 4);
- ТЦ "Меридиан" (Московский проспект, 40Б);
- Дом торговли (ул. Карла Маркса, 47);
- Карусель (Президентский бульвар, 23);
- "Мадагаскар" (ул. Ленинского Комсомола, 21А);
- Универмаг "Шупашкар" (пр. Тракторостроителей, 1/34);
- Торговый центр "Восточный" (пр. Мира, 4);
- Дом мод (ул. Композиторов Воробьёвых, 20);
- Супермаркет "Перекрёсток" (ул. Ленинградская, 22);
- ТЦ "Семь холмов" (Московский проспект, 38к3);
- Торговый центр "Детский" (пр. Ленина, 26);
- ТЦ "Москва" (ул. Энтузиастов, 34);

- Мои выводы;

Исследование любительское. Оценивал я лишь заполняемость торговых центров.

[• boris333]

В Чебоксарах есть один супер пупер торговый центр для простого широкого круга народонаселения - называется рынок Ярмарка... Он по обьему все эти центры наверное переплюнет, реально за бренд явно не большинство населения переплачивать хочет... Цена качество и поторговаться всегда можно... Да что тут говорить в принципе мне например пофигу становится на название я уже даже машину в следующий раз китайскую возьму наверно возьму... Например узбекистанские футболки по мне так ни чем не хуже всяких адидасовских притом что еще и дешевле раз в 5-ть... А этих ТЦ скоро будет больше чем покупателей, притом что в интернете все можно найти дешевле если поискать... Да и парадокс еще в том что скидки у нас часто даже на больших распродажах не очень, в Москве почемуто иногда дешевле можно взять... Бываю в этих ТЦ пару тройку раз в год и то в основном в кино сходить... Хотя основные потребители это девушки, если бы все покупатели были такие как я все ТЦ давно бы уже разорились... А так у нас город уже весь скоро будет торговым центром в каждом доме скоро по магниту будет...

Если смотреть на пример Европы, то там я заметил 4 группы магазинов: федеральные сети, монобрендовые магазины, специализированные торговые центры и просто колхоз вьетнамско-киайский. Середнячков очень и очень мало.

Сообщение отредактировал boris333 - Mar 22 2019, 07:32

[• boris333]

Сообщение отредактировал boris333 - Mar 22 2019, 07:25

[• iseko]

Я поднялся на эскалаторе выше, и обнаружил, что на втором этаже готовится к открытию гипермаркет "DNS"

Походу это у них такой трэнд стал. Каждый год открываться и за ОДИН день открытия делать годовую выручку.

В Чебоксарах есть один супер пупер торговый центр для простого широкого круга народонаселения - называется рынок Ярмарка... Например узбекистанские футболки по мне так ни чем не хуже всяких адидасовских притом что еще и дешевле раз в 5-ть...

Покупаю одежду в одном из магазинов в крупном ТЦ (не буду называть). Цены в разы дешевле чем на Ярмарке.

Сообщение отредактировал iseko - Mar 22 2019, 07:33

[• alexey]

Мои выводы

По моему, за прошедший год пустующих площадей в чебоксарских торговых центрах стало значительно больше. Реальностью стали крупные торговые центры, в которых пустует больше половины торговых площадей ("Крона парк", "Меридиан", "Семь холмов").

В крупнейших торговых центрах ("Каскад", МТВ-Центр и Мега Молл) тоже с заполняемостью не всё в порядке - там есть немало пустующих площадей. Огромные размеры и расположение в относительном центре города не могут стать причиной успеха.

Но в тоже время есть торговые центры, в которых практически все или даже все торговые площади заняты (самый наглядный пример "Мадагаскар").

Когда открывались первые крупные торговые центры, люди специально ездили туда, что попасть в одно место где можно купить всё и сразу. Сейчас же недостаточно просто построить крупный торговый центр, открыв его двери для арендаторов и покупателей. Они сами туда не сбегутся - для районного ТЦ важным является торговое место.

Интересно наблюдать за конкуренцией ТРК "Волжский", торгового центра "Крона Парк" и большого количества магазинов в жилых домах в отдельно взятом микрорайоне Волжский-3. Пока "Волжский" её выигрывает, но что будет дальше?

Удивительно и то, что самые пустующие торговые центры находятся в Северо-западном районе города. А в Новоюжном районе (по тем поездкам, которые я успел совершить) в торговых центрах с заполняемостью всё нормально.

О причинах сокращения числа магазинов в крупных торговых центрах мне судить сложно - я не специалист по торговой недвижимости. Предполагаю высказаться тем кто в теме. Предположу лишь, что покупательная способность населения снижается.

Тот же микрорайон "Волжский-3" уже заселился, его жителей просто не хватит на два больших торговых центра и множество магазинов.

Что будет с торговыми центрами дальше я тоже судить не берусь. Мне кажется, что торговая недвижимость была переоценена, и сейчас будет происходить естественный процесс корректировки цен на её аренду.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• Gray]

В Чебоксарах есть один супер пупер торговый центр для простого широкого круга народонаселения - называется рынок Ярмарка

Который также уменьшился по количеству торговых отделов за последние 5 лет

--------------------

Продаю детский синтезатор Denn DEK606 Mini

[• eZjik]

В Чебоксарах есть один супер пупер торговый центр для простого широкого круга народонаселения - называется рынок Ярмарка... Он по обьему все эти центры наверное переплюнет, реально за бренд явно не большинство населения переплачивать хочет... Цена качество и поторговаться всегда можно... Да что тут говорить в принципе мне например пофигу становится на название я уже даже машину в следующий раз китайскую возьму наверно возьму... Например узбекистанские футболки по мне так ни чем не хуже всяких адидасовских притом что еще и дешевле раз в 5-ть... А этих ТЦ скоро будет больше чем покупателей, притом что в интернете все можно найти дешевле если поискать... Да и парадокс еще в том что скидки у нас часто даже на больших распродажах не очень, в Москве почемуто иногда дешевле можно взять... Бываю в этих ТЦ пару тройку раз в год и то в основном в кино сходить... Хотя основные потребители это девушки,  если бы все покупатели были такие как я все ТЦ давно бы уже разорились...

Динозавр, на рынке цена всегда выше, если сравнивать с крупной сетью, а вообще уже сто лет в обед надо все в инете брать.

--------------------

Покупайте жопоскряб

[• alexey]

У любого голова пойдёт кругом от такого количества ТЦ за одиндва дня.
EuroSpar в Шупашкаре на первом этаже. 

Спасибо! Исправил.
Да, запомнить всё не просто.

В Чебоксарах есть один супер пупер торговый центр для простого широкого круга народонаселения - называется рынок Ярмарка... Он по обьему все эти центры наверное переплюнет, реально за бренд явно не большинство населения переплачивать хочет...

Я всё хотел посетить Ярмарку на Гладкова, узнал даже что она работает до 17:00.

Честно говоря, много лет там не был. Единственное заходил на оптовый рынок. Брендовая одежда качественная и сравнительно недорогая. По акциям её можно купить дешевле чем без акций условный Abibas. Смысла ходить на Ярмарку в таких условиях не осталось.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• boris333]

Много чего только на рынке взять и можно... Главное цену знать и брать "оптом"... Хотя вы тоже правы у каждого товара свой покупатель... Интернет не всегда дешево и самое главное если что назад вернуть очень проблематично...

Динозавр, на рынке цена всегда выше, если сравнивать с крупной сетью, а вообще уже сто лет в обед надо все в инете брать.

[• Lexa2121]

аренда.. ничего не делая бабки текут

[• alexey]

аренда.. ничего не делая бабки текут

Рынок насыщается, делать что-то всё-таки надо. Как минимум устраивать активности, проводить организованные акции, как-то рекламироваться среди жильцов ближайших микрорайонов, вести группы в интернете и так далее.

В своё время у торгового центра "Питер" с этим было неплохо. А сейчас даже в Мега Молле что-то устраивают - завтра будут праздновать годовщину.

Сообщение отредактировал alexey - Mar 22 2019, 09:02

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• spark21rus]

Вот, например, магазин "Шубинский" не выдержал конкуренции и закрылся:

Алексей, ты видать совсем не в курсе того, что происходило/происходит в городе
Конкуренция в этом конкретном случае совсем не при чем

[• pups2009]

В условиях падающего спроса с стороны населения, особенно в регионах создающих низкую прибавочную стоимость и без востребованных природных ресурсов (депресивных, по-русски), а также при ограничениях в поступлении бюджетных трансфертов, положение торговых центров, да и вообще для владельцев торговых площадей, будет ухудшаться. Это в целом по больнице. Но в рознице место решает все! Поэтому кто встал на хорошие потоки, тот будет всегда чувствовать хорошо. Тот, у кого расположение не внятное и нет яркой идеи, тот превратится в сельпо в лучшем случае.
В условиях смещения спроса населения в низкую ценовую нишу и без увеличения объемов спроса, розница также будет иметь гораздо меньшую прибыль, что должно вести к продавливанию  арендных ставок вниз.

это в теории...по факту, нет, как ломили цены, так и ломят...
даже на сотку с тысячи не снимают цену...логика тупая и невнятная на самом деле..."лучше не сдам вообще, чем буду падать в цене"
так и живём...

[• arnold81]

- ТРК "Каскад" (Президентский бульвар, 20);
- МТВ-Центр (пр. Ивана Яковлева, 4А);
- Мега Молл (ул. Калинина, 105А);

- ТЦ "Питер" (ул. Университетская, 32/70);
- ТРК "Волжский" (пр. Максима Горького, 10 стр. 1);
- ТЦ "Крона Парк" (пр. Максима Горького, 4);
- ТЦ "Меридиан" (Московский проспект, 40Б);
- Дом торговли (ул. Карла Маркса, 47);
- Карусель (Президентский бульвар, 23);
- "Мадагаскар" (ул. Ленинского Комсомола, 21А);
- Универмаг "Шупашкар" (пр. Тракторостроителей, 1/34);
- Торговый центр "Восточный" (пр. Мира, 4);
- Дом мод (ул. Композиторов Воробьёвых, 20);
- Супермаркет "Перекрёсток" (ул. Ленинградская, 22);
- ТЦ "Семь холмов" (Московский проспект, 38к3);
- Торговый центр "Детский" (пр. Ленина, 26);

- Мои выводы;

Исследование любительское. Оценивал я лишь заполняемость торговых центров.

Все эти волжские и вообще сзр, где пустуют центры, там же типа пиде- богема живет ,которой стремно торговые центры для простых работяг посещать ,они хотят быть их владельцами и отовариваются предпочитают настоящими буржуйскими брендами, а не той подделкой китайской, что продают в их же торговых центрах.А в НЮР и части центра, самое большое количество населения проживает и все в основном работяги, так как здесь, большая часть пром.предприятий в Чебоксарах(включая пром.зоны и тд) отсюда и заполняемость в НЮР больше.Вот и весь расклад.А то что пустеют центра ,так ведь и народ у нас не богатеет.Ващиль только к 2024 году обещал демографию и благосостояние населения поднять, так что ждем.

[• treno]

В ЮЗР Торговый центр - это вся улица Энтузиастов. От МЖК до Юго-западного рынка почти везде на первых этажах магазины и кафешки. Ну и + ТД Москва. Народу там всегда много. В ТД Пассаж не был давно. Но раньше была депрессуха. ТЦ Байконур есть еще для жителей района Миттова.

Сообщение отредактировал treno - Mar 22 2019, 08:18

[• alexey]

Конкуренция в этом конкретном случае совсем не при чем

Поменял на всякий случай формулировку, так как, действительно, не в курсе про "Шубинские" Открылся новый ТЦ, закрылись "Шубинский" и ряд других магазинов в соседних домах - я сделал выводы.

А что с "Шубинскими" произошло? Как на Волжском-3 так и с сетью в целом? Сейчас от сети ничего не осталось.

Мне кажется, не было бы такой большой конкуренции, сейчас бы помещение магазина выкупили или взяли в аренду, и открыли там другой продуктовый магазин. Баннер на магазине висит - можно позвонить.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!