Сдам - офисное помещение, пр. Ивана Яковлева, 3 (Электроприбор - 3 500 р. |
Сдам на часы, сутки - однокомнатную квартиру, пр. Максима Горького, 26 (Жилой дом, 9 эт) - 1 800 р. |
Продам - земельный участок, Низами - 2 450 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, пр. Ивана Яковлева, 8-1 (Жилой дом, 5 эт) - 4 690 000 р. |
•
alexey
|
|
-
Сообщений: 68 122
Из: Чебоксары
|
Описания торговых центров (быстрый переход): - ТРК "Каскад" (Президентский бульвар, 20); - МТВ-Центр (пр. Ивана Яковлева, 4А); - Мега Молл (ул. Калинина, 105А); - ТЦ "Питер" (ул. Университетская, 32/70); - ТРК "Волжский" (пр. Максима Горького, 10 стр. 1); - ТЦ "Крона Парк" (пр. Максима Горького, 4); - ТЦ "Меридиан" (Московский проспект, 40Б); - Дом торговли (ул. Карла Маркса, 47); - Карусель (Президентский бульвар, 23); - "Мадагаскар" (ул. Ленинского Комсомола, 21А); - Универмаг "Шупашкар" (пр. Тракторостроителей, 1/34); - Торговый центр "Восточный" (пр. Мира, 4); - Дом мод (ул. Композиторов Воробьёвых, 20); - Супермаркет "Перекрёсток" (ул. Ленинградская, 22); - ТЦ "Семь холмов" (Московский проспект, 38к3); - Торговый центр "Детский" (пр. Ленина, 26); - ТЦ "Москва" (ул. Энтузиастов, 34); - Мои выводы; Исследование любительское. Оценивал я лишь заполняемость торговых центров.
|
|
|
|
|
|
Насколько опустели крупные торговые центры Чебоксар , исследование 16-17 марта 2019 года
•
Natalochka
|
|
Активный
Сообщений: 27 475
|
Ну и некоторые собственники продают свои ТЦ вместе с арендаторами и уезжают из города. В основном - в Москву. к своим близким и родным. Они у них там живут.Продают и этажами. Но большинство остаются тут. И присматривают- что можно купить потихоньку и подешевле.Потому что вкус арендного бизнеса уже почувствовали.
Сообщение отредактировал Natalochka - Mar 23 2019, 08:49
|
|
|
|
•
AndroN
|
|
Активный
Сообщений: 3 870
Из: .... ночи
|
Цитата(treno @ Mar 22 2019, 08:14) В ЮЗР Торговый центр - это вся улица Энтузиастов. От МЖК до Юго-западного рынка почти везде на первых этажах магазины и кафешки. Ну и + ТД Москва. Народу там всегда много. В ТД Пассаж не был давно. Но раньше была депрессуха. ТЦ Байконур есть еще для жителей района Миттова. Три, четыре, может пять лет как нет Пассажа, фитнес там теперь
--------------------
Но если есть в кармане пачка сигарет, Значит все не так уж плохо на сегодняшний день
|
|
|
|
•
alexey
|
|
-
Сообщений: 68 122
Из: Чебоксары
|
Цитата(AndroN @ Mar 22 2019, 15:51) Три, четыре, может пять лет как нет Пассажа, фитнес там теперь Да.
Присоединённые эскизы
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
|
|
|
|
•
tanchik2689
|
|
Активный
Сообщений: 1 996
|
Цитата(Natalochka @ Mar 22 2019, 14:40) Эти помещения давно кое кто выкупил. Как мне сейчас сказали. А " Пятерочка" там не встанет. Им не утвердят. Т.к. и так на " Волжском-3- куча " Пятерочек" стоит Сегодня была в Новчике - три года не ездила - и оторопела: Пятёрочки захватили город! Исчезли даже вечная Весна и Госаптека напротив Каблучка.. так и чередуются: Пятёрочка-Бристоль-Пятёрочка-Бристоль.. Ехала на 331-й, по пути радовалась за тех, кто выжил. Сообщение отредактировал tanchik2689 - Mar 22 2019, 20:47
--------------------
|
|
|
|
•
Natalochka
|
|
Активный
Сообщений: 27 475
|
Цитата(tanchik2689 @ Mar 22 2019, 19:47) Сегодня была в Новчике - три года те ездила - и оторопела: Пятёрочки захватили город! Исчезли даже вечная Весна и Госаптека напротив Каблучка.. так и чередуются: Пятёрочка-Бристоль-Пятёрочка-Бристоль.. Ехала на 331-й, по пути радовалась за тех, кто выжил. Я конечно предложу.Но у " Пятерочек" свои расчеты.. Там и расстояние между магазинами надо выдерживать и считать -сколько можно таких магазинов поставить на определенное количество жителей, короче там свои методики расчета. А в Новчике постарались менеджеры по развитию.
|
|
|
|
•
Gennadiy2
|
|
Активный
Сообщений: 5 902
|
Цитата(tanchik2689 @ Mar 22 2019, 19:47) по пути радовалась за тех, кто выжил. Если имеете в виду собственников помещений,кто захотел, все выжили. Пятёрочка и Бристоль у них арендуют.
|
|
|
|
•
Сулим)
|
|
Активный
Сообщений: 1 344
|
Цитата(pups2009 @ Mar 22 2019, 08:06) это в теории...по факту, нет, как ломили цены, так и ломят... даже на сотку с тысячи не снимают цену...логика тупая и невнятная на самом деле..."лучше не сдам вообще, чем буду падать в цене" так и живём... потому что владельцы этих торгашен - примитивные жадные и в большинстве своем агрессивные быдланы, где то наворовавшие миллионы и считающие теперь себя хозяевами жизни)
--------------------
все путем! :)
|
|
|
|
•
tanchik2689
|
|
Активный
Сообщений: 1 996
|
Цитата(Gennadiy2 @ Mar 22 2019, 20:37) Если имеете в виду собственников помещений,кто захотел, все выжили. Пятёрочка и Бристоль у них арендуют. Я об арендаторах. О тех магазинчиках, в которые я часто ходила..
--------------------
|
|
|
|
•
Сулим)
|
|
Активный
Сообщений: 1 344
|
Цитата(Leon M. @ Mar 22 2019, 09:24) "Ярмарка" - давно уже "не дешево", туда, по-моему, сейчас приезжают в основном сельские жители на выходные, у которых до сих пор мнение, что рынок - это дешево (деревня не город, Чебы не Москва) - в сетях можно приобрести дешевле, особенно в сезон скидок. Вот как раз с ярмарки и рванули коммерсы, при открытии, в Мега Молл - и это я думаю видно (обувь, одежда и тд и ип). Знакомый ИП, как-то говорил, странный народ у нас: на рынке у меня джемпер за 800 руб никто не берет, а этот же джемпер за 2000 р в мега молее нормально уходит )) чистая психология в истории про джемпер) типа понт купить в более брендовом месте такую же китайскую хрень должны стоить несомненно дороже)) Это логика быдланов ну скорее ими движет не логика, а желание понтануться при ответе на вопрос где брал так, с высокомерием - В торговом центре, а не как ты, в каком нибудь селпо (пусть даже дешевле и качественнее) Понты в наш век стоят огромных денег, чего стоит только один ублюдочный айфон, цена на который минимум раз в 10 завышена)
--------------------
все путем! :)
|
|
|
|
•
ТаняТ
|
|
Пользователь
Сообщений: 25
|
Нравился мне "Мосмарт" в "Каскаде". Ассортимент был широкий и акции многочисленные. Искренне сокрушалась, когда его закрыли.
|
|
|
|
•
interstellar
|
|
Активный
Сообщений: 8 874
|
Тоже заметил что все переезжают в Новчик... Судя по-всему кто-то перестарался с расценками за арендную плату в Чебах..
--------------------
Dead or Alive - That's the Way (I Like It) [7" Version]
|
|
|
|
•
Serge102
|
|
Активный
Сообщений: 8 780
|
Цитата(tanchik2689 @ Mar 22 2019, 19:47) Сегодня была в Новчике - три года не ездила - и оторопела: Пятёрочки захватили город! Исчезли даже вечная Весна и Госаптека напротив Каблучка.. так и чередуются: Пятёрочка-Бристоль-Пятёрочка-Бристоль.. Ехала на 331-й, по пути радовалась за тех, кто выжил. Чувашское УФАС чем занимается? Наличность в пакетах получает? Не нравится мне это дело, кругом одни Магниты да Пятерочки. Такого в Москве не увидишь. В тех магазинах я помню предприниматели торговали раньше, сейчас одни наемные работники, которые ценники забывают обновлять, только после пробития чека узнаешь.
--------------------
Ни туда, ни сюда. Эх жизнь собачья.
|
|
|
|
•
Serge102
|
|
Активный
Сообщений: 8 780
|
Цитата(Сулим) @ Mar 22 2019, 20:42) потому что владельцы этих торгашен - примитивные жадные и в большинстве своем агрессивные быдланы, где то наворовавшие миллионы и считающие теперь себя хозяевами жизни) Они теперь уважаемые господа. Сумели где то первый миллион "заработать" .
--------------------
Ни туда, ни сюда. Эх жизнь собачья.
|
|
|
|
•
Natalochka
|
|
Активный
Сообщений: 27 475
|
а мне нравятся мои клиенты. В том числе и собственники. И не надо обзывать людей, которых вы не знаете. Это мои клиенты. нормальные, адекватные люди и каждый свое помещение по разному получил. Кто то долго арендовал у города, а потом выкупил, кто то купил кусочек земли и сам построил ТЦ, кто то арендует у города землю и поставил свой киоск, а кто то выкупил эту землю. Кто то купил свои помещения у застройщиков. А кто то у частных лиц купил. Так что не надо гнать на них бочку. Это нормальные, трудолюбивые люди, которые платят налоги . И живут на арендную плату. А что такого ? Вовремя подсуетились , поймали волну и спокойно живут. Да, там надо работать . И нельзя быть уверенным на все сто процентов, что вот стоит арендатор и будет еще 100 лет стоять и платить. нет. У самого арендатора может случиться что угодно и он уйдет. И надо искать другого. И не хочется сдавать ниже, чем получал до этого. К хорошему быстро привыкают У многих еще дополнительно есть работа и какой то бизнес. Это очень трудолюбивые люди. Везде успевают. Так что то, что какие то площади простаивают-это нормально. Это рынок. А рынок сам расставит всех по своим местам. Нам например казалось, что некоторые места долго будут простаивать. А они-уже заполнены. Люди работают. К нам обращаются не так уж и часто. Мы на подхвате.Хотя у нас есть и постоянные клиенты. Но в основном у всех федералов есть свои менеджеры по развитию. А собственники пытаются все сдать сами.Мы помогаем, когда просят.Поэтому эти люди дают нам возможность заработать. За что им спасибо. А так у нас- то густо, то пусто. Никакой стабильности. Так что сами присматриваемся к арендному бизнесу. Выгодная вещь. Если все по уму сделать
Сообщение отредактировал Natalochka - Mar 23 2019, 08:47
|
|
|
|
•
tanchik2689
|
|
Активный
Сообщений: 1 996
|
Цитата(Natalochka @ Mar 23 2019, 08:42) а мне нравятся мои клиенты. В том числе и собственники. И не надо обзывать людей, которых вы не знаете. Это мои клиенты. нормальные, адекватные люди и каждый свое помещение по разному получил. Кто то долго арендовал у города, а потом выкупил, кто то купил кусочек земли и сам построил ТЦ, кто то арендует у города землю и поставил свой киоск, а кто то выкупил эту землю. Кто то купил свои помещения у застройщиков. А кто то у частных лиц купил. Так что не надо гнать на них бочку. Это нормальные, трудолюбивые люди, которые платят налоги . И живут на арендную плату. А что такого ? Вовремя подсуетились , поймали волну и спокойно живут. Да, там надо работать . И нельзя быть уверенным на все сто процентов, что вот стоит арендатор и будет еще 100 лет стоять и платить. нет. У самого арендатора может случиться что угодно и он уйдет. И надо искать другого. И не хочется сдавать ниже, чем получал до этого. К хорошему быстро привыкают У многих еще дополнительно есть работа и какой то бизнес. Это очень трудолюбивые люди. Везде успевают. Так что то, что какие то площади простаивают-это нормально. Это рынок. А рынок сам расставит всех по своим местам. Нам например казалось, что некоторые места долго будут простаивать. А они-уже заполнены. Люди работают. К нам обращаются не так уж и часто. Мы на подхвате.Хотя у нас есть и постоянные клиенты. Но в основном у всех федералов есть свои менеджеры по развитию. А собственники пытаются все сдать сами.Мы помогаем, когда просят.Поэтому эти люди дают нам возможность заработать. За что им спасибо. А так у нас- то густо, то пусто. Никакой стабильности. Так что сами присматриваемся к арендному бизнесу. Выгодная вещь. Если все по уму сделать Я ещё помню те времена, когда величину арендной платы регулировал муниципалитет... а теперь покупатели спрашивают, почему у вас дороже, чем в совместных покупках..
--------------------
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|